# Imóvel Vila Mariana Consultoria Imobiliária

> Imóvel Vila Mariana Consultoria Imobiliária é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI J-34741. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Somos a Imobiliária Imovel Vila Mariana, uma empresa que iniciou suas atividades com o objetivo de construir a melhor história no mercado imobiliário de São Paulo. Buscamos desenvolver uma presença sólida, confiável e duradoura, oferecendo serviços especializados na região da Vila Mariana, Chácara Inglesa, Saúde, Vila Clementino, Paraíso, Aclimação e Moema.



Com mais de 15 anos de atuação no mercado, possuímos um histórico íntegro e uma reputação de excelentes negociações. Valorizamos a ética profissional e a transparência em todas as nossas interações no mercado imobiliário.



Na Imobiliária Imovel Vila Mariana, a busca pela excelência é o pilar do nosso crescimento. Por isso, oferecemos aos nossos clientes um atendimento personalizado, compreendendo suas necessidades e desejos individuais. Nosso objetivo é ajudá-los a alcançar o bem mais importante de suas vidas: a realização de seus sonhos imobiliários, com segurança e comprometimento.



Nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e experientes, que conhecem profundamente o mercado imobiliário local. Estamos sempre atualizados com as tendências e informações relevantes para fornecer orientação precisa aos nossos clientes, seja na compra, venda ou aluguel de imóveis.



Além disso, trabalhamos em estreita colaboração com proprietários, investidores e construtoras, estabelecendo parcerias sólidas para oferecer uma ampla variedade de opções imobiliárias. Nossa carteira de imóveis inclui aparta...

## Contato

- CRECI: J-34741
- Telefone: (11) 94277-1988
- Telefone alternativo: (11) 99689-6087
- Email: contato@imovelvilamariana.com.br
- Website: https://www.imovelvilamariana.com.br

## Endereço

- Rua: Domingos de Morais, 2781
- Complemento: Cj 1502
- Bairro: VILA MARIANA
- São Paulo - SP
- CEP: 04035-001

## Horário de atendimento

De Segunda a Sexta-Feira das 09:00 as 18:00 e aos Sábados das 09:00 ao 12:00

## Serviços especiais

Imóvel Vila Mariana Consultoria Imobiliária

Creci: J-34741

 


Rua: Domingos de Morais, 2781 - Sala 1502

CEP  04035-001

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(11) 5571-2951 / (11) 94277-1988 / (11) 99689-6087

## Diferenciais

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## Informações gerais

Imóvel Vila Mariana Consultoria Imobiliária

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## Bairros principais

- [Vila Mariana - São Paulo (133 imóveis)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20mariana-83756)
- [Vila Clementino - São Paulo (40 imóveis)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20clementino-95423)
- [Chácara Inglesa - São Paulo (35 imóveis)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=chacara%20inglesa-219292)
- [Saude - São Paulo (23 imóveis)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=saude-83757)
- [Mirandopolis - São Paulo (11 imóveis)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=mirandopolis-83761)
- [Paraiso - São Paulo (9 imóveis)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=paraiso-83760)
- [Vila Gumercindo - São Paulo (8 imóveis)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20gumercindo-220784)
- [Chacara Klabin - São Paulo (5 imóveis)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=chacara%20klabin-83759)
- [Bosque da Saúde - São Paulo (4 imóveis)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=bosque%20da%20saude-269456)
- [Planalto Paulista - São Paulo (3 imóveis)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=planalto%20paulista-390603)

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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 312


### Apartamento 2 dormitórios - LT070626

- Referência: LT070626
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 65,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.174,00 | IPTU: R$ 73,00/men
- Descrição: 🏡✨ APARTAMENTO DE REVISTA | MOBILIADO | METRÔ SAÚDE E PRAÇA DA ÁRVORE ✨🏡 Se você procura um apartamento pronto para morar, com personalidade, conforto e localização privilegiada, acaba de encontrar! 📍 Localizado entre as estações Saúde e Praça da Árvore, com fácil acesso a pé ao metrô, em uma rua tranquila e segura, próximo ao Hortifruti Imigrantes, Shopping Plaza Sul e toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. 🌳 O grande diferencial? A vista para uma incrível área verde, proporcionando uma sensação única de tranquilidade. Aqui, você esquece que está em São Paulo e desperta ao som dos pássaros. 💎 Um imóvel único, cuidadosamente projetado por arquiteta, onde cada detalhe foi pensado para maximizar conforto, funcionalidade e amplitude. Seus 60m² foram inteligentemente aproveitados através de marcenaria planejada, conceito aberto e integração total dos ambientes. ✨ Destaques do imóvel: 📐 60 m² de área privativa ☀️ Apartamento ensolarado, arejado e com excelente iluminação natural 🌿 Varanda aconchegante 🛋️ Sala ampla integrada à cozinha, criando ambientes modernos e funcionais 🛏️ 2 dormitórios com armários planejados 💻 Espaço exclusivo para Home Office, ideal para trabalho remoto ou estudos 🚿 Banheiro social 🍽️ Cozinha totalmente planejada 🧺 Área de serviço 🚻 Banheiro de serviço 🚗 1 vaga de garagem   🏠 Será entregue mobiliado e equipado: ✔️ Sofá ✔️ Cama de casal ✔️ Armários embutidos ✔️ Geladeira ✔️ Máquina de lavar ✔️ Fogão   ✨ Acabamentos de alto padrão com piso de madeira e móveis planejados que unem sofisticação, praticidade e elegância. 💚 Mais do que um apartamento, um espaço para viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida.   📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel especial tem a oferecer.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202606061852299795.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202606061852297219.jpg)
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[Ver imóvel completo](https://www.imovelvilamariana.com.br/imovel/4269562/apartamento-2-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-saude)

### Apartamento 2 dormitórios - LT070626

- Referência: LT070626
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.950
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 1.174,00 | IPTU: R$ 73,00/men
- Descrição: 🏡✨ APARTAMENTO DE REVISTA | MOBILIADO | METRÔ SAÚDE E PRAÇA DA ÁRVORE ✨🏡 Se você procura um apartamento pronto para morar, com personalidade, conforto e localização privilegiada, acaba de encontrar! 📍 Localizado entre as estações Saúde e Praça da Árvore, com fácil acesso a pé ao metrô, em uma rua tranquila e segura, próximo ao Hortifruti Imigrantes, Shopping Plaza Sul e toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. 🌳 O grande diferencial? A vista para uma incrível área verde, proporcionando uma sensação única de tranquilidade. Aqui, você esquece que está em São Paulo e desperta ao som dos pássaros. 💎 Um imóvel único, cuidadosamente projetado por arquiteta, onde cada detalhe foi pensado para maximizar conforto, funcionalidade e amplitude. Seus 60m² foram inteligentemente aproveitados através de marcenaria planejada, conceito aberto e integração total dos ambientes. ✨ Destaques do imóvel: 📐 60 m² de área privativa ☀️ Apartamento ensolarado, arejado e com excelente iluminação natural 🌿 Varanda aconchegante 🛋️ Sala ampla integrada à cozinha, criando ambientes modernos e funcionais 🛏️ 2 dormitórios com armários planejados 💻 Espaço exclusivo para Home Office, ideal para trabalho remoto ou estudos 🚿 Banheiro social 🍽️ Cozinha totalmente planejada 🧺 Área de serviço 🚻 Banheiro de serviço 🚗 1 vaga de garagem   🏠 Será entregue mobiliado e equipado: ✔️ Sofá ✔️ Cama de casal ✔️ Armários embutidos ✔️ Geladeira ✔️ Máquina de lavar ✔️ Fogão   ✨ Acabamentos de alto padrão com piso de madeira e móveis planejados que unem sofisticação, praticidade e elegância. 💚 Mais do que um apartamento, um espaço para viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida.   📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel especial tem a oferecer.    
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - LT060626

- Referência: LT060626
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.170.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 13.764,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.020,00 | IPTU: R$ 397,00/men
- Descrição: 🏡✨ SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! ✨🏡 Apartamento finamente decorado, semimobiliado e pronto para morar, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e excelentes espaços para receber amigos e familiares. Com 85m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece: ✅ 3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte; ✅ Ampla sala integrada à varanda gourmet, proporcionando maior sensação de espaço e conforto; ✅ Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos especiais; ✅ Cozinha planejada, rica em armários e com excelente aproveitamento dos ambientes; ✅ Banheiro social; ✅ Lavabo; ✅ Área de serviço; ✅ 2 vagas de garagem. 🌳 Localização privilegiada em rua tranquila e arborizada, proporcionando mais conforto e bem-estar para toda a família. 📍 Cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com mercados, farmácias, restaurantes, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia. 🚇 Além disso, está a apenas 15 minutos do metrô, garantindo mobilidade e facilidade de acesso às principais regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, elegância e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende sua visita e encante-se!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - CLASS3DLT

- Referência: CLASS3DLT
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.220.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.731,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.253,00 | IPTU: R$ 450,00/men
- Descrição: 🏢 Apartamento em Condomínio Clube | Chácara Inglesa Apartamento localizado no condomínio mais completo da região da Chácara Inglesa, ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida. O imóvel possui 82 m² de área privativa, com excelente distribuição e ambientes bem planejados. 📐 Distribuição do imóvel: Varanda com fechamento em vidro; Sala ampla 3 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha planejada Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem + depósito privativo Imóvel diferenciado, com ótima planta e em condomínio com estrutura completa de lazer. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202606061410034072.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202606061410044497.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - VT119

- Referência: VT119
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 563,00/men
- Descrição: 🌟 Oportunidade única! Apartamento de 100 m², muito bem distribuído, localizado em uma rua tranquila e segura, com fácil acesso ao Metrô Praça da Árvore. Imóvel em um condomínio com lazer completo, perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! ✅ Diferenciais do Imóvel: 3 Dormitórios (sendo 1 suíte), com armários planejados e muita privacidade; Varanda Grill com fechamento em vidro, ideal para momentos de descontração; Sala  com 2 ambientes, perfeita para receber visitas ou descansar; Lavabo, para maior comodidade; Cozinha com planejados, moderna e funcional; Área de serviço completa, para maior praticidade no dia a dia; 2 vagas de garagem + depósito privativo, garantindo comodidade e espaço extra. ✨ Condomínio com Lazer de Clube: Academia completa; Piscina coberta e aquecida; Área de relaxamento com sauna seca e úmida; Salão de festas amplo com integração para churrasqueira; Piscina descoberta para dias de sol; Quadra poliesportiva para a garotada; E muito mais! 📍 Localização Privilegiada: Próximo ao Metrô Praça da Árvore, com fácil acesso à Avenida Paulista, Zona Sul e Centro; Região completa, com comércios, serviços, restaurantes e áreas de lazer. 💡 Pronto para Morar: Apartamento com layout funcional, acabamentos de qualidade e muito bem distribuído. Ideal para famílias que buscam conforto e sofisticação. 📞 Agende já sua visita! Não perca a chance de morar em um dos apartamentos mais desejados da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20260605115733383.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - MB115

- Referência: MB115
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 9.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: Apartamento muito bem localizado, com padaria, farmácia, mercado, hortifruti e diversos serviços no entorno. Fácil acesso ao Shopping/Metrô Santa Cruz. Andar alto, bem ensolarado e com ótima distribuição. Diferenciais do imóvel: Varanda 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com 2 ambientes Cozinha com planejados Área de serviço 1 vaga de garagem livre Oportunidade para morar com praticidade, conforto e excelente localização. Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202606011031582488.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - LT310526

- Referência: LT310526
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Valor: R$ 1.180.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 16.388,00
- Taxas: Condomínio: R$ 549,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: 🏆 OPORTUNIDADE PARA PESSOAS EXIGENTES | APARTAMENTO CAPA DE REVISTA 🏆 ✨ Um imóvel simplesmente espetacular, decorado e projetado por arquiteta, com extremo requinte, sofisticação e atenção aos mínimos detalhes. Se você procura um apartamento diferenciado, pronto para morar e sem absolutamente nada para fazer, acabou de encontrar. 📐 72m² de área útil 🏢 Condomínio moderno com apenas 3 anos de construção 🔑 Imóvel impecável — é entrar e morar! Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, elegância e exclusividade. 🌟 Destaques do apartamento: ✔️ 2 suítes amplas e confortáveis ✔️ 1 lavabo elegante para receber visitas ✔️ Sala de estar integrada à sala de jantar ✔️ Cozinha totalmente planejada ✔️ Área de serviço funcional e planejada ✔️ Varanda gourmet integrada aos ambientes ✔️ Ar-condicionado em todos os cômodos ✔️ Porcelanato de alto padrão ✔️ Bancadas em quartzo ✔️ Móveis planejados de excelente qualidade ✔️ Painéis e revestimentos em madeira que trazem sofisticação, elegância e aconchego ✔️ Acabamentos de altíssimo padrão ✔️ Nenhuma obra a fazer A integração entre cozinha, salas e varanda gourmet proporciona uma sensação única de amplitude, iluminação natural e convivência, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. 🔥 Varanda gourmet dos sonhos: ✔️ Excelente churrasqueira ✔️ Espaço para relaxar com futon ✔️ Sacada envidraçada com vidros Blindex de correr ✔️ Persianas elétricas, trazendo ainda mais conforto e praticidade ✔️ Andar alto ✔️ Vista deslumbrante 🚗 1 vaga de garagem livre e demarcada. 🌳 Lazer completo para toda a família: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira 💪 Academia 🌲 Bosque privativo 🐾 Espaço pet 🧸 Brinquedoteca 🎮 Salão de jogos 💎 Um imóvel para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente elegante, acolhedor e funcional, transformando este apartamento em uma verdadeira obra de arte habitável. 📍 Raro encontrar um imóvel neste ...
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - FR105

- Referência: FR105
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.271,00 | IPTU: R$ 340,00/men
- Descrição: Apartamento mobiliado 66 m² | 1 suíte | 2 vagas + depósito | Próximo ao Metrô Santa Cruz Excelente apartamento em condomínio completo na região da Vila Mariana, próximo à Estação Santa Cruz. Com 66 m² privativos, o imóvel está em andar alto, totalmente mobiliado e pronto para morar. Características do imóvel Varanda com fechamento em vidro integrada à sala 1 ampla suíte Sala ampliada para 2 ambientes (possibilidade de reversão para mais 1 dormitório) Cozinha americana com armários planejados Área de serviço Apartamento mobiliado 🚗 2 vagas demarcadas de garagem + depósito privativo 🏢 Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. 📍 Localização privilegiada, próxima a metrô, shopping, mercados, restaurantes e serviços. Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - LT280526

- Referência: LT280526
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.300
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 🏡✨ OPORTUNIDADE NA VILA MARIANA ✨🏡 Apartamento moderno, aconchegante e em localização privilegiada, próximo de tudo o que você precisa no dia a dia! 📍 ✅ Apenas 800 metros do Metrô e Shopping Santa Cruz   ✅ Região valorizada, com diversos comércios, mercados, restaurantes, farmácias e serviços ao redor   ✅ Condomínio completo, com ampla estrutura de lazer para todas as idades 👨‍👩‍👧‍👦🏊‍♂️🎉 📐 66m² de área útil muito bem distribuídos: 🛋️ Sala de estar aconchegante   🍽️ Sala de jantar integrada   🛏️ 2 dormitórios com móveis planejados   🚿 1 suíte   🛁 1 banheiro social   🍖 Varanda gourmet com fechamento em blindex de correr   🍳 Cozinha americana planejada   🧺 Área de serviço   🚗 2 vagas de garagem Apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização na Vila Mariana. Pronto para morar! ✨ 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - LT28052026

- Referência: LT28052026
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 13.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 🏡✨ OPORTUNIDADE NA VILA MARIANA ✨🏡 Apartamento moderno, aconchegante e em localização privilegiada, próximo de tudo o que você precisa no dia a dia! 📍 ✅ Apenas 800 metros do Metrô e Shopping Santa Cruz   ✅ Região valorizada, com diversos comércios, mercados, restaurantes, farmácias e serviços ao redor   ✅ Condomínio completo, com ampla estrutura de lazer para todas as idades 👨‍👩‍👧‍👦🏊‍♂️🎉 📐 66m² de área útil muito bem distribuídos: 🛋️ Sala de estar aconchegante   🍽️ Sala de jantar integrada   🛏️ 2 dormitórios com móveis planejados   🚿 1 suíte   🛁 1 banheiro social   🍖 Varanda gourmet com fechamento em blindex de correr   🍳 Cozinha americana planejada   🧺 Área de serviço   🚗 2 vagas de garagem Apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização na Vila Mariana. Pronto para morar! ✨ 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202605271831218887.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - LT270526

- Referência: LT270526
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.440.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 15.157,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.357,00 | IPTU: R$ 864,00/men
- Descrição: 🏡✨ OPORTUNIDADE ÚNICA NO BOSQUE DA SAÚDE ✨🏡   Apartamento requintado, moderno e projetado por arquiteto, pronto para morar e com uma vista privilegiada de tirar o fôlego! 🌇☀️   📍 Localizado na parte alta do Bosque da Saúde, em uma região nobre e totalmente ensolarada, próximo a comércios, escolas e das principais vias de acesso de São Paulo. Mobilidade, conforto e qualidade de vida em um só lugar. 🚗🛍️🏫   📐 95m² de área útil muito bem distribuídos:   🛏️ Planta atualmente com 2 suítes   ➡️ Possibilidade de reversão fácil para o 3º dormitório   👑 Suíte master com varanda integrada   💼 Espaço perfeito para criar um elegante home office   🛋️ Sala ampliada integrada à varanda gourmet   🍖 Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro Blindex com proteção solar   ❄️ Mais conforto térmico, redução do consumo de ar-condicionado e preservação dos móveis contra o sol   🍽️ Cozinha planejada ampla, moderna e gourmet   ✨ Rica em armários de excelente qualidade   🚻 Lavabo   🚘 2 vagas de garagem   O apartamento conta ainda com:   ✔️ Piso vinílico   ✔️ Armários finos e planejados em todos os ambientes   ✔️ Ar-condicionado   ✔️ Decoração moderna e sofisticada   ✔️ Acabamentos de alto padrão   ✔️ Vista privilegiada e excelente iluminação natural   💎 Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para quem busca sofisticação, conforto e praticidade.   📞 Entre em contato e agende sua visita. Você vai se encantar.
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - CGB101

- Referência: CGB101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.340,00 | IPTU: R$ 600,00/men
- Descrição: Apartamento 84 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 vagas | Próximo a 3 estações de metrô Excelente apartamento em localização estratégica na região da Vila Mariana, com fácil acesso às estações Estação Santa Cruz, Estação Vila Mariana e Estação Chácara Klabin. Com 84 m² privativos, o imóvel possui ótima distribuição, recebe sol da manhã e está em condomínio com lazer completo. Características do imóvel Varanda Sala para 2 ambientes 3 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha com armários planejados Área de serviço Despensa Banheiro de serviço 🚗 2 vagas de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo. 📍 Região com infraestrutura completa, próxima a mercados, padarias, restaurantes, escolas e serviços variados. Ideal para quem busca mobilidade, conforto e praticidade no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202605251327008591.jpg)
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### Sala Comercial - ART137

- Referência: ART137
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 76,00
- Taxas: Condomínio: R$ 554,28 | IPTU: R$ 647,00/men
- Descrição: Excelente sala comercial de 40m². Localizada ao lado do Shopping e Metrô Santa Cruz, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Sacada com área técnica. Ar condicionado Imóvel moderno, bem planejado e dividido em: Copa Sacada 1 Lavabo  2 salas 🔑 Diferenciais: 1 vaga de garagem (com manobrista para condôminos) Estacionamento rotativo para clientes Portaria e segurança 24h 📍 Localização privilegiada: Ao lado do Shopping Santa Cruz e Estação de Metrô (linhas 1-Azul e 5-Lilás) Região com bancos, restaurantes, serviços, universidades e fácil acesso à Av. Paulista, Domingos de Morais e Ricardo Jafet Agende sua visita e instale sua empresa em um endereço estratégico, com praticidade e infraestrutura completa!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - VSC101

- Referência: VSC101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.090.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 12.976,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 346,00/men
- Descrição: Metrô Saúde a poucos passos | 84 m² | Face Norte | 2 vagas | Lazer completo Se você procura um apartamento com localização estratégica, planta funcional e muito conforto, essa é uma excelente oportunidade na Saúde. Com 84 m² muito bem distribuídos, o imóvel está em andar intermediário, possui face norte e ambientes climatizados, garantindo iluminação natural e conforto térmico o ano inteiro. ✨ Destaques do apartamento Varanda gourmet com fechamento em vidro Sala ampla para 2 ambientes 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Cozinha planejada Banheiro de serviço Ambientes climatizados 🚗 2 vagas de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo para toda a família. 📍 A poucos metros da Estação Saúde, em uma região tranquila, arborizada e cercada por comércio variado. 💎 Um imóvel perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e valorização. 📞 Agende sua visita — apartamentos com esse perfil têm alta procura!
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### Apartamento 2 dormitórios - FS115L

- Referência: FS115L
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 7.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 588,00/men
- Descrição: Viva com conforto, sofisticação, mobilidade e tecnologia! Este incrível apartamento de 104m² privativos fica em andar alto, com vista livre, FACE NORTE, ambientes iluminados, ventilação natural e uma planta inteligente. Localizado em condomínio clube completo, na Vila Mariana, a poucos minutos do Metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz. Região arborizada, residencial e com infraestrutura completa. 🔑 Diferenciais do imóvel: Varanda espaçosa, fechada com vidro, com vista livre e permanente – integração perfeita com a sala e cozinha 🌇 Sala ampla para 3 ambientes – estar, jantar e TV – ideal para receber e aproveitar com amigos e família Lavabo elegante e funcional 2 Suítes, sendo a Master com amplo closet Cozinha americana moderna, equipada, com integração à varanda grill – mais praticidade no dia a dia 🍽🔥 Área de serviço independente e bem ventilada 2 vagas de garagem + depósito privativo no subsolo 🏢 Condomínio Clube Completo: Piscinas adulto e infantil Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Academia equipada Brinquedoteca e playground Sauna Sala de jogos Jardins e áreas de descanso Portaria 24 horas com controle de acesso e segurança reforçada Gerador de energia para áreas comuns 📍 Localização Privilegiada – Vila Mariana | Santa Cruz: A poucos minutos do Metrô Santa Cruz (linhas Azul e Verde) e do Shopping Santa Cruz Próximo às melhores escolas da região: Colégio Arquidiocesano, Marista, Rosário, Unifesp, ESPM e Belas Artes Fácil acesso às principais vias: Av. Domingos de Morais, Av. Paulista, Av. Jabaquara, Av. Ricardo Jafet, Av. 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes Região completa com supermercados, padarias, farmácias, hospitais, academias, restaurantes, bancos, universidades e muito mais 🎯 Ideal para quem busca: ✔️ Qualidade de vida, mobilidade urbana e praticidade ✔️ Apartamento moderno, tecnológico, com automação e ar-condicionado em todos os ambientes ✔️ Condomínio clube completo com lazer, segurança e conforto ✔️ Morar ou investir em uma das regiões m...
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### Apartamento 2 dormitórios - FS115

- Referência: FS115
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 14.423,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 588,00/men
- Descrição: Viva com conforto, sofisticação, mobilidade e tecnologia! Este incrível apartamento de 104m² privativos fica em andar alto, com vista livre, FACE NORTE, ambientes iluminados, ventilação natural e uma planta inteligente. Localizado em condomínio clube completo, na Vila Mariana, a poucos minutos do Metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz. Região arborizada, residencial e com infraestrutura completa. 🔑 Diferenciais do imóvel: Varanda espaçosa, fechada com vidro, com vista livre e permanente – integração perfeita com a sala e cozinha 🌇 Sala ampla para 3 ambientes – estar, jantar e TV – ideal para receber e aproveitar com amigos e família Lavabo elegante e funcional 2 Suítes, sendo a Master com amplo closet Cozinha americana moderna, equipada, com integração à varanda grill – mais praticidade no dia a dia 🍽🔥 Área de serviço independente e bem ventilada 2 vagas de garagem + depósito privativo no subsolo 🏢 Condomínio Clube Completo: Piscinas adulto e infantil Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Academia equipada Brinquedoteca e playground Sauna Sala de jogos Jardins e áreas de descanso Portaria 24 horas com controle de acesso e segurança reforçada Gerador de energia para áreas comuns 📍 Localização Privilegiada – Vila Mariana | Santa Cruz: A poucos minutos do Metrô Santa Cruz (linhas Azul e Verde) e do Shopping Santa Cruz Próximo às melhores escolas da região: Colégio Arquidiocesano, Marista, Rosário, Unifesp, ESPM e Belas Artes Fácil acesso às principais vias: Av. Domingos de Morais, Av. Paulista, Av. Jabaquara, Av. Ricardo Jafet, Av. 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes Região completa com supermercados, padarias, farmácias, hospitais, academias, restaurantes, bancos, universidades e muito mais 🎯 Ideal para quem busca: ✔️ Qualidade de vida, mobilidade urbana e praticidade ✔️ Apartamento moderno, tecnológico, com automação e ar-condicionado em todos os ambientes ✔️ Condomínio clube completo com lazer, segurança e conforto ✔️ Morar ou investir em uma das regiões m...
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - ARV101

- Referência: ARV101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.966,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: A 2 quadras do Shopping Santa Cruz | 119 m² | 3 suítes | Lançamento 2029 Imagine morar em um apartamento novo, moderno e com localização estratégica na região da Vila Mariana, a poucos passos do Shopping Metrô Santa Cruz. Esse lançamento reúne tudo o que o mercado mais procura hoje: planta ampla, integração dos ambientes e alto potencial de valorização. ✨ Destaques do projeto 119 m² muito bem distribuídos Varanda gourmet 3 suítes confortáveis Suíte master com closet e pia dupla Sala ampla integrada Lavabo Cozinha americana moderna Terraço técnico (mais conforto e organização) 🚗 2 vagas de garagem 📍 Uma das regiões mais desejadas da zona sul, com mobilidade total e infraestrutura completa. 💎 Excelente opção para morar no futuro ou investir em um imóvel com forte potencial de valorização até a entrega. 📸 Fotos do apartamento decorado 📞 Consulte condições de lançamento e agende atendimento.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - STL105

- Referência: STL105
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.640,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Apartamento finamente decorado, com acabamento sofisticado e ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade. Localizado em prédio Tarjab, com lazer completo e fácil acesso ao Metrô Saúde e ao Shopping Plaza Sul. ✨ Destaques do imóvel: 64 m² privativos | Andar alto | Sol da tarde | Vista livre Varanda Gourmet com fechamento em vidro e integração à sala 2 Dormitórios (1 suíte) Sala ampla para 2 ambientes Cozinha americana com armários planejados Área de serviço 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e muito mais. 📍 Localização estratégica: próximo ao metrô, principais vias da região e comércios variados.
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - VC101

- Referência: VC101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.020.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 12.439,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 421,00/men
- Descrição: Apartamento Moderno em Prédio Novo – Localização Privilegiada! 🏙✨ Este apartamento de 82 m² privativos em prédio novo oferece o melhor de conforto e praticidade, com fácil acesso ao Shopping Metrô Santa Cruz e lazer completo para toda a família. Com sol da manhã e localizado em um andar intermediário, o imóvel conta com uma excelente distribuição de espaços e acabamentos de qualidade. 🌟 Destaques do imóvel: ✅ 3 Dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante e bem iluminada ✅ Varanda Grill – ideal para momentos de lazer ✅ Sala com 2 ambientes, perfeita para seu dia a dia e recepção de visitas ✅ Lavabo elegante para maior comodidade ✅ Cozinha americana com planejados modernos e funcionais ✅ Área de serviço independente 🚗 2 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo Torre única e lazer completo para sua família desfrutar de momentos de descanso e diversão! 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202605241656314000.jpg)
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### Apartamento 4 dormitórios - LT060125

- Referência: LT060125
- Tipo: Apartamento 4 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 11.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.838,00 | IPTU: R$ 874,00/
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde conforto, conveniência e elegância se encontram de maneira perfeita. Este incrível apartamento de 180m² na charmosa Vila Mariana é exatamente isso e muito mais! Com quatro dormitórios, incluindo duas suítes, você terá todo o espaço necessário para sua família ou para criar o escritório dos seus sonhos. A área social é um convite ao convívio: uma sala de estar ampla e iluminada, integrada à sala de jantar e a uma deliciosa varanda, ideal para momentos relaxantes ou para receber amigos e familiares. A cozinha planejada é um verdadeiro deleite para quem gosta de cozinhar, com acesso direto à copa e despensa. E não podemos esquecer da lavanderia bem equipada e da dependência completa de empregada que garantem praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura fantástica com academia, piscina refrescante, churrasqueira para os momentos de lazer, salão de festas elegante, brinquedoteca para as crianças se divertirem e até mesmo uma sauna relaxante. E a localização? Simplesmente imbatível! Próximo ao Parque do Ibirapuera, SESC Vila Mariana e diversas opções gastronômicas e culturais. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por escolas renomadas, shoppings e tudo que você precisa no seu dia a dia. É mais do que um apartamento; é o seu próximo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202605231318563036.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - IN119

- Referência: IN119
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 16.847,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 646,00/men
- Descrição: Apartamento com 3 Dormitórios e Varanda Grill | Próximo ao Shopping e Metrô Santa Cruz! More em uma das regiões que mais se valorizam de São Paulo! Este apartamento reúne conforto, modernidade e localização privilegiada, a poucos metros do Shopping e Metrô Santa Cruz, com fácil acesso a toda infraestrutura da Vila Mariana. 📍 92 m² privativos | 3 Dormitórios (2 Suítes) | 2 Vagas | Varanda Integrada | Face Norte Destaques do imóvel: Varanda com fechamento em vidro, Sala ampla com dois ambientes e excelente iluminação natural Lavabo elegante 3 dormitórios, sendo 2 suítes + escritório Cozinha americana com armários planejados Área de serviço independente Ambientes climatizados com ar-condicionado Andar alto 2 vagas de garagem  Condomínio completo, com lazer para toda a família: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, segurança 24h e muito mais. ✅ Localização em plena valorização imobiliária ✅ Pronto para morar ✅ Excelente opção para quem busca conforto e investimento seguro 📞 Agende sua visita e venha se encantar com este apartamento que une elegância, praticidade e alto padrão!
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - IVM163

- Referência: IVM163
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim da Glória
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 129,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Valor por m²: R$ 13.178,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.205,00 | IPTU: R$ 1.100,00/men
- Descrição: Apartamento 129 m² | Andar Alto | 2 suítes | Decorado | Vista incrível | Pronto para morar Apartamento moderno e sofisticado na Aclimação, em torre única, com vista privilegiada e excelente localização. Com 129 m² privativos, o imóvel está totalmente decorado, com marcenaria de alto padrão, automação e ambientes planejados para oferecer conforto e funcionalidade. Destaques do imóvel Vista livre e privilegiada Living ampliado integrado à sacada Sacada gourmet com forno de pizza Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive cozinha e varanda Automação de iluminação e som ambiente Bar/café com decoração refinada Lavabo Área de serviço + banheiro de serviço Suíte master 2 closets Roupeiro para enxoval Home office para 2 pessoas Sala de banho com 2 chuveiros e banheira Suíte infantil Closet para 2 crianças Roupeiro Home office para 2 pessoas Espaço para 3 camas 🚗 2 vagas de garagem + Depósito privativo no subsolo Estrutura do condomínio Academia Piscina Quadra Playground Brinquedoteca Salão de festas Pet place 📍 Localização estratégica: Aproximadamente 6 quadras do Parque da Aclimação Próximo ao Museu do Ipiranga Fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes Próximo às escolas Pueri Domus, Maple Bear, Colégio Etapa e Colégio Objetivo Menos de 15 minutos da Avenida Paulista e dos principais hospitais de SP
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - IVM161

- Referência: IVM161
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Valor por m²: R$ 16.574,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 170,00/men
- Descrição: Apartamento 54 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | Ar-condicionado | 1 vaga | Próximo ao Metrô Hospital SP Excelente apartamento em prédio novo na região da Vila Clementino, próximo à Estação Hospital São Paulo e com infraestrutura completa no entorno. Com 54 m² privativos, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, armários planejados e ar-condicionado, ideal para quem busca praticidade e conforto. Características do imóvel Varanda com fechamento em vidro Sala para 2 ambientes Cozinha americana 2 dormitórios, sendo 1 suíte Área de serviço Armários planejados Ar-condicionado 🚗 1 vaga de garagem 📍 Região com mercados, farmácias, restaurantes, hospitais, universidades e fácil acesso ao transporte público. Ideal para quem busca mobilidade, conforto e valorização imobiliária. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - MB111

- Referência: MB111
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 258,00/men
- Descrição: Apartamento em Excelente Localização | 60 m² | Andar Alto | Ensolarado | 1 Vaga Livre Apartamento muito bem localizado, com padaria, farmácia, mercado, hortifruti e diversos serviços no entorno. Fácil acesso ao Shopping/Metrô Santa Cruz. Andar alto, bem ensolarado e com ótima distribuição. Diferenciais do imóvel: Varanda 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com 2 ambientes Cozinha com planejados Área de serviço 1 vaga de garagem livre Oportunidade para morar com praticidade, conforto e excelente localização. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento 1 dormitório - LT040526

- Referência: LT040526
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: OPORTUNIDADE ÚNICA – PRIMEIRA LOCAÇÃO | APARTAMENTO NOVO COM AR CONDICIONADO More com conforto, praticidade e excelente localização em um apartamento recém-entregue, nunca habitado. 📍 Localização estratégica: ao lado da UNINOVE, próximo ao Hospital AC Camargo, a apenas 10 minutos a pé do metrô e com fácil acesso à Avenida Paulista. Destaques do imóvel: 1 dormitório (suíte – não é studio) Cozinha americana planejada Sala de estar e jantar integradas Varanda com espaço para home office, vista livre e agradável Área de serviço Ar-condicionado instalado 1 vaga de garagem ✨ Apartamento moderno, funcional e pronto para morar — ideal para quem busca conforto térmico, praticidade no dia a dia e excelente mobilidade. Agende sua visita e seja o primeiro morador.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202605042054459474.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - BB105

- Referência: BB105
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandopolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 17.157,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 417,00/men
- Descrição: Varanda gourmet integrada | 95 m² | 2 vagas | Mirandópolis Se você procura um apartamento moderno, bem distribuído e em localização estratégica, essa é uma excelente oportunidade em Mirandópolis. Com 95 m² privativos, o imóvel se destaca pela integração dos ambientes e conforto no dia a dia. ✨ Diferenciais que fazem a diferença Varanda gourmet com fechamento em vidro integrada à sala e cozinha Lavabo (ótimo para receber visitas) 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha americana com planejados Planta funcional e bem aproveitada 🚗 2 vagas de garagem 📍 Localização com tudo ao seu alcance: mercados, restaurantes, padarias e serviços, além de fácil mobilidade. 💎 Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar. 📞 Agende sua visita — esse tipo de planta integrada é muito procurado!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604291540529971.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604291540522929.jpg)
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### Cobertura - M1C105

- Referência: M1C105
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 9.506,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00
- Descrição: Se você procura um imóvel com diferencial de lazer e localização imbatível, essa cobertura duplex ao lado do Shopping Metrô Santa Cruz é uma excelente oportunidade. Localizada na Vila Mariana, a poucos passos da Estação Santa Cruz, oferece praticidade total no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel Cobertura duplex com linda vista Amplo espaço externo com churrasqueira (perfeito para receber amigos) 2 dormitórios Lavabo Banheiro social Sala confortável para 2 ambientes Cozinha com planejados 🚗 1 vaga de garagem 📍 Tudo ao seu redor: shopping, metrô, restaurantes, mercados e serviços. 💎 Um imóvel ideal para quem quer morar bem e com estilo, sem abrir mão da localização. 📞 Agende sua visita — coberturas com esse perfil vendem rápido!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO143

- Referência: SO143
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Taxas: IPTU: R$ 1.490,00/men
- Descrição: Um oásis na Vila Mariana | 318 m² de terreno | 200 m² construídos Encontrar uma casa com esse espaço e localização na Vila Mariana é raro. Este sobrado é um verdadeiro refúgio em meio ao ritmo acelerado de São Paulo — perfeito para quem quer mais conforto, privacidade e qualidade de vida. ✨ Por que esse imóvel se destaca Terreno amplo com 318 m² 200 m² de área construída Espaço ideal para modernização ou personalização Rua tranquila, no miolo do bairro Área gourmet com salão de festas e edícula 📍 Localização privilegiada, com tudo ao redor: mercados, padarias, escolas, restaurantes e mobilidade fácil. 💎 Um imóvel com grande potencial — seja para morar com espaço ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 📞 Agende sua visita — oportunidades assim são cada vez mais raras!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604291406048476.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20260429140605198.jpg)
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### Studio - LT270426

- Referência: LT270426
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Lavanderia
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 106,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 330,00/anu
- Descrição: 🏙️ STUDIO MODERNO PARA VENDA NA VILA CLEMENTINO— PRATICIDADE E MOBILIDADE EM SÃO PAULO Se a prioridade é localização estratégica, conforto e funcionalidade, este studio atende com precisão. Um espaço compacto, bem planejado e pronto para uso — ideal para até 2 pessoas. 📍 Localização eficiente A apenas 400 metros da estação Santa Cruz, com acesso rápido ao metrô e às principais regiões da cidade — centros comerciais, polos corporativos e pontos turísticos. ✨ Estrutura do condomínio Piscina Sauna Sala de massagem Academia (sala de exercícios) Espaço de trabalho (coworking) Sala de reunião Conveniência no prédio Acessibilidade para cadeirantes 🛏️ O studio Ambiente integrado, funcional e confortável: Cama de casal Ar-condicionado Smart TV Sofá Mesa multifuncional (refeições ou trabalho) Varanda ampla Fechadura eletrônica (mais praticidade e segurança) Adega climatizada 🍳 Cozinha completa Cooktop Geladeira + freezer Micro-ondas Cafeteira Liquidificador Utensílios e itens básicos 🚿 Banheiro Chuveiro elétrico Box de vidro Secador de cabelo 🧺 Comodidades adicionais Roupa de cama e banho inclusas Lavanderia no prédio Kit de primeiros socorros Tomadas 110V ⚠️ Informações importantes Não possui vaga de garagem 💡 Uma opção racional para quem precisa morar bem, com mobilidade e sem complicação em São Paulo.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604271916185983.jpg)
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### Studio - LT270426

- Referência: LT270426
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Lavanderia
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 330,00/anu
- Descrição: 🏙️ STUDIO MODERNO PARA LOCAÇÃO NA VILA CLEMENTINO— PRATICIDADE E MOBILIDADE EM SÃO PAULO Se a prioridade é localização estratégica, conforto e funcionalidade, este studio atende com precisão. Um espaço compacto, bem planejado e pronto para uso — ideal para até 2 pessoas. 📍 Localização eficiente A apenas 400 metros da estação Santa Cruz, com acesso rápido ao metrô e às principais regiões da cidade — centros comerciais, polos corporativos e pontos turísticos. ✨ Estrutura do condomínio Piscina Sauna Sala de massagem Academia (sala de exercícios) Espaço de trabalho (coworking) Sala de reunião Conveniência no prédio Acessibilidade para cadeirantes 🛏️ O studio Ambiente integrado, funcional e confortável: Cama de casal Ar-condicionado Smart TV Sofá Mesa multifuncional (refeições ou trabalho) Varanda ampla Fechadura eletrônica (mais praticidade e segurança) Adega climatizada 🍳 Cozinha completa Cooktop Geladeira + freezer Micro-ondas Cafeteira Liquidificador Utensílios e itens básicos 🚿 Banheiro Chuveiro elétrico Box de vidro Secador de cabelo 🧺 Comodidades adicionais Roupa de cama e banho inclusas Lavanderia no prédio Kit de primeiros socorros Tomadas 110V ⚠️ Informações importantes Não possui vaga de garagem 💡 Uma opção racional para quem precisa morar bem, com mobilidade e sem complicação em São Paulo.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604271915269187.jpg)
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### Studio - IVM260426LT

- Referência: IVM260426LT
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Lavanderia
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 330,00 | IPTU: R$ 412,00/
- Descrição: 🏙️ STUDIO MODERNO PARA LOCAÇÃO NA VILA MARIANA — PRATICIDADE E MOBILIDADE EM SÃO PAULO Se a prioridade é localização estratégica, conforto e funcionalidade, este studio atende com precisão. Um espaço compacto, bem planejado e pronto para uso — ideal para até 2 pessoas. 📍 Localização eficiente A apenas 650 metros da estação Estação Vila Mariana, com acesso rápido ao metrô e às principais regiões da cidade — centros comerciais, polos corporativos e pontos turísticos. ✨ Estrutura do condomínio Piscina Sauna Sala de massagem Academia (sala de exercícios) Espaço de trabalho (coworking) Sala de reunião Conveniência no prédio Acessibilidade para cadeirantes 🛏️ O studio Ambiente integrado, funcional e confortável: Cama de casal Ar-condicionado Smart TV Sofá Mesa multifuncional (refeições ou trabalho) Varanda ampla Fechadura eletrônica (mais praticidade e segurança) Adega climatizada 🍳 Cozinha completa Cooktop Geladeira + freezer Micro-ondas Cafeteira Liquidificador Utensílios e itens básicos 🚿 Banheiro Chuveiro elétrico Box de vidro Secador de cabelo 🧺 Comodidades adicionais Roupa de cama e banho inclusas Lavanderia no prédio Kit de primeiros socorros Tomadas 110V ⚠️ Informações importantes Não possui vaga de garagem Não aceita pets 💡 Uma opção racional para quem precisa morar bem, com mobilidade e sem complicação em São Paulo.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604271900147838.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604271900069282.jpg)
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### Sobrado - IVM270426LT

- Referência: IVM270426LT
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
- Gerais:
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Jardim
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
- Lazer:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/men
- Descrição: 🏡 LINDO SOBRADO RECÉM REFORMADO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Se você busca conforto, espaço e sofisticação em um dos melhores pontos da região, este imóvel entrega exatamente isso — com ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para morar. 📍 Localização estratégica Rua estritamente residencial, tranquila e segura, a apenas 10 minutos do aeroporto e próxima a uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências. ✨ Diferenciais do imóvel Terreno: 400 m² Área construída: aprox. 300 m² Reforma recente, com excelente padrão de acabamento 🛌 Piso Superior 3 quartos (2 suítes) Banheiro adicional Closet (facilmente reversível para o 4º quarto) Hall elegante com claraboia, trazendo iluminação natural 🛋️ Piso Inferior Quarto térreo para hóspedes 2 banheiros Escritório (ideal para home office) Sala de estar Sala de TV Sala com lareira 2 salas de jantar Cozinha gourmet em conceito aberto com ilha central 🌿 Área externa para viver bem Espaço de convivência com forno à lenha Piscina com cascata Corredor lateral Depósito Lavanderia Garagem para até 4 veículos 💎 Um imóvel completo, que une conforto, funcionalidade e lazer em um só lugar. Ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão de uma excelente localização. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604271722146755.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604271722153309.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604271722163288.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604271722178204.jpeg)
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### Apartamento 3 dormitórios - PLP101

- Referência: PLP101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 12.268,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.138,00 | IPTU: R$ 478,00/
- Descrição: Apartamento sofisticado e pronto para morar – 97m², próximo ao Metrô Santa Cruz! Encante-se com este lindo apartamento finamente decorado, localizado em uma região plana e privilegiada, a poucos passos do Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. Com uma distribuição inteligente e ambientes aconchegantes, ele oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. ✅ 97m² privativos – excelente aproveitamento de espaço ✅ 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet ✅ Varanda com fechamento em vidro ✅ Sala espaçosa em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares ✅ Lavabo elegante para maior comodidade ✅ Cozinha Americana planejada e funcional totalmente integrada com a sala de jantar ✅ Área de serviço separada, despensa e banheiro de empregada ✅ 2 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada: padaria, farmácia, mercado e lavanderia ao seu redor – tudo a poucos passos de casa! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar. 🏡✨
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604241234032777.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604241234043255.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604241234062882.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604241234085308.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604241234096188.jpg)
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### Sobrado - CASALT

- Referência: CASALT
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Jardim
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: IPTU: R$ 105,83/men
- Descrição: 🏡✨ Sobrado para locação em Moema – conforto, localização e tranquilidade! ✨🏡   Se você busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo, esta é uma opção consistente. Localizado em rua calma, totalmente residencial e sem prédios, ao lado do Esporte Clube Sírio, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera 🌳, ao Shopping Ibirapuera 🛍️ e a apenas 7 minutos do Aeroporto de Congonhas ✈️.   📐 100m² de área construída, distribuídos de forma funcional: 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍽️ Cozinha com janela (boa ventilação e iluminação) 🌿 Quintal + edícula com banheiro 👕 Lavanderia independente 🛏️ 2 dormitórios 🚿 1 banheiro social 🚗 1 vaga com portão automático   🔧 Diferenciais do imóvel: ✔️ Piso recém reformado ✔️ Armários novos ✔️ Banheiro reformado ✔️ Pronto para morar   🌞 Destaques da localização: 🌳 Rua arborizada e silenciosa ☀️ Casa bem ensolarada 🏘️ Região sem prédios – mais privacidade e conforto   📍 Uma casa equilibrada entre praticidade urbana e tranquilidade residencial — difícil encontrar nesse padrão em Moema.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604231840423214.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604231840436120.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604231840448952.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - MLB109L

- Referência: MLB109L
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Valor por m²: R$ 97,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.577,06 | IPTU: R$ 655,00/men
- Descrição: Apartamento 103 m² | 2 suítes | 2 vagas | Vista para o Ibirapuera Excelente apartamento construído pela Fraiha Construtora, localizado na valorizada Vila Clementino, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, ao Metrô Hospital São Paulo e à Universidade Federal de São Paulo. O imóvel possui 103 m² privativos, andar alto, sol da tarde e vista privilegiada para o Ibirapuera, além de excelente acabamento e armários planejados. Todos os ambientes climatizados. Acabamentos de Alto Padrão. Características do imóvel Varanda gourmet com fechamento em vidro e integracão com a sala Sala ampla para 2 ambientes Lavabo 2 Suítes Cozinha americana com planejados Área de serviço Despensa 🚗 2 vagas de garagem + depósito privativo 📍 Região com infraestrutura completa, próximo a metrô, hospitais, universidades, restaurantes e comércio. Ideal para quem busca conforto, localização e valorização imobiliária. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604221744283719.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - MLB109L

- Referência: MLB109L
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Taxas: Condomínio: R$ 1.577,06 | IPTU: R$ 655,00/men
- Descrição: Apartamento 103 m² | 2 suítes | 2 vagas | Vista para o Ibirapuera Excelente apartamento construído pela Fraiha Construtora, localizado na valorizada Vila Clementino, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, ao Metrô Hospital São Paulo e à Universidade Federal de São Paulo. O imóvel possui 103 m² privativos, andar alto, sol da tarde e vista privilegiada para o Ibirapuera, além de excelente acabamento e armários planejados. Todos os ambientes climatizados. Acabamentos de Alto Padrão. Características do imóvel Varanda gourmet com fechamento em vidro e integracão com a sala Sala ampla para 2 ambientes Lavabo 2 Suítes Cozinha americana com planejados Área de serviço Despensa 🚗 2 vagas de garagem + depósito privativo 📍 Região com infraestrutura completa, próximo a metrô, hospitais, universidades, restaurantes e comércio. Ideal para quem busca conforto, localização e valorização imobiliária. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604221728491653.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - LT220426

- Referência: LT220426
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 845.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 16.568,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 167,00/men
- Descrição: 🏡✨ APARTAMENTO MOBILIADO EM SÃO PAULO – CONFORTO, PRATICIDADE E LOCALIZAÇÃO TOP! ✨🏡 Se você busca um lar completo, moderno e pronto para morar, este é o imóvel ideal! 😍   🛋️ Apartamento totalmente mobiliado, pensado para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte – perfeito para casais ou pequenas famílias 🌇 Varanda aconchegante para relaxar e curtir a vista da cidade 🐶 Pet friendly – seu pet é muito bem-vindo!   🏢 Condomínio com estrutura completa: 💪 Academia equipada para manter a rotina em dia 🔥 Churrasqueira para momentos de lazer com amigos e família   🚗 2 vagas de garagem – mais comodidade e segurança para você   📍 Localização estratégica! Próximo às estações 🚇 Santa Cruz e Chácara Klabin, facilitando seu deslocamento pela cidade 🛍️ A poucos minutos do Shopping Santa Cruz, com diversas opções de lojas, restaurantes e entretenimento   💼 Ideal para quem quer viver com praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das melhores regiões de São Paulo!   📲 Entre em contato agora e agende sua visita! Esse pode ser o seu novo lar 🏠💙
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604221346597902.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - LT150426

- Referência: LT150426
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.050.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 15.909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 718,00 | IPTU: R$ 224,00/men
- Descrição:     🚨 OPORTUNIDADE RARA NA VILA MARIANA – VENDA RÁPIDA 🚨 🏡 APARTAMENTO IMPECÁVEL | PRONTO PARA MORAR | NÃO VAI FICAR DISPONÍVEL POR MUITO TEMPO   Se você quer morar em um lugar onde simplesmente não precisa de carro, este imóvel resolve sua vida.   📍 LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA ✔️ Um dos melhores pontos da Vila Mariana ✔️ Rua totalmente plana (raridade na região) ✔️ 8 minutos de caminhada leve até o Metrô e Shopping Santa Cruz ✔️ Padaria literalmente em frente ✔️ Restaurantes, farmácia e academia ao redor   👉 Aqui você faz TUDO a pé, com conforto e segurança.     🏢 CONDOMÍNIO DIFERENCIADO (ACIMA DA MÉDIA) Não é comum encontrar isso na região: 🏊 Piscina coberta com raia de 25m aquecida (padrão clube) 💪 Academia profissional 💼 Espaço home office 🎉 Salão de festas elegante com churrasqueira e espaço gourmet 🧸 Brinquedoteca 🌳 Playground 🐾 Espaço pet   👉 Estrutura completa para morar e viver bem sem sair de casa.     ✨ APARTAMENTO PRONTO – É ENTRAR E MORAR Sem dor de cabeça, sem reforma, sem gasto extra.   📐 66m² muito bem distribuídos 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍳 Cozinha planejada completa 🌅 Varanda gourmet com churrasqueira grill, sol da manhã e vista livre 🛏️ 2 dormitórios (1 suíte) 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 📦 Depósito privativo (diferencial raro)     💎 ACABAMENTO E DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO ✔️ Ar-condicionado em todos os ambientes ✔️ Marcenaria planejada ✔️ Eletrodomésticos de ponta ✔️ Imóvel extremamente bem cuidado   👉 Você não vai precisar gastar R$ 1,00 com obra.     ⚡ RESUMO DIRETO (PARA DECISÃO RÁPIDA): ✔️ Localização premium ✔️ Dá pra fazer tudo a pé ✔️ Condomínio nível clube ✔️ Apartamento pronto e completo ✔️ Liquidez alta (vende rápido)     📞 Se chegou até aqui, já sabe: vale a visita. Imóveis assim, nessa localização e condição, não ficam disponíveis por muito tempo.    
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604151715071036.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - PE107

- Referência: PE107
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 12.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 390,00/men
- Descrição: Apartamento Garden 75 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | Quintal | 1 vaga | Próximo ao Metrô Excelente apartamento garden na Praça da Árvore, a apenas 5 minutos a pé da Estação Praça da Árvore, em uma região com farto comércio e completa infraestrutura. O imóvel possui 75 m² privativos e um grande diferencial: amplo quintal integrado à sacada, ideal para quem busca mais espaço e conforto. Características do imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala para 2 ambientes Cozinha americana Área de serviço Quintal espaçoso integrado à varanda 🚗 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada, próxima a mercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversos serviços. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e um espaço externo exclusivo. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - LT130427

- Referência: LT130427
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 16.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 726,00 | IPTU: R$ 241,00/men
- Descrição: 🏡✨ APARTAMENTO DECORADO POR ARQUITETO – PORTEIRA FECHADA! ✨🏡 Se você busca praticidade, conforto e estilo em um só lugar, este imóvel é direto ao ponto: é entrar e morar. 📍 Localização estratégica: a poucos minutos do Metrô e do Shopping Santa Cruz, com fácil acesso às linhas azul e lilás 🚇 🛍️ Região completa com escolas, mercados, restaurantes e farmácias ao redor   🛋️ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔️ Totalmente decorado por arquiteto ✔️ Venda porteira fechada – fica absolutamente tudo ✔️ Living ampliado (3º dormitório integrado) ✔️ Conceito aberto com cozinha moderna ✔️ Varanda ampla, integrada e envidraçada 🌇 ✔️ Ambientes planejados para morar, trabalhar e receber   💡 Um espaço versátil: • Sala aconchegante com possibilidade de home cinema 🎬 • Mesa de jantar para até 6 pessoas 🍷 • Varanda ideal para home office ou relaxamento     📦 VOCÊ RECEBE TUDO INCLUSO: 🛋️ Móveis soltos e planejados 🛏️ Camas e armários 📺 2 televisores 🍳 Eletrodomésticos completos (geladeira, fogão, micro-ondas, máquina de lavar, etc.) 💼 Bancadas de trabalho   👉 Literalmente: mudar só com a roupa do corpo.     🏢 CONDOMÍNIO MODERNO E COMPLETO 🏊 Piscinas adulto e infantil + deck 💪 Academia equipada 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 👶 Brinquedoteca e playground 🔥 Churrasqueira 🚗 1 vaga de garagem     💎 Imóvel impecável, mobiliado com bom gosto e pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.   📲 Entre em contato e agende sua visita. Esse tipo de oportunidade não fica disponível pouito tempo. :::
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - LT101126

- Referência: LT101126
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 15.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.180,99 | IPTU: R$ 699,76/men
- Descrição: 🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 🔥   🏡 Lindo apartamento de 3 dormitórios com varanda gourmet em localização privilegiada — perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida!   📍 Apenas 800m do metrô (🚶‍♂️ 8 minutos de caminhada)   🌳 Rua plana, arborizada, tranquila e com ampla oferta de comércios ao redor   ✨ Detalhes do imóvel:   📐 97m² de área útil   🛏️ 3 dormitórios com móveis planejados (1 suíte)   🔥 Varanda gourmet com churrasqueira a carvão — ideal para momentos com família e amigos   🛋️ Sala de estar e jantar integradas   🚻 1 lavabo + 1 banheiro social   🍽️ Cozinha americana totalmente planejada   🧺 Área de serviço   🚗 2 vagas de garagem demarcadas (raridade na região!)   👉 Chega de ficar trocando de vaga todo ano   ❄️ Infraestrutura completa para ar-condicionado, com área técnica   🏢 Condomínio completo para toda a família:   🏋️ Academia   🏊 Piscina aquecida (adulto e infantil)   🎠 Brinquedoteca   🎉 Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza   ⚽ Quadra   🛝 Playground   🐾 Espaço pet   🌿 Redário   🛒 Mercadinho   🧖 Sauna   🎮 Salão de jogos   💎 Um imóvel completo, pronto para morar e viver momentos incríveis!   📲 Entre em contato agora e agende sua
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - RP101

- Referência: RP101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 113,54 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento da Água Central
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Valor por m²: R$ 19.816,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.048,00 | IPTU: R$ 1.060,00/men
- Descrição: Alto padrão na Vila Mariana | 113 m² | 3 suítes | 3 vagas + depósito | 5 min do metrô Se você procura um apartamento completo, moderno e pronto para morar, essa é uma oportunidade diferenciada na Vila Mariana. Com 113 m² privativos, o imóvel reúne conforto, tecnologia e sofisticação, em uma localização estratégica a poucos minutos da Estação Vila Mariana e do Parque Ibirapuera. ✨ Destaques do imóvel 3 suítes confortáveis Sala de TV + sala de jantar integrada Cozinha americana com despensa Totalmente planejado e decorado Ar-condicionado de teto LG em todos os ambientes Aspiração central  Banheira de imersão 🚗 3 vagas de garagem + depósito privativo 🏢 Condomínio clube completo, com lazer e estrutura para toda a família: piscina, academia, sauna, espaço gourmet, quadra, bosque e muito mais. 📍 Localização privilegiada com mobilidade total e fácil acesso aos principais pontos da cidade. 💎 Um imóvel raro na região — ideal para quem busca qualidade de vida, exclusividade e valorização. 📞 Agende sua visita — imóveis desse padrão e localização têm alta procura!
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### Apartamento 3 dormitórios - HPJ101

- Referência: HPJ101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Valor por m²: R$ 16.071,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 620,00/men
- Descrição: Apartamento 84 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 2 vagas | 10 min do Metrô Vila Mariana Excelente apartamento na Vila Mariana, com localização estratégica a apenas 10 minutos a pé da Estação Vila Mariana. Próximo à ESPM e à Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, ideal para quem busca praticidade e mobilidade. O imóvel possui 84 m² privativos, está em andar alto e conta com vista livre, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural. Características do imóvel Varanda com fechamento em vidro Sala para 2 ambientes 3 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha com armários planejados Área de serviço Banheiro de empregada 🚗 2 vagas de garagem 📍 Região com excelente infraestrutura, próxima a mercados, restaurantes, serviços e transporte público. Ideal para quem busca conforto, localização e valorização. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - BG135

- Referência: BG135
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 13.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 450,00/men
- Descrição: Apartamento em Condomínio Clube – Próximo ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Este lindo apartamento garden de 70 m² privativos, com face norte, oferece excelente ventilação e iluminação natural. Ambientes climatizados. Destaques do imóvel: Varanda gourmet com fechamento em vidro e integração com a sala, ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos; 2 dormitórios, sendo 1 ampla suíte; Sala com dois ambientes, espaçosa e aconchegante; Cozinha americana com armários planejados, integrada à área social; Área de serviço funcional e bem ventilada; 2 vagas de garagem. Localizado em condomínio clube completo, com infraestrutura de lazer e segurança, e com fácil acesso às estações de metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, além de comércio, escolas e serviços nas proximidades. Ideal para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões da zona sul de São Paulo.
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### Apartamento 4 dormitórios - EP107

- Referência: EP107
- Tipo: Apartamento 4 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Pet Play
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.464,00 | IPTU: R$ 503,00/men
- Descrição: ✨ Apartamento Alto Padrão | Ao Lado do Colégio Arquidiocesano e Shopping Metrô Santa Cruz ✨ Apartamento muito bem localizado, ao lado do Colégio Arquidiocesano e a apenas 1 quadra do Shopping e Metrô Santa Cruz, em região plana, com ampla oferta de comércio, serviços e infraestrutura completa no entorno. O imóvel possui 94 m² de área privativa, com excelente distribuição, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis. 📐 Distribuição do imóvel: Varanda com fechamento em vidro Sala ampla com dois ambientes 4 dormitórios, sendo 1 suíte Escritório, com possibilidade de reversão para quarto de empregada Cozinha com armários planejados Área de serviço independente Banheiro de empregada 🏢 Condomínio com lazer completo 🚗 2 vagas de garagem + depósito privativo no subsolo Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, localização privilegiada e qualidade de vida. 📞 Agende sua visita e conheça seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - BG133

- Referência: BG133
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.414,00
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 399,00/men
- Descrição: Apartamento em Condomínio Clube – Próximo ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Este lindo apartamento garden de 70 m² privativos, com face norte, oferece excelente ventilação e iluminação natural. Destaques do imóvel: Varanda gourmet com fechamento em vidro e integração com a sala, ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos; 2 dormitórios, sendo 1 ampla suíte; Sala com dois ambientes, espaçosa e aconchegante; Cozinha americana com armários planejados, integrada à área social; Área de serviço funcional e bem ventilada; 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio clube completo, com infraestrutura de lazer e segurança, e com fácil acesso às estações de metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, além de comércio, escolas e serviços nas proximidades. Ideal para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões da zona sul de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604062054023903.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - CL123

- Referência: CL123
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 879.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
  - Mini Mercado
  - Mini Mercado
  - Mini Mercado
  - Mini Mercado
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 13.734,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 235,00/men
- Descrição: More com conforto e praticidade em um dos condomínios mais desejados da região. Localização excelente, com fácil acesso a comércio, serviços, metrô e principais vias da cidade. Apartamento finamente decorado, com ótimo aproveitamento de espaço e acabamento de qualidade. Destaques do imóvel: Varanda com fechamento em vidro Sala ampla para 2 ambientes 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha americana com planejados Área de serviço ventilada 2 vagas de garagem Perfeito para quem busca modernidade, lazer completo e um imóvel pronto para morar. Agende sua visita e se encante!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604062038527611.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - LT020426

- Referência: LT020426
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 24.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 222,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Aquecimento da Água Central
  - Depósito
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 4.000,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: ✨ EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM UM SÓ LUGAR! ✨   Apresentamos este lindo apartamento de 222m², perfeito para quem busca espaço, elegância e qualidade de vida 🏡💫   🔹 Destaques do imóvel: 🛏️ 3 suítes amplas, com armários planejados e ar-condicionado 🛋️ Living espaçoso para até 3 ambientes, ideal para receber com conforto 🔥 Varanda gourmet com churrasqueira – perfeita para momentos especiais 🌇 Vista encantadora que valoriza ainda mais o imóvel 👩‍🍳 Dependência de funcionária 🚗 4 vagas de garagem   🌟 Condomínio completo estilo clube: 🏊 Piscinas para relaxar e aproveitar 💪 Academia equipada 🏀 Quadra poliesportiva e de squash 🧖 Sauna e hidromassagem 🎉 Salão de festas e salão de jogos 🍕 Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza 👶 Playground e brinquedoteca 🌿 Jardim para momentos ao ar livre 🔒 Segurança com portaria 24h   📍 Localização privilegiada: Com fácil acesso às principais vias como Av. Sena Madureira, Vergueiro e Domingos de Morais 🚗 🚇 Próximo ao Metrô Santa Cruz 🌳 A poucos minutos do Parque Ibirapuera 🛍️ Região cercada por shoppings, restaurantes, escolas e hospitais renomados   💎 Um imóvel único, que une espaço, conforto e localização estratégica. Agende sua visita e descubra seu novo lar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604021109345586.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604021109353884.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202604021109354933.jpeg)
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### Apartamento 3 dormitórios - LT300326

- Referência: LT300326
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 15.217,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.325,00 | IPTU: R$ 580,00/men
- Descrição: ✨ Viva com conforto, espaço e praticidade na melhor localização da Vila Mariana / Saúde! ✨ 🏡 Apartamento amplo de 115m² privativos, em andar alto, muito bem iluminado ☀️ e com vista livre incrível — ideal para quem busca qualidade de vida e espaço para home office 💻 📍 Localização estratégica, a poucos passos do metrô e com tudo ao redor!   🔑 Destaques do imóvel: 🌇 Varanda gourmet envidraçada com persianas 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 master com sacada privativa 🛋️ Sala ampla + lavabo 🍽️ Cozinha americana planejada 🧺 Área de serviço com banheiro + despensa 🚗 2 vagas de garagem ☀️ Excelente iluminação natural e ventilação   🏢 Condomínio clube completo: 🏊 Piscinas adulto e infantil 🏋️ Academia equipada 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueiras 🛝 Playground 🏀 Quadra esportiva 🔐 Portaria e segurança 24h     📍 Localização privilegiada – Praça da Árvore: 🚇 Apenas 5 minutos a pé do metrô 🛍️ Próximo ao Shopping Santa Cruz 🚗 Fácil acesso às Av. Jabaquara, Ricardo Jafet e 23 de Maio 🛒 Região com infraestrutura completa: mercados, farmácias, escolas, hospitais e restaurantes     📞 Agende sua visita e descubra um apartamento que une espaço, conforto e localização em um só lugar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202603311502071566.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202603311502036473.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - LT010426

- Referência: LT010426
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.598.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 13.895,00
- Taxas: Condomínio: R$ 583,00 | IPTU: R$ 1.180,00/men
- Descrição: 🏡✨ EXCLUSIVIDADE QUE UNE CONFORTO, ESTILO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! ✨🏡 Se você busca um apartamento moderno, bem distribuído e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal. Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade, sofisticação e qualidade de vida. 🔹 Planta inteligente e bem aproveitada ✔️ 3 dormitórios (com 1 revertido para escritório + ampliação da suíte) ✔️ Suíte master espaçosa e rica em armários ✔️ Escritório completo, ideal para home office 💻 🔹 Ambientes integrados e funcionais ✔️ Cozinha americana planejada 🍽️ ✔️ Sala ampla com sistema de home theater 🎬 ✔️ Lavabo reformado e moderno ✔️ Varanda gourmet com churrasqueira a carvão 🔥 🔹 Conforto em todos os detalhes ✔️ Ar-condicionado na sala e suítes ❄️ ✔️ 2 vagas demarcadas (sem rodízio) 🚗🚗 🌟 Condomínio completo para toda a família 🏋️ Academia equipada 🧖 Sauna 🏊 Piscina aquecida 🎉 Salão de festas com TV 🍖 Área de churrasqueira com TV 📶 Wi-Fi nas áreas comuns 🛒 Mini mercado no condomínio 📍 Localização estratégica ✔️ Apenas 800 metros do metrô 🚇 ✔️ Rua tranquila, arborizada 🌳 ✔️ Próximo a comércios, serviços e facilidades do dia a dia 💡 Um imóvel que entrega praticidade, conforto e valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu próximo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202603311328258662.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - LT310326

- Referência: LT310326
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 11.791,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.617,00 | IPTU: R$ 409,00/men
- Descrição: ✨ VIVA O MELHOR DE SÃO PAULO COM CONFORTO E PRATICIDADE! ✨ Localizado na desejada região da São Paulo, este apartamento é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um lar pronto para morar 🏙️💫 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte — mais privacidade e conforto no dia a dia 👔 Closet — organização e praticidade no seu espaço 🛋️ Totalmente mobiliado — é entrar e morar, sem preocupações ❄️ Ar-condicionado — conforto térmico em todas as estações 🌇 Andar alto com vista incrível — mais luz natural e uma paisagem que impressiona 🚗 2 vagas de garagem — comodidade e segurança para sua família 🌿 Varanda aconchegante — o espaço perfeito para relaxar ou curtir bons momentos 📍 Localização estratégica, próximo à Estação Saúde 🚇 Facilidade total de deslocamento para qualquer região da cidade! 💡 Ideal para quem valoriza praticidade, conforto e um estilo de vida moderno em uma das melhores regiões de São Paulo. 🔥 Oportunidade imperdível — agende sua visita e venha se encantar!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - IVM300326LT

- Referência: IVM300326LT
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 930.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 10.568,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 530,00/men
- Descrição: 🏡✨ SEU NOVO LAR NA VILA MARIANA ESPERA POR VOCÊ! ✨🏡   Imagine viver em um apartamento que une conforto, tecnologia e localização privilegiada em São Paulo… Esse é o imóvel perfeito para você e sua família!   📍 Localização estratégica Na desejada Vila da Saúde, a poucos minutos do metrô 🚇 — mais mobilidade, praticidade e qualidade de vida no seu dia a dia.   📐 88m² muito bem distribuídos ✔️ 3 dormitórios (1 suíte) 🛏️ ✔️ 3 banheiros 🚿 ✔️ Sala de estar e jantar integradas 🛋️🍽️ ✔️ Varanda para relaxar 🌿   💡 Diferenciais que encantam 🔹 Casa inteligente com iluminação por comando de voz 🔹 Ar-condicionado em todos os quartos ❄️ 🔹 Armários planejados na cozinha e dormitórios 🔹 Aquecimento de água em todos os pontos 🔹 Acabamentos com piso de madeira e piso frio   🐾 Pet friendly — seu melhor amigo é muito bem-vindo!   🏢 Lazer completo para toda a família 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueira 🎉 Salão de festas 🏋️ Academia 🧖 Sauna 🛝 Playground 🛡️ Portaria 24h   Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e praticidade — tudo em um só lugar.   📞 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto o apartamento que pode transformar o seu estilo de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202603301741146586.jpeg)
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### Apartamento 3 dormitórios - LT260326

- Referência: LT260326
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.689.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 17.778,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.195,00 | IPTU: R$ 562,00/men
- Descrição: 🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA VILA MARIANA! ✨🏡   📍 Localização privilegiada: apenas 10 minutos a pé do Metrô e Shopping Santa Cruz 🚇🛍️ 🌳 Rua tranquila, arborizada e cercada pelos melhores colégios da região 🛒 Próximo a diversos comércios, facilitando seu dia a dia 🏢 Condomínio de alto padrão e um dos mais desejados da Vila Mariana! 🏖️ Lazer completo estilo clube para toda a família: ✔️ Piscina coberta aquecida 24h 🏊‍♂️ ✔️ Piscina externa ☀️ ✔️ Mais de 20 itens de lazer 🎯 🏠 Apartamento com 95m² muito bem distribuídos: 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍽️ Cozinha planejada 🚿 Banheiro social + lavabo 🧺 Área de serviço 🪑 Móveis planejados em todos os ambientes 🔥🌇 Destaque especial: Charmosa varanda gourmet com churrasqueira a carvão e uma linda vista livre ❄️ Ar-condicionado em todos os ambientes 🚗 2 vagas de garagem 💎 Ideal para quem busca conforto, localização e qualidade de vida em um só lugar! 📲 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20260326140532351.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - BM117

- Referência: BM117
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.652,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.661,00 | IPTU: R$ 580,00/men
- Descrição: More com conforto, praticidade e espaço para home office em um dos melhores pontos da Vila Mariana/ Saúde! Apartamento de 115m² privativos, em andar alto, sol da manhã, ensolarado e com vista magnífica, localizado em condomínio clube completo, próximo ao Metrô Praça da Árvore e com fácil acesso ao Shopping Santa Cruz. Região com comércio variado no entorno 🔑 Destaques do imóvel: Varanda Gourmet envidraçada com persianas 3 Dormitórios, sendo uma  suíte com sacada Sala para 2 ambientes + lavabo Cozinha com planejados Área de serviço com banheiro de empregada + despensa 2 vagas de garagem 🏢 Condomínio Clube com lazer completo: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Churrasqueiras Playground Quadra Portaria e segurança 24h 📍 Localização estratégica – Praça da Árvore: 5 min a pé do Metrô Praça da Árvore Próximo ao Shopping Santa Cruz Fácil acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet e 23 de Maio Região com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, hospitais, academias e restaurantes 📞 Agende já sua visita e conheça este apartamento amplo, com escritório, varanda gourmet e lazer completo em localização privilegiada!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202603251633427917.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - AT123

- Referência: AT123
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento da Água Central
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 20.161,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.597,00 | IPTU: R$ 796,00/men
- Descrição: Apartamento com 3 Quartos à venda, 125m² - Vila Mariana Um dos melhores empreendimentos da região, com lazer completo e localização privilegiada! Apartamento de 125m² privativos, com linda vista do entardecer. Totalmente decorado com acabamento de alto padrão e ar-condicionado em todos os ambientes. Localização imbatível: ao lado do Metrô Santa Cruz e do Colégio Arquidiocesano, com shopping, escolas, restaurantes e comércio variado a poucos passos. 🔑 Diferenciais do imóvel: 3 suítes, sendo a master com closet e sacada Varanda Gourmet envidraçada, integrada à sala Sala ampla para 2 ambientes Lavabo Copa/Cozinha planejada + despensa Área de serviço com área técnica 2 vagas de garagem 🏢 Condomínio com lazer fantástico: Piscinas Coberta e descoberta Academia moderna Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueiras Playground Brinquedoteca Quadra Pet Play Sauna e spa Portaria 24h 📍 Localização estratégica – Vila Mariana | Santa Cruz: Ao lado do Metrô Santa Cruz (linhas Azul e Verde) e do Shopping Santa Cruz Em frente ao Colégio Arquidiocesano Fácil acesso à Av. Paulista, Av. Jabaquara, Ricardo Jafet e 23 de Maio Região completa em escolas, hospitais, supermercados, padarias, academias e serviços 📞 Agende já sua visita e conheça este apartamento sofisticado, com varanda gourmet e lazer completo, em uma das melhores localizações de São Paulo!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - BV117

- Referência: BV117
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento da Água Central
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 16.847,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.417,00 | IPTU: R$ 725,00/men
- Descrição:  Oportunidade imperdível! More com conforto, sofisticação e praticidade neste lindo apartamento de 92m², decorado com acabamento premium e pronto para morar — sem necessidade de reformas. Localizado em andar alto, Face Norte, com excelente ventilação cruzada e vista 🔥 Diferenciais do imóvel: ✅ Varanda Gourmet fechada em vidro, perfeita para receber, relaxar ou fazer aquele churrasco especial ✅ 3 Dormitórios, sendo a suíte  ✅ Sala ampla, iluminada e ventilada, com lavabo e dois ambientes bem distribuídos ✅ Cozinha equipada com planejados. ✅ Área de serviço funcional, separada da cozinha ✅ Despensa ✅ Banheiro de empregada 🚗 2 vagas de garagem, garantindo mais praticidade no dia a dia 🏢 Condomínio com lazer completo: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🍽 Espaço gourmet 💪 Academia equipada 🛝 Playground 🔐 Portaria 24h e segurança completa 📍 Localização estratégica: 🚇 A poucos minutos do Metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz 🎓 Próximo ao Colégio Arquidiocesano, Escola Rosário e principais instituições da região 🛍️ Supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, restaurantes e comércio a poucos passos Acesso rápido às principais vias: Av. Domingos de Morais, Av. Paulista, Ricardo Jafet e Vila Mariana 💡 Diferenciais que valorizam o imóvel: ✅ Acabamento de alto padrão ✅ Rico em armários planejados ✅ Planta versátil e muito funcional ✅ Pronto para morar – zero reforma 📞 Agende sua visita agora e conheça pessoalmente esse apartamento incrível!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - LT180326

- Referência: LT180326
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraiso
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 146,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 26.027,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 895,00/men
- Descrição: 🏙️✨ Apartamento na melhor localização no Paraíso | 150m² | 3 Suítes | Ao lado do Metrô Uma oportunidade exclusiva em um dos endereços mais valorizados de São Paulo: bairro Paraíso, a poucos passos do metrô Paraíso e da Avenida Paulista. Região completa, com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e tudo que você precisa no dia a dia. Com 150m² de área útil, este apartamento entrega sofisticação, conforto e praticidade, e pronto para morar. 🛏️ 3 suítes espaçosas 🛋️ Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação 🍽️ Varanda gourmet, ideal para receber 🍳 Cozinha americana moderna e funcional 🚻 Lavabo 🧺 Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem ✨ Diferenciais que fazem a diferença:   ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔️ Pronto para morar 📍 Localização estratégica, com mobilidade facilitada e acesso rápido às principais vias da cidade. 💎 Um imóvel completo para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20260317213226814.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - LTBR

- Referência: LTBR
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraiso
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 146,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 26.027,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 895,00/
- Descrição: 🏙️✨ Apartamento de Alto Padrão no Paraíso | 150m² | 3 Suítes | Mobiliado | Ao lado do Metrô Uma oportunidade exclusiva em um dos endereços mais valorizados de São Paulo: bairro Paraíso, a poucos passos do metrô Paraíso e da Avenida Paulista. Região completa, com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e tudo que você precisa no dia a dia. Com 150m² de área útil, este apartamento entrega sofisticação, conforto e praticidade, totalmente mobiliado e pronto para morar. 🛏️ 3 suítes espaçosas 🛋️ Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação 🍽️ Varanda gourmet, ideal para receber 🍳 Cozinha americana moderna e funcional 🚻 Lavabo 🧺 Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem ✨ Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Totalmente mobiliado, com muito bom gosto ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔️ Pronto para morar, sem necessidade de reforma 📍 Localização estratégica, com mobilidade facilitada e acesso rápido às principais vias da cidade. 💎 Um imóvel completo para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202603171629543478.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - LT170326IVM

- Referência: LT170326IVM
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 18.141,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 860,00/men
- Descrição: 🏙️✨ Apartamento na Vila Mariana | 113m² | 3 Dormitórios | Próximo ao Metrô Uma excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este apartamento está localizado na Vila Mariana, a poucos minutos do metrô e próximo da rua mais boêmia e charmosa do bairro, cercada por ótimos restaurantes, bares e cafés. Com 113m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e ambientes ideais para viver e receber amigos. 🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes 🚻 Lavabo 🛋️ Sala ampla, com ótima iluminação natural 🍽️ Varanda gourmet com infraestrutura para churrasqueira a carvão 🍳 Cozinha planejada 🧺 Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem 📦 Depósito privativo   📍 Localização privilegiada Morar aqui significa ter metrô, restaurantes, bares, mercados e serviços a poucos passos, em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana. ✨ Espaço, conforto e localização estratégica em um único imóvel. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202603161937085245.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - LT140326

- Referência: LT140326
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Dependência de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 9.278,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.560,00
- Descrição: 🏡✨ Apartamento Totalmente Reformado na Vila Clementino | 97m² | Andar Alto Se você busca conforto, localização privilegiada e um imóvel pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade na Vila Clementino, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este apartamento foi totalmente reformado, oferecendo ambientes modernos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. 📐 97m² de área útil muito bem aproveitados 🛏️ 2 dormitórios confortáveis 🍽️ Cozinha planejada, prática e funcional 🧺 Área de serviço independente 📦 Despensa, trazendo mais organização ao dia a dia 🌇 Andar alto, com mais privacidade e ventilação 🚗 1 vaga de garagem   📍 Localização estratégica Situado na Vila Clementino, o imóvel está ao lado de alguns dos melhores colégios da região, além de contar com amplo comércio, serviços, mercados, restaurantes e facilidades do dia a dia a poucos passos. Um endereço ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária. ✨ Apartamento reformado, bem localizado e pronto para morar. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Cobertura - LT160326

- Referência: LT160326
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 174,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 1.671,00 | IPTU: R$ 1.552,00/men
- Descrição: 🏙️✨ Cobertura Duplex Luxuosa na Vila Mariana | 174m² | 3 Suítes | 4 Vagas Descubra o privilégio de morar em uma cobertura duplex sofisticada, localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo: Vila Mariana, na charmosa Rua Embaixador Raul Garcia. Um imóvel que combina design moderno, conforto e exclusividade, ideal para quem busca um estilo de vida elevado. Com 174m² muito bem distribuídos, esta cobertura oferece ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação natural. A planta inteligente valoriza cada espaço, proporcionando privacidade, funcionalidade e elegância. 🛏️ Destaques do imóvel: ✨ 3 suítes espaçosas, sendo uma com varanda privativa e closet 🛋️ Sala ampla integrada à varanda gourmet 🍽️ Cozinha moderna com acabamentos de alto padrão 🚻 Lavabo elegante 🧺 Área de serviço funcional 🚗 4 vagas de garagem + depósito privativo 🌅 Um verdadeiro refúgio urbano O grande diferencial desta cobertura é o terraço aberto com jacuzzi exclusiva, criando um spa privativo com vista panorâmica da cidade. A ampla varanda contorna a sala, formando o ambiente perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar um amanhecer inesquecível. 🏢 Condomínio clube completo (entregue em 2018): 🏊 Piscina de borda infinita 🏋️ Academia completa 🧖 Sauna 🏀 Quadra poliesportiva 🎉 Salão de festas moderno 🔥 Churrasqueira e espaço gourmet 🎮 Sala de jogos 🧸 Brinquedoteca e playground 🐶 Espaço pet e jardim 🚲 Bicicletário 🛒 Minimercado no condomínio 🔒 Infraestrutura e segurança: ⚡ Gerador de energia 💧 Gás e água individualizados ☀️ Aquecimento solar 🎥 Sistema de câmeras 🛎️ Portaria 24 horas 📍 Localização privilegiada, próxima a excelentes escolas, comércios, restaurantes e às principais vias da região. ✨ Uma cobertura única para quem valoriza conforto, exclusividade e qualidade de vida. 📞 Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui.
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### Apartamento 3 dormitórios - EP105

- Referência: EP105
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.425,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.464,00 | IPTU: R$ 503,00/men
- Descrição: ✨ Apartamento Alto Padrão | Ao Lado do Colégio Arquidiocesano e Shopping Metrô Santa Cruz ✨ Apartamento muito bem localizado, ao lado do Colégio Arquidiocesano e a apenas 1 quadra do Shopping e Metrô Santa Cruz, em região plana, com ampla oferta de comércio, serviços e infraestrutura completa no entorno. O imóvel possui 94 m² de área privativa, com excelente distribuição, está situado em andar alto, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis. 📐 Distribuição do imóvel: Varanda com fechamento em vidro Sala ampla com dois ambientes 3 dormitórios, sendo 1 suíte Escritório, com possibilidade de reversão para quarto de empregada Cozinha com armários planejados Área de serviço independente Banheiro de empregada 🏢 Condomínio com lazer completo 🚗 2 vagas de garagem + depósito privativo no subsolo Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, localização privilegiada e qualidade de vida. 📞 Agende sua visita e conheça seu novo lar!
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### Apartamento 3 dormitórios - CL119

- Referência: CL119
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.731,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 450,00/men
- Descrição: 🏢 Apartamento em Condomínio Clube | Chácara Inglesa Apartamento localizado no condomínio mais completo da região da Chácara Inglesa, ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida. O imóvel possui 82 m² de área privativa, com excelente distribuição, ambientes bem planejados e totalmente climatizados 📐 Distribuição do imóvel: Varanda com fechamento em vidro Sala ampliada (com possibilidade de reversão para 3º dormitório) 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha americana repleta de armários planejados Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem + depósito privativo Imóvel diferenciado, com ótima planta e em condomínio com estrutura completa de lazer. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20260312192144316.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20260312192146161.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - MG10`

- Referência: MG10`
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandopolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Valor por m²: R$ 17.192,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.438,00 | IPTU: R$ 394,00/men
- Descrição: OPORTUNIDADE na Vila Clementino | 2 dorms | 57 m² | 2 vagas Se você procura um apartamento bem localizado, funcional e pronto para morar, essa é uma excelente oportunidade na Vila Clementino, um dos bairros mais desejados da zona sul de São Paulo. Com 57 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e praticidade no dia a dia. ✨ Destaques do apartamento Varanda com fechamento em vidro, perfeita para relaxar Sala ampla para 2 ambientes 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha americana moderna Área de serviço 2 vagas de garagem (grande diferencial na região) 📍 Localização estratégica, próxima a metrô, hospitais, universidades, restaurantes e todo tipo de comércio. 💰 Excelente opção para morar ou investir em uma região com alta valorização. 📞 Agende sua visita e venha conhecer.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - STN101

- Referência: STN101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
- Gerais:
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 17.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.900,00 | IPTU: R$ 1.400,00/men
- Descrição: ✨ Apartamento Novo | Próximo ao Parque do Ibirapuera | 140 m² ✨ Apartamento recém-entregue, localizado próximo ao Parque do Ibirapuera, com fácil acesso ao Metrô Ana Rosa, em região valorizada e com excelente infraestrutura. O condomínio oferece lazer completo, proporcionando conforto e qualidade de vida. O imóvel possui 140 m² de área privativa, situado em andar intermediário, com planta bem distribuída e ambientes amplos. 📐 Distribuição do imóvel: Varanda gourmet Sala ampla com dois ambientes 2 suítes, sendo a master com amplo banheiro Antesala (com possibilidade de reversão para terceiro dormitório) Cozinha Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem Excelente oportunidade para quem busca espaço, modernidade e localização privilegiada. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - CL117-X

- Referência: CL117-X
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.731,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 450,00/men
- Descrição: 🏢 Apartamento em Condomínio Clube | Chácara Inglesa Apartamento localizado no condomínio mais completo da região da Chácara Inglesa, ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida. O imóvel possui 82 m² de área privativa, com excelente distribuição e ambientes bem planejados. 📐 Distribuição do imóvel: Varanda com fechamento em vidro, integrada à sala Sala ampliada (com possibilidade de reversão para 3º dormitório) 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha americana repleta de armários planejados Área de serviço 🚗 3 vagas de garagem + depósito privativo Imóvel diferenciado, com ótima planta e em condomínio com estrutura completa de lazer. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602261311267101.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - IVM240226LT

- Referência: IVM240226LT
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Lavanderia
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 21.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 141,00/men
- Descrição: ✨ APARTAMENTO MOBILIADO AO LADO DO METRÔ – CONFORTO, PRATICIDADE E LOCALIZAÇÃO PREMIUM NA VILA MARIANA ✨   Se você busca praticidade no dia a dia, conforto e uma localização estratégica em São Paulo, este apartamento é a escolha ideal.   📍 Situado no renomado Condomínio ADD Vila Mariana, na Rua Joaquim Távora, este imóvel combina mobilidade, infraestrutura completa e qualidade de vida, estando a poucos passos do metrô e cercado por tudo o que você precisa.   🏡 Diferenciais do apartamento: ✅ Totalmente mobiliado – pronto para morar ✅ 1 dormitório bem distribuído ✅ Ambientes funcionais e aconchegantes ✅ 1 vaga de garagem ✅ Excelente aproveitamento de espaço   🌿 Infraestrutura completa do condomínio: ✔ Portaria 24 horas ✔ Academia equipada ✔ Piscina ✔ Salão de festas ✔ Sauna ✔ Lavanderia no prédio ✔ Elevador   🚇 Localização privilegiada: Ao lado do metrô (Estações Ana Rosa e Vila Mariana) e próximo ao Terminal Ana Rosa, Belas Artes (Campus 1 e 2), Colégio Cristo Rei e Universidade Paulistana — ideal para quem valoriza mobilidade, estudo, trabalho e lazer próximos.   💎 Perfeito para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.   📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço na Vila Mariana!
**Imagens:**

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### Studio - IVM2502LT

- Referência: IVM2502LT
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 610.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 64,00/men
- Descrição: ✨ Studio moderno na Vila Mariana – localização estratégica e pronto para morar!   Se você busca praticidade, conforto e mobilidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo, este studio é a escolha perfeita.   📍 Localizado na Vila Mariana, a apenas 160 metros da ESPM e Belas Artes, ideal para estudantes, profissionais e investidores que valorizam conveniência e qualidade de vida.   🏡 Destaques do imóvel: ✔️ 31 m² bem distribuídos ✔️ Ar-condicionado instalado ✔️ Fechadura digital (mais segurança e praticidade) ✔️ Persianas blackout – conforto e privacidade ✔️ 1 banheiro moderno   🏢 Condomínio completo: ✨ Coworking para estudar ou trabalhar ✨ Academia 24h ✨ Lavanderia coletiva ✨ Áreas de lazer ✨ Recepção e segurança 24h   🚗 Edifício com estacionamento no local, com opção de plano mensal ou vagas avulsas (contratação à parte).   📌 Apenas 10 minutos de carro da Paulista de Medicina — localização estratégica com fácil acesso a transporte, universidades e serviços.   💡 Ideal para morar ou investir, com alta procura na região.   📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - EY145

- Referência: EY145
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 730.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.080,00 | IPTU: R$ 441,75/men
- Descrição: Apartamento à venda – Próximo ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore 📍 Localização excelente, com fácil acesso às estações Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, em região completa de comércio e serviços. 🏠 58 m² privativos | 2 Dormitórios (1 suíte) | 2 vagas demarcadas + depósito privativo ✅ Nada para fazer – imóvel pronto para morar Destaques do imóvel: Varanda com fechamento em vidro Banheiros com ventilação natural Cozinha americana com armários planejados Área de serviço Condomínio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e mais! 💡 Vagas demarcadas sem rodízio 📑 Documentação em ordem – aceita financiamento Agende uma visita e conheça seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602241647001000.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - VG107

- Referência: VG107
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 17.011,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.231,00 | IPTU: R$ 573,00/men
- Descrição: Apartamento localizado na melhor região da Vila Clementino, ao lado da Rua Luís Góis, conhecida por sua ampla rede de comércios e serviços, e a apenas 8 minutos de caminhada do Shopping e Metrô Santa Cruz. O imóvel possui 85 m² de área privativa, está em andar alto, com sol da manhã e vista livre e deslumbrante. Condomínio completo, incluindo quadra de tênis. 📐 Distribuição do imóvel: Varanda gourmet com fechamento em vidro e integração com a sala 1 Suíte com amplo closet Sala ampla com três ambientes Cozinha Americana repleta de armários planejados Área de serviço 🚗 2 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo Imóvel diferenciado, ideal para quem busca localização nobre, conforto e lazer completo. 📞 Agende sua visita e venha se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602231822384348.jpg)
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### Cobertura - TL105

- Referência: TL105
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 2.650,00 | IPTU: R$ 850,00/men
- Descrição: 🏡 Cobertura Duplex à Venda | Ao Lado do Shopping Metrô Santa Cruz Cobertura Duplex localizada ao lado do Shopping e Metrô Santa Cruz, em região plana da Vila Clementino, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. O imóvel possui 155 m² de área privativa com piscina aquecida e churrasqueira com excelente distribuição dos espaços. 📐 Distribuição do imóvel: Varanda  2 suítes, sendo a Master com amplo closet Sala ampliada (pode reverter mais um quaro) com dois ambientes + lavabo Cozinha com armários planejados Área de serviço Dependência de empregada + WC 🚗 2 vagas de garagem Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602221907241065.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - SL109

- Referência: SL109
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 18.591,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 960,00/men
- Descrição: Apartamento sofisticado ao lado do SESC Vila Mariana e Shopping – 128 m² privativos Localização privilegiada! A poucos metros do Parque Ibirapuera, com fácil acesso à Av. Paulista, Rua Tutóia e Aeroporto de Congonhas. O imóvel é ensolarado, tem vista livre e oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. 🔹 Destaques do apartamento: ✅ Varanda Gourmet com fechamento em vidro, ideal para receber amigos e familiares ✅ Sala ampliada com dois ambientes espaçosos, perfeita para convívio e lazer ✅ Escritório aconchegante para home office ✅ Lavabo elegante para visitas ✅ 3 suítes – Master com closet e hidromassagem ✅ Cozinha planejada com armários de alta qualidade ✅ Área de serviço e despensa, garantindo praticidade no dia a dia 🚗 Diferenciais: 3 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel incrível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202603221912271346.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - PA105

- Referência: PA105
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 14.590,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda | A 2 Quadras do Shopping e Metrô Santa Cruz Apartamento localizado a apenas 2 quadras do Shopping e Metrô Santa Cruz, em região com completa infraestrutura e forte comércio no entorno, oferecendo praticidade e mobilidade. O imóvel possui 61 m² de área privativa, está em andar alto, com vista livre e excelente incidência de sol, garantindo ambientes iluminados e agradáveis. 📐 Distribuição do imóvel: Varanda gourmet com fechamento em vidro Sala ampla com dois ambientes 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha americana com armários planejados Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem Ótima oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e imóvel pronto para morar. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602182030536006.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602182030553790.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602182030554768.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602182030557839.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602182030566819.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602182030567495.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20260218203056247.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LT120226

- Referência: LT120226
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 11.718,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.061,98 | IPTU: R$ 268,00/men
- Descrição: ✨ Lindo apartamento na Saúde – conforto, localização e qualidade de vida em um só lugar! ✨   Imagine morar em uma rua super tranquila, próximo ao metrô 🚇 e ao lado de diversos comércios, facilitando sua rotina com praticidade e comodidade no dia a dia.   🏡 64 m² muito bem distribuídos, com ambientes planejados para oferecer conforto e sofisticação:   🛌 2 dormitórios com móveis planejados de extremo bom gosto e excelente qualidade 🛏️ Suíte confortável — atualmente com cama de casal, mas com espaço ideal para cama queen 🌇 Andar alto com vista magnífica, incluindo pôr do sol incrível, Avenida Paulista e a imensidão da cidade de São Paulo 🍳 Cozinha gourmet completa, com ilha, coifa e muitos armários — perfeita para quem ama receber 🛋️ Sala de jantar e estar integrada à sacada, trazendo amplitude, luminosidade e charme 🚿 2 banheiros (suíte + social) com box, espelho, ventilação natural e planejados 🧺 Área de serviço funcional 🚗 1 vaga de garagem   🏖️ Lazer diferenciado para toda a família: 🏊 Piscina adulto e infantil 🎮 Salão de jogos 🍖 Espaço gourmet e churrasqueira 🐾 Espaço pet 🛝 Playground 💪 Academia equipada ✨ E muito mais!   💎 Um apartamento que une localização privilegiada, conforto e uma vista simplesmente apaixonante.   📲 Agende sua visita e venha se surpreender!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602121102159789.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602121102181249.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602121102219743.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602121102262780.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602121102325921.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602121102354111.jpg)
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### Studio - LT100226

- Referência: LT100226
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 445.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 23,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 512,00 | IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: Studio 23mts. na melhor localização da Vila Mariana Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Studio de 23 m², bem distribuído, localizado na Rua Joaquim Távora, uma das vias mais importantes e completas da Vila Mariana. O imóvel oferece praticidade e funcionalidade, ideal para quem busca um estilo de vida urbano, moderno e conectado. A localização é um grande diferencial: cercada por comércios, restaurantes, serviços, faculdades e com fácil acesso às principais avenidas e ao transporte público. Perfeito para quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida, além de ser uma ótima opção para renda com locação, tanto tradicional quanto por curta temporada.
**Imagens:**

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### Studio - LT080226

- Referência: LT080226
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 469.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 65,00/men
- Descrição: ✨ Studio moderno ao lado do Metrô Vila Mariana — pronto para morar ou investir!   Se você busca praticidade, localização privilegiada e um ambiente moderno, este studio é a escolha ideal.   📍 Localizado a poucos passos do Metrô Vila Mariana, com fácil acesso a restaurantes, farmácias, mercados e uma ampla variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia.   🏢 Condomínio com acabamento diferenciado, oferecendo um padrão moderno e sofisticado.   🛋️ Studio de 22m² totalmente decorado, planejado para aproveitar cada espaço com funcionalidade e conforto. ❄️ Equipado com ar-condicionado, pronto para morar sem necessidade de reformas.   💼 Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.   Agende sua visita e venha conhecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202602102033593859.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - LTESSENTIALS25

- Referência: LTESSENTIALS25
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 64,00
- Taxas: Condomínio: R$ 876,00 | IPTU: R$ 190,00/men
- Descrição: Seu novo lar de conforto, lazer e praticidade está aqui! Este apartamento de 65 m² de área útil foi pensado para quem busca bem-estar, segurança e uma vida completadentro e fora de casa. O apartamento conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante; Sala de estar e jantar com ótimo espaço e iluminação natural; Varanda perfeita para relaxar; Cozinha americana planejada, moderna e funcional; Área de serviço independente; 1 vaga de garagem. Condomínio clube com estrutura completa: Churrasqueira para momentos especiais; Piscina aquecida para usar o ano inteiro; Quadra poliesportiva; Academia equipada; Espaço gourmet; Coworking para trabalhar com conforto e produtividade; Bicicletário; Brinquedoteca; Espaço verde; Acesso para deficientes. Tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio, transporte e áreas de lazer. A 8 minutos do Metro Santa Cruz. Se você busca conforto + praticidade + lazer completo, este apartamento é perfeito para você! Agende uma visita e venha conhecer seu próximo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20260209200608637.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - EP103

- Referência: EP103
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.398.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Pet Play
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.464,00 | IPTU: R$ 503,00/men
- Descrição: ✨ Apartamento Alto Padrão | Ao Lado do Colégio Arquidiocesano e Shopping Metrô Santa Cruz ✨ Apartamento muito bem localizado, ao lado do Colégio Arquidiocesano e a apenas 1 quadra do Shopping e Metrô Santa Cruz, em região plana, com ampla oferta de comércio, serviços e infraestrutura completa no entorno. O imóvel possui 94 m² de área privativa, com excelente distribuição, está situado em andar alto, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis. 📐 Distribuição do imóvel: Varanda com fechamento em vidro Sala ampla com dois ambientes 3 dormitórios, sendo 1 suíte Escritório, com possibilidade de reversão para quarto de empregada Cozinha com armários planejados Área de serviço independente Banheiro de empregada 🏢 Condomínio com lazer completo 🚗 2 vagas de garagem + depósito privativo no subsolo Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, localização privilegiada e qualidade de vida. 📞 Agende sua visita e conheça seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20260203143428942.jpg)
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### Studio - PLI101

- Referência: PLI101
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 19,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 516,00
- Descrição: 🏙️ Studio Novo | A 1 Quarteirão do Metrô Alto do Ipiranga Apartamento localizado a apenas 1 quarteirão do Metrô Alto do Ipiranga, em prédio novo e com lazer completo, ideal para quem busca praticidade e mobilidade. O imóvel possui 19 m² de área privativa, com excelente distribuição, conta com ar-condicionado, armários planejados e está pronto para morar. 📐 Diferenciais do imóvel: Ambientes bem planejados Ar-condicionado instalado Armários planejados Excelente opção para moradia ou investimento. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202601271652141124.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202601271652244356.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202601271652254989.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - AU105

- Referência: AU105
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 739.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.369,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 185,00/men
- Descrição: 🏢 Apartamento em Condomínio Clube | Próximo ao Metrô Apartamento localizado em condomínio clube, com fácil acesso aos Metrôs Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, em região com ótima infraestrutura e mobilidade. O imóvel possui 65 m² de área privativa, é rico em armários planejados e conta com banheiros com ventilação natural. 📐 Distribuição do imóvel: Varanda grill com fechamento em vidro 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com dois ambientes Cozinha americana com armários planejados Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem livre e demarcada Excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e localização estratégica. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita! 🏢 Apartamento em Condomínio Clube | Próximo ao Metrô Apartamento localizado em condomínio clube, com fácil acesso aos Metrôs Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga, em região com ótima infraestrutura e mobilidade. O imóvel possui 65 m² de área privativa, é rico em armários planejados e conta com banheiros com ventilação natural. 📐 Distribuição do imóvel: Varanda grill com fechamento em vidro 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com dois ambientes Cozinha americana com armários planejados Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem livre e demarcada Excelente opção para quem busca conforto, lazer completo e localização estratégica. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202601271301047594.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - LB101

- Referência: LB101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 12.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 810,00 | IPTU: R$ 370,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento Reformado | Próximo aos Metrôs Praça da Árvore e Santa Cruz Apartamento reformado, rico em armários planejados em todos os ambientes, localizado em região tranquila, com comércio variado no entorno e fácil acesso aos Metrôs Praça da Árvore e Santa Cruz. O imóvel possui 52 m² de área privativa, com excelente distribuição dos espaços. 📐 Distribuição do imóvel: Varanda 2 dormitórios com armários planejados Sala com dois ambientes Cozinha americana com armários planejados Área de serviço Banheiro de empregada 🚗 1 vaga de garagem Excelente opção para quem busca praticidade, conforto e ótima localização. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - LT210126

- Referência: LT210126
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sao Judas
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Pilates
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 440,00/
- Descrição: ✨ APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – 3 DORMITÓRIOS | PRÓXIMO AO METRÔ SÃO JUDAS ✨ 🏡 Apartamento recém-reformado, moderno e pronto para morar! Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e lazer completo. 📍 Localização privilegiada A poucos minutos do 🚇 Metrô São Judas, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias. 🔑 Detalhes do imóvel: ✔️ 85 m² de área útil ✔️ 3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado ❄️ ✔️ 1 suíte espaçosa 🛏️ ✔️ Sala de estar e jantar integradas 🛋️🍽️ ✔️ Cozinha planejada moderna 🍳 ✔️ Área de serviço ✔️ Banheiro social ✔️ Varanda ✔️ 2 vagas grandes e demarcadas 🚗🚗 🌿 Condomínio estilo clube: 🏊 Piscina 🚶 Área de caminhada 🎮 Salão de jogos 🏀 Quadra 🏋️ Academia 🎉 Salão de festas 🌴 E muitos outros itens de lazer para toda a família 💎 Imóvel diferenciado: reforma recente, excelente distribuição e lazer completo. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Oportunidade rara na região!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202601221715144748.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - FS111

- Referência: FS111
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 13.846,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 420,00/men
- Descrição: Viva com conforto, sofisticação, mobilidade e tecnologia! Este incrível apartamento de 104m² privativos fica em andar alto, com vista livre permanente, ambientes iluminados, ventilação natural e uma planta inteligente. Localizado em condomínio clube completo, na Vila Mariana, a poucos minutos do Metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz. Região arborizada, residencial e com infraestrutura completa. 🔑 Diferenciais do imóvel: Varanda espaçosa, fechada com vidro, com vista livre e permanente – integração perfeita com a sala e cozinha 🌇 Sala ampla para 3 ambientes – estar, jantar e TV – ideal para receber e aproveitar com amigos e família Lavabo elegante e funcional 2 dormitórios, sendo 1 suíte com amplo closet Cozinha americana moderna, equipada, com integração à varanda grill – mais praticidade no dia a dia 🍽🔥 Área de serviço independente e bem ventilada 2 vagas de garagem + depósito privativo no subsolo 🏢 Condomínio Clube Completo: Piscinas adulto e infantil Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Academia equipada Brinquedoteca e playground Sauna Sala de jogos Jardins e áreas de descanso Portaria 24 horas com controle de acesso e segurança reforçada Gerador de energia para áreas comuns 📍 Localização Privilegiada – Vila Mariana | Santa Cruz: A poucos minutos do Metrô Santa Cruz (linhas Azul e Verde) e do Shopping Santa Cruz Próximo às melhores escolas da região: Colégio Arquidiocesano, Marista, Rosário, Unifesp, ESPM e Belas Artes Fácil acesso às principais vias: Av. Domingos de Morais, Av. Paulista, Av. Jabaquara, Av. Ricardo Jafet, Av. 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes Região completa com supermercados, padarias, farmácias, hospitais, academias, restaurantes, bancos, universidades e muito mais 🎯 Ideal para quem busca: ✔️ Qualidade de vida, mobilidade urbana e praticidade ✔️ Apartamento moderno, tecnológico, com automação e ar-condicionado em todos os ambientes ✔️ Condomínio clube completo com lazer, segurança e conforto ✔️ Morar ou investir em uma das regiõe...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202601201214497758.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - ARQ105

- Referência: ARQ105
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 22.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 190,00/men
- Descrição: 🏙️ Apartamento Novo | Ao lado do Metrô e Shopping Santa Cruz Prédio recém-entregue, com conceito inovador de integração entre moradia e conveniência, oferecendo praticidade no dia a dia. O condomínio conta com Pão de Açúcar no próprio prédio, além de estar ao lado do Shopping e do Metrô Santa Cruz, próximo ao Colégio Arquidiocesano. Condomínio com lazer completo. O apartamento possui 63 m² de área privativa, está em andar alto, com vista livre e excelente iluminação natural. 📐 Distribuição do imóvel: Varanda com fechamento em vidro 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com dois ambientes Cozinha Americana com planejados Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem Excelente opção para quem busca conforto, localização privilegiada e praticidade em um imóvel novo. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - IBD101

- Referência: IBD101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 16.203,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 910,00/men
- Descrição: ✨ Apartamento Alto Padrão | Próximo ao Parque do Ibirapuera Apartamento muito bem localizado, próximo ao Hospital Dante Pazzanese, Parque do Ibirapuera, Rua Tutóia e Rua França Pinto, com fácil acesso ao Metrô Ana Rosa (linhas Azul e Verde). O imóvel possui 108 m² de área privativa, com excelente distribuição, é finamente decorado e ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Condomínio com lazer completo. 📐 Diferenciais do imóvel: Varanda gourmet com fechamento em vidro 2 suítes, sendo a master com banheiro Sr. e Sra. e amplo closet Sala ampla com dois ambientes Lavabo Cozinha com armários planejados Área de serviço Banheiro de empregada ou despensa 🚗 2 vagas de garagem Imóvel exclusivo, em localização estratégica e pronto para morar. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - TH123

- Referência: TH123
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 969,00 | IPTU: R$ 350,00/men
- Descrição: 🎯 Excelente Apartamento com Lazer Completo próximo ao Metrô Santa Cruz! Descubra o conforto e a praticidade de morar em um dos melhores pontos da Vila Mariana. Este apartamento de 76 m² privativos oferece uma distribuição inteligente, com ambientes amplos e bem iluminados, perfeito para sua família! 🏡 Destaques do Imóvel: Varanda espaçosa com fechamento em vidro, ideal para momentos de relaxamento; Sala ampla para 2 ambientes, integrando conforto e praticidade; 3 Dormitórios (sendo 1 suíte), todos com armários planejados; Cozinha moderna e bem equipada, repleta de armários; Área de serviço + despensa arejada e funcional; 2 vagas de garagem. 🏢 Condomínio Completo: O condomínio conta com lazer completo para toda a família: piscina, academia, salão de festas, playground, churrasqueira e portaria 24h, garantindo segurança e comodidade. 📍 Localização Privilegiada: A apenas alguns passos do Metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz, com acesso fácil a mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. Tudo para facilitar o seu dia a dia! 💡 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações.    
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - TH1321

- Referência: TH1321
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 290,00/men
- Descrição: 🎯 Excelente Apartamento com Lazer Completo próximo ao Metrô Santa Cruz! Descubra o conforto e a praticidade de morar em um dos melhores pontos da Vila Mariana. Este apartamento de 76 m² privativos oferece uma distribuição inteligente, com ambientes amplos e bem iluminados, perfeito para sua família! 🏡 Destaques do Imóvel: Varanda, ideal para momentos de relaxamento; Sala ampla para 2 ambientes, integrando conforto e praticidade; 3 Dormitórios (sendo 1 suíte); Cozinha moderna e bem equipada, repleta de armários; Área de serviço arejada e funcional; 2 vagas de garagem fixas. 🏢 Condomínio Completo: O condomínio conta com lazer completo para toda a família: piscina, academia, salão de festas, playground, churrasqueira e portaria 24h, garantindo segurança e comodidade. 📍 Localização Privilegiada: A apenas alguns passos do Metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz, com acesso fácil a mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. Tudo para facilitar o seu dia a dia! 💡 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - QR101

- Referência: QR101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Parque Jabaquara
- Zona: Sul
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.080,00 | IPTU: R$ 45,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda | Próximo ao Metrô Jabaquara Apartamento localizado a apenas 4 minutos caminhando do Metrô Jabaquara, em região com farto comércio e serviços, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel possui 80 m² de área privativa, é ensolarado e bem ventilado. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, quadra, salão de festas e academia. 📐 Distribuição do imóvel: Varanda Sala ampla com dois ambientes 3 dormitórios com armários planejados Banheiro social com ventilação natural Cozinha com armários planejados Área de serviço Banheiro de empregada 🚗 1 vaga de garagem Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202601151302451583.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - PRC103

- Referência: PRC103
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 955.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 16.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 370,00/men
- Descrição: More com conforto e praticidade a poucos minutos do metrô! Apartamento de 82m² privativos, em andar alto, com vista livre permanente, localizado a apenas 7 minutos de caminhada do Metrô Saúde. Região plana, com comércio variado e infraestrutura completa para o dia a dia. 🔑 Diferenciais do imóvel: Varanda envidraçada integrada à sala Sala ampla com 2 ambientes Lavabo 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda envidraçada e closet Cozinha planejada Área de serviço independente 2 vagas de garagem + depósito privativo 📍 Localização estratégica – Saúde: Apenas 7 minutos caminhando do metrô Região plana, prática para o dia a dia Comércio diversificado: supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e academias Fácil acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet e 23 de Maio Agende sua visita e conheça este apartamento com vista livre, varanda envidraçada e localização privilegiada próximo ao Metrô Saúde!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202601131532594606.jpg)
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### Cobertura - TDG101

- Referência: TDG101
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila São José (Ipiranga)
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 167,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 482,00/men
- Descrição: 🏙️ Cobertura Duplex Finamente Decorada – 167 m² Cobertura duplex finamente decorada, com ar-condicionado em todos os ambientes e excelente distribuição dos espaços, totalizando 167 m² de área privativa. Primeiro piso: Varanda gourmet Área descoberta com possibilidade de instalação de piscina Sala ampla com dois ambientes Lavabo Cozinha com ventilação natural Área de serviço Banheiro de empregada ou despensa Piso superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet 🚗 3 vagas de garagem Imóvel diferenciado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e espaços bem planejados. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202601122037138648.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - ARB105

- Referência: ARB105
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Gerador
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Lavanderia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.081,00
- Taxas: Condomínio: R$ 638,00 | IPTU: R$ 12,00/men
- Descrição: Oportunidade a 2 Quadras do Shopping e Metrô Santa Cruz! Excelente apartamento em localização privilegiada — próximo a tudo que você precisa no dia a dia, com fácil acesso ao metrô, shopping, supermercados, padarias, farmácias e muito mais. Mobilidade e conveniência para fazer tudo a pé! 📍 38 m² privativos | 1 Dormitório | 1 Vaga Livre e Demarcada | Sol da Tarde Destaques do imóvel: Varanda com boa luminosidade Sala com 2 ambientes, ideal para integrar estar e jantar Dormitório com armários planejados Cozinha americana com planejados Banheiro completo Vaga de garagem livre e demarcada Andar intermediário, bem ventilado e ensolarado no período da tarde ☀️ ✅ Localização nobre da Vila Mariana ✅ Condomínio com excelente infraestrutura ✅ Pronto para morar ou investir! 📞 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar a poucos passos do Shopping Santa Cruz!
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - VR115

- Referência: VR115
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandopolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 725.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.153,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.460,00 | IPTU: R$ 383,00/men
- Descrição: Apartamento em Condomínio | Próx. ao Shopping/Metrô Santa Cruz | 65 m² | 2 Vagas Apartamento localizado em condomínio em região muito agradável, a poucos minutos do Shopping e Metrô Santa Cruz. Finamente decorado, bem ensolarado e com excelente aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: Varanda com fechamento em vidro 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Cozinha americana com planejados Área de serviço Vagas: 2 vagas de garagem Ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - VR111

- Referência: VR111
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 670.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 10.692,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.460,00 | IPTU: R$ 383,00/men
- Descrição: Apartamento em Condomínio | Próx. ao Shopping/Metrô Santa Cruz | 65 m² | 2 Vagas Apartamento localizado em condomínio em região muito agradável, a poucos minutos do Shopping e Metrô Santa Cruz. Finamente decorado, bem ensolarado e com excelente aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: Varanda 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Cozinha americana com planejados Área de serviço Vagas: 2 vagas de garagem Ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202512161834263986.jpg)
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### Studio - TDY107L

- Referência: TDY107L
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 84,00/men
- Descrição: 🏙️ Apartamento Novo para locar | Pronto para Morar | Ao Lado da ESPM 📍 Vila Mariana – São Paulo | Próximo ao Metrô Ana Rosa ✨ Imóvel novo, finamente decorado e mobiliado, com 28 m² privativos. Perfeito para estudantes, jovens profissionais ou investidores. 🛋️ Características do Apartamento: Studio com armários planejados e ar-condicionado Cozinha americana equipada com planejados e eletrodomésticos novos Banheiro moderno com ótimo acabamento Varanda 🏢 Condomínio completo com: Piscina Academia Salão de festas Espaço gourmet Lavanderia coletiva Portaria 24h 🚇 Localização estratégica: Ao lado da ESPM Próximo ao Metrô Ana Rosa (linhas verde e azul) Fácil acesso à Av. Paulista, Rua Vergueiro e principais vias 💼 Ideal para morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - TR105

- Referência: TR105
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 940.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Valor por m²: R$ 15.307,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.130,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: Apartamento à venda – Próximo ao Metrô Chácara Klabin e Vila Mariana 📍 Localização fantástica, em condomínio com lazer de clube e fácil acesso a toda a cidade. A poucos minutos das estações Chácara Klabin e Vila Mariana. 🏠 65 m² privativos | 2 Dormitórios (1 suíte) | 2 vagas + depósito privativo ☀️ Face norte | Andar alto | Vista livre em todas as janelas ❄️ Todos os ambientes climatizados Destaques do imóvel: Varanda com fechamento em vidro, integrada à sala Sala ampla com 2 ambientes Cozinha americana com armários planejados Área de serviço independente Condomínio com lazer completo: Piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra esportiva e muito mais! ✅ Documentação em ordem ✅ Pronto para morar ✅ Aceita financiamento Agende uma visita e conheça seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202512121911063701.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - TL101

- Referência: TL101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Gerador
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 10.740,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 204,00/men
- Descrição: Apartamento próximo ao Shopping/Metrô Santa Cruz, em região com farto comércio e excelente infraestrutura. São 54 m² privativos, em andar baixo, com ambientes bem distribuídos. Características do imóvel: Varanda 2 dormitórios Sala com 2 ambientes Cozinha com armários Área de serviço Vaga: 1 vaga de garagem Ótima oportunidade para morar em uma das regiões mais práticas e valorizadas da Vila Mariana. Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202512091527271660.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - VZC101

- Referência: VZC101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Água Funda
- Zona: Sul
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 8.358,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 15,00/men
- Descrição: Apartamento Aconchegante no Edifício Vizcaya | Iluminado | Bem Planejado | Lazer Completo Este apartamento no Edifício Vizcaya é perfeito para quem busca tranquilidade e conforto. Muito silencioso e com sol da manhã, oferece ambientes arejados, iluminados e totalmente planejados com móveis de excelente qualidade e bom gosto. Destaques do imóvel: Varanda ampla, com fechamento em vidro 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla com dois ambientes Cozinha americana com planejados Área de serviço bem ventilada 1 vaga de garagem Sobre o condomínio: Lazer completo para crianças e adultos, oferecendo praticidade e bem-estar no dia a dia. Localização privilegiada: Próximo ao Shopping Plaza Sul, com fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes e à Via Anchieta — ideal para quem busca mobilidade e conveniência.
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - YB117

- Referência: YB117
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.065.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 13.797,00
- Taxas: Condomínio: R$ 706,00 | IPTU: R$ 378,00/men
- Descrição: Apartamento com Vista Deslumbrante | Andar Alto | 79 m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas + Depósito Apartamento em andar alto, com vista de tirar o fôlego, sol da tarde e excelente iluminação natural. Todos os ambientes climatizados. Condomínio com lazer muito completo, ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampliada com 2 ambientes (possibilidade de reverter para mais um dormitório) Varanda Gourmet com fechamento em vidro e integração com a sala Cozinha americana com planejados Área de serviço Vagas e armazenamento: 2 vagas de garagem Depósito privativo Perfeito para quem valoriza vista livre, infraestrutura completa e localização estratégica. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento 4 dormitórios - KS103

- Referência: KS103
- Tipo: Apartamento 4 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sao Judas
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Dependência de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Valor por m²: R$ 14.018,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.001,00 | IPTU: R$ 576,00/men
- Descrição: Apartamento 4 Dormitórios (2 Suítes) | 107 m² | Varanda Gourmet | 2 Vagas | 5 min do Metrô Saúde More com conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados da Zona Sul! Este excelente apartamento de 107 m², espaçoso, arejado e pronto para morar, está localizado a apenas 5 minutos de caminhada do Metrô Saúde. 📍 107 m² privativos | 4 Dormitórios | 2 Suítes | Varanda Gourmet | 2 Vagas Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes Sala ampla, com excelente distribuição Varanda gourmet envidraçada, ideal para receber amigos e familiares Cozinha com planejados Área de serviço independente 2 vagas de garagem Localização privilegiada: Ao lado de supermercados Hirota, bancos, restaurantes, escolas, faculdades, parques, clubes e ampla rede de serviços. Acesso fácil às principais linhas de ônibus e à estação Saúde do Metrô. ✅ Pronto para entrar e morar ✅ Amplo, ventilado e muito bem iluminado ✅ Ideal para famílias que buscam espaço e praticidade 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente apartamento!
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - JY105

- Referência: JY105
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.099.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 18.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.318,00 | IPTU: R$ 342,00/men
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão a 400m do Metrô Ana Rosa – 66m², 2 vagas + depósito! More com conforto e praticidade em um condomínio completo, construído pela Cáucaso Construtora, a apenas 400 metros do Metrô Ana Rosa (linhas Azul e Verde). Apartamento com sol da manhã, bem distribuído e com acabamentos de alto padrão. 🔹 66 m² de área privativa 🔹 Condomínio moderno e completo 🔹 2 vagas de garagem + depósito privativo Destaques do imóvel: Varanda com com fechamenrto em vidro Sala para 2 ambientes 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha americana com armários Área de serviço Ideal para quem deseja morar com qualidade e excelente localização na Vila Mariana!
**Imagens:**

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### Studio - IDP101

- Referência: IDP101
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraiso
- Zona: Sul
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Salão de festas
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 88,00/men
- Descrição: Studio Mobiliado | Andar Alto | Vista Livre | Próximo ao Metrô Paraíso e Parque da Aclimação Localização privilegiada para quem busca praticidade e mobilidade! Este studio está a poucos minutos do Metrô Paraíso e do Parque da Aclimação, com ampla oferta de comércio, serviços e facilidades ao redor. 📍 22 m² privativos | Andar Alto | Vista Livre | Lazer Completo Destaques do imóvel: Studio mobiliado exatamente como nas fotos Cozinha americana com armários planejados Infraestrutura para ar-condicionado Vista livre e excelente iluminação natural Andar alto, garantindo privacidade e tranquilidade Condomínio com lazer completo: Piscina, academia, salão de festas, coworking, lavanderia, área gourmet e muito mais. ✅ Excelente para moradia ou investimento ✅ Região estratégica e com alta demanda ✅ Pronto para morar 📞 Agende sua visita e conheça esse studio prático, moderno e muito bem localizado!
**Imagens:**

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### Studio - IDP101L

- Referência: IDP101L
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraiso
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Salão de festas
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 88,00/men
- Descrição: Studio Mobiliado | Andar Alto | Vista Livre | Próximo ao Metrô Paraíso e Parque da Aclimação Localização privilegiada para quem busca praticidade e mobilidade! Este studio está a poucos minutos do Metrô Paraíso e do Parque da Aclimação, com ampla oferta de comércio, serviços e facilidades ao redor. 📍 22 m² privativos | Andar Alto | Vista Livre | Lazer Completo Destaques do imóvel: Studio mobiliado exatamente como nas fotos Cozinha americana com armários planejados Infraestrutura para ar-condicionado Vista livre e excelente iluminação natural Andar alto, garantindo privacidade e tranquilidade Condomínio com lazer completo: Piscina, academia, salão de festas, coworking, lavanderia, área gourmet e muito mais. ✅ Excelente para moradia ou investimento ✅ Região estratégica e com alta demanda ✅ Pronto para morar 📞 Agende sua visita e conheça esse studio prático, moderno e muito bem localizado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202511241805026000.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - IN117

- Referência: IN117
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.760,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.130,00 | IPTU: R$ 467,00/men
- Descrição: Apartamento com 3 Dormitórios e Varanda Grill | Próximo ao Shopping e Metrô Santa Cruz! More em uma das regiões que mais se valorizam de São Paulo! Este apartamento reúne conforto, modernidade e localização privilegiada, a poucos metros do Shopping e Metrô Santa Cruz, com fácil acesso a toda infraestrutura da Vila Mariana. 📍 92 m² privativos | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas | Varanda Integrada | Face Norte Destaques do imóvel: Varanda com fechamento em vidro, integrada à sala Sala ampla com dois ambientes e excelente iluminação natural Lavabo elegante 3 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha americana com armários planejados Área de serviço independente Ambientes climatizados com ar-condicionado Face norte (ensolarado e bem ventilado) 2 vagas de garagem  Condomínio completo, com lazer para toda a família: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, segurança 24h e muito mais. ✅ Localização em plena valorização imobiliária ✅ Pronto para morar ✅ Excelente opção para quem busca conforto e investimento seguro 📞 Agende sua visita e venha se encantar com este apartamento que une elegância, praticidade e alto padrão!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20251124171537238.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - PE101

- Referência: PE101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 14.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Apartamento a 2 Quarteirões do Metrô Praça da Árvore | 54 m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga Apartamento muito bem localizado, em região plana e com farto comércio no entorno — padarias, mercados, farmácias, academias e serviços a poucos passos. Planta com excelente distribuição e acabamento de qualidade. Destaques do imóvel: Varanda com fechamento em vidro integrada à sala 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala para 2 ambientes Cozinha com planejados Área de serviço 1 vaga de garagem Pronto para morar, com localização privilegiada e fácil acesso ao metrô. Agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202511212123359209.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - YB116

- Referência: YB116
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 14.102,00
- Taxas: Condomínio: R$ 706,00 | IPTU: R$ 450,00/men
- Descrição: Apartamento com Vista Deslumbrante | Andar Alto | 78 m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas + Depósito Apartamento em andar alto, com vista de tirar o fôlego, sol da manhã e excelente iluminação natural. Condomínio com lazer muito completo, ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Varanda Gourmet Cozinha americana com planejados Área de serviço Vagas e armazenamento: 2 vagas de garagem Depósito privativo Perfeito para quem valoriza vista livre, infraestrutura completa e localização estratégica. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - MR107

- Referência: MR107
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim da Glória
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 490,00/men
- Descrição: Apartamento em Condomínio Clube | 100 m² | 2 Suítes | 2 Vagas + Depósito | Finamente Decorado Apartamento em condomínio clube muito bem localizado, com sol da manhã, vista livre e acabamento de alto padrão. São 100 m² privativos, com ambientes amplos, climatizados, integrados e excelente distribuição. Diferenciais do imóvel: Varanda Gourmet com fechamento em vidro  Sala ampliada (com possibilidade de reverter para mais um dormitório) 2 Suítes 3 Banheiros Cozinha americana com ilha de cocção e planejados Área de serviço ventilada Ambientes finamente decorados Vagas: 2 vagas de garagem Depósito privativo no subsolo Imóvel completo, moderno e pronto para morar. Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202511191827272973.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202511191827287041.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202511191827304093.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202511191827304811.jpg)
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### Studio - LD103

- Referência: LD103
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Bairro: Mirandopolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pilates
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: Studio ao lado do Metrô São Judas | 25 m² | Lazer Completo Studio em localização excepcional, ao lado do Metrô São Judas, em rua tranquila e com completa infraestrutura no entorno. O prédio é moderno, oferece lazer completo e conta com policiamento em frente, garantindo ainda mais segurança. O imóvel será vendido totalmente mobiliado e climatizado, exatamente como nas fotos. Diferenciais do imóvel: Planta inteligente com excelente distribuição Ambiente integrado com móveis planejados Cozinha equipada Banheiro  Perfeito para quem busca praticidade, conforto e mobilidade. Agende sua visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20251119141800554.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202511191418017991.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - LD101

- Referência: LD101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandopolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pilates
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 19.354,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Apartamento ao lado do Metrô São Judas | 62 m² | Mobiliado | Vista Livre | 1 Vaga Apartamento em localização excepcional, a poucos passos do Metrô São Judas, em rua tranquila e com completa infraestrutura no entorno. O prédio conta com policiamento em frente, além de ser moderno e oferecer lazer completo. Todos os ambientes são climatizados e o imóvel será vendido totalmente mobiliado, como nas fotos. Diferenciais do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Varanda com fechamento em vidro e vista livre Sala para 2 ambientes Cozinha americana com planejados Área de serviço 1 vaga de garagem Perfeito para quem busca praticidade, segurança, conforto e comodidade no dia a dia. Agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202511191349581625.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - LTESSENTIALS25

- Referência: LTESSENTIALS25
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Aquecida
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Taxas: Condomínio: R$ 876,00 | IPTU: R$ 190,00/men
- Descrição: Seu novo lar de conforto, lazer e praticidade está aqui! Este apartamento de 65 m² de área útil foi pensado para quem busca bem-estar, segurança e uma vida completadentro e fora de casa. O apartamento conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante; Sala de estar e jantar com ótimo espaço e iluminação natural; Varanda perfeita para relaxar; Cozinha americana planejada, moderna e funcional; Área de serviço independente; 1 vaga de garagem. Condomínio clube com estrutura completa: Churrasqueira para momentos especiais; Piscina aquecida para usar o ano inteiro; Quadra poliesportiva; Academia equipada; Espaço gourmet; Coworking para trabalhar com conforto e produtividade; Bicicletário; Brinquedoteca; Espaço verde; Acesso para deficientes. Tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio, transporte e áreas de lazer. A 8 minutos do Metro Santa Cruz. Se você busca conforto + praticidade + lazer completo, este apartamento é perfeito para você! Agende uma visita e venha conhecer seu próximo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20251123195449423.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - IVMRQ101

- Referência: IVMRQ101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 14.230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.290,00 | IPTU: R$ 530,00/men
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão | 104 m² | 2 Suítes | Próximo ao Metrô Santa Cruz Viva com conforto e sofisticação em uma das melhores localizações da Vila Mariana! Situado em rua tranquila, arborizada e com fácil acesso ao Metrô Santa Cruz, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre praticidade urbana e qualidade de vida. 📍 104 m² privativos | 2 Suítes | 2 Vagas + Depósito | Finamente Decorado Destaques do imóvel: Varanda com fechamento em vidro e persianas, perfeita para relaxar ou receber amigos Sala ampliada com dois ambientes, integrando conforto e elegância Cozinha americana moderna, com ilha de cocção e armários planejados Lavabo Área de serviço independente 2 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo Condomínio clube completo, com lazer para toda a família: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, quadra, e segurança 24 horas. ✅ Localização privilegiada e tranquila ✅ Acabamentos de alto padrão ✅ Pronto para morar — impecável! 📞 Agende sua visita e conheça este apartamento que une elegância, conforto e excelente localização!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202511131412474267.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - EMK101

- Referência: EMK101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.434,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 475,00/men
- Descrição: Apartamento com Varanda Gourmet | 92 m² | Próximo ao Metrô Conceição More com conforto e praticidade em um condomínio clube completo, localizado em região plana e privilegiada, a apenas 400 metros do Metrô Conceição. Com infraestrutura completa no entorno, este imóvel oferece a combinação perfeita entre mobilidade, lazer e qualidade de vida. 📍 92 m² privativos | 2 Dormitórios (1 Suíte) | Sala Ampliada | 2 Vagas | Finamente Decorado Destaques do imóvel: Varanda gourmet com fechamento em vidro, ideal para receber amigos e familiares Sala ampliada para dois ambientes, podendo ser revertida para o 3º dormitório 2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado Cozinha americana moderna, com armários planejados e despensa Área de serviço independente 2 vagas de garagem  Finamente decorado, com ótimo padrão de acabamento Condomínio clube completo, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, segurança 24h e muito mais. ✅ Localização estratégica — 400m do metrô ✅ Ambientes modernos e bem distribuídos ✅ Pronto para morar! 📞 Agende sua visita e venha conhecer este lindo apartamento com lazer completo e uma das melhores localizações da Zona Sul!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202511111439237908.jpg)
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### Condomínio Fechado - RPH101

- Referência: RPH101
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabreúva
- Bairro: Jacaré
- Valor: R$ 1.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Entrada de Serviço
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Casa Nova à Venda no Condomínio Phytus | 3 Suítes | Acabamento Moderno e Sofisticado Venha conhecer este espetacular imóvel recém-construído no Condomínio Phytus, um dos empreendimentos mais charmosos, completos e valorizados da região. Com acabamento impecável, design moderno e espaços integrados, esta casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. 📍 Terreno: 250 m² | Construção: 150 m² | 3 Suítes | 4 Vagas Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master e 2 suítes americanas Sala ampla com 2 ambientes, integrada à cozinha Cozinha com pé-direito duplo e envidraçamento total, garantindo excelente iluminação natural Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e família Porta-balcão em todos os quartos, proporcionando acesso direto à área externa Corrimão de vidro e acabamentos modernos em todos os ambientes Área de serviço independente Garagem para 4 veículos 🌿 Condomínio Phytus: oferece lazer completo, segurança 24 horas, ruas arborizadas e toda a tranquilidade de um condomínio planejado. ✅ Projeto moderno e funcional ✅ Iluminação natural abundante ✅ Pronto para morar ***** ESTUDA PERMUTA POR STUDIO NA VILA MARIANA 📞 Agende já sua visita e descubra o prazer de viver em um imóvel novo, elegante e com o conforto que você merece!
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202511111411409819.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202511111411413617.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202511111411418497.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - BLD103

- Referência: BLD103
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 13.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.750,00 | IPTU: R$ 890,00/men
- Descrição: Apartamento com 3 Suítes e Varanda Gourmet | 108 m² | Próximo ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore Viva com conforto, elegância e praticidade em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade! Localização familiar e tranquila, a poucos minutos do Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, com completa infraestrutura ao redor — comércio, escolas e serviços a poucos passos. 📍 108 m² privativos | 3 Suítes | 2 Vagas + Depósito | Varanda Gourmet | Finamente Decorado Destaques do imóvel: Varanda gourmet com fechamento em vidro e integração total à sala Sala ampla com 2 ambientes, ideal para receber e relaxar 3 suítes, sendo a master com sacada privativa Cozinha moderna e repleta de armários planejados Área de serviço  2 vagas de garagem  + depósito privativo Ambientes finamente decorados e ricos em armários planejados Planta versátil e bem distribuída Condomínio clube completo, com lazer para toda a família: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra e segurança 24h. ✅ Localização privilegiada e segura ✅ Alto padrão de acabamento ✅ Pronto para morar — impecável! 📞 Agende sua visita e encante-se com este apartamento que une conforto, sofisticação e excelente localização!
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - PI121

- Referência: PI121
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 18.904,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.290,00 | IPTU: R$ 459,00/men
- Descrição: Apartamento Lindenberg | Alto Padrão | 2 Dormitórios | Varanda Gourmet | Face Norte Viva com todo o conforto e elegância em um empreendimento Lindenberg, sinônimo de qualidade e sofisticação. Condomínio de alto padrão, com lazer completo, excelente administração e segurança 24 horas. 📍 73 m² privativos | 2 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas | Face Norte | Finamente Decorado Destaques do imóvel: Varanda gourmet com fechamento em vidro e integração total à sala Sala ampla, bem iluminada, com dois ambientes Cozinha americana com planejados de alto padrão 2 dormitórios, sendo 1 suíte Área de serviço funcional 2 vagas de garagem  Ambientes climatizados Face norte — ensolarado e arejado Finamente decorado, com acabamentos de extremo bom gosto. NADA PARA FAZER, pronto para morar! Condomínio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, e segurança 24h. ✅ Padrão construtivo Lindenberg ✅ Ambientes amplos e integrados ✅ Localização valorizada e tranquila 📞 Agende sua visita e conheça de perto este apartamento impecável!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202512121713055855.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - IN115

- Referência: IN115
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 19.565,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.130,00 | IPTU: R$ 467,00/men
- Descrição: Apartamento com 3 Dormitórios e Varanda Grill | Próximo ao Shopping e Metrô Santa Cruz! More em uma das regiões que mais se valorizam de São Paulo! Este apartamento reúne conforto, modernidade e localização privilegiada, a poucos metros do Shopping e Metrô Santa Cruz, com fácil acesso a toda infraestrutura da Vila Mariana. 📍 92 m² privativos | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas | Varanda Integrada | Face Norte Destaques do imóvel: Varanda com fechamento em vidro, integrada à sala Sala ampla com dois ambientes e excelente iluminação natural Lavabo elegante 3 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha americana com armários planejados Área de serviço independente Ambientes climatizados com ar-condicionado Andar intermediário, face norte (ensolarado e bem ventilado) 2 vagas de garagem  Condomínio completo, com lazer para toda a família: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, segurança 24h e muito mais. ✅ Localização em plena valorização imobiliária ✅ Pronto para morar ✅ Excelente opção para quem busca conforto e investimento seguro 📞 Agende sua visita e venha se encantar com este apartamento que une elegância, praticidade e alto padrão!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510301652062286.jpg)
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### Comercial - CR311025

- Referência: CR311025
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 6.800
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.970,00 | IPTU: R$ 1.320,00/
- Descrição: Conjunto Comercial ao Lado do Metrô Ana Rosa – 100m² | Vila Mariana Espaço corporativo amplo, elegante e pronto para receber o seu negócio! Localizado na Rua Domingos de Morais (esquina com Azevedo Macedo), ao lado do metrô Ana Rosa, este conjunto comercial oferece 100 m² de área privativa em andar alto, com excelente iluminação natural e infraestrutura completa. Destaques do imóvel: Meio andar exclusivo no 9º andar; 02 banheiros + copa funcional; Ar-condicionado instalado; Piso em porcelanato; 02 vagas de garagem; Prédio moderno com 30 conjuntos comerciais e loja; Portaria e segurança profissional. Localização estratégica: No coração da Vila Mariana, com acesso rápido à Av. Paulista, Parque Ibirapuera, hospitais, universidades e principais vias da cidade. Uma região vibrante, com mobilidade, conveniência e prestígio empresarial. Se você busca visibilidade, conforto e praticidade em um endereço de alto padrão, este é o espaço ideal para o seu escritório ou consultório. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste conjunto!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510301502197752.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - VLL101

- Referência: VLL101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 19.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 465,00/men
- Descrição: Apartamento com Varanda e 2 Dormitórios | Próximo ao Metrô Ana Rosa! Excelente oportunidade em localização privilegiada, em região plana e com completa infraestrutura de comércio e serviços. A poucos minutos do Metrô Ana Rosa, Faculdade Belas Artes e ESPM — praticidade e conveniência em um só lugar! 📍 70 m² privativos | 2 Dormitórios (1 Suíte) | 1 Vaga | Ambientes Climatizados Destaques do imóvel: Varanda com fechamento em vidro, ideal para momentos de lazer e relaxamento Sala ampla com 2 ambientes Cozinha americana com armários planejados 2 dormitórios, sendo 1 suíte Área de serviço funcional 1 vaga de garagem  Ar-condicionado em todos os ambientes ✅ Localização estratégica — fácil acesso às principais vias ✅ Condomínio com excelente padrão de manutenção ✅ Pronto para morar! 📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento com conforto, praticidade e o melhor da Vila Mariana!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202512031357244953.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - LT291025

- Referência: LT291025
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 16.176,00
- Taxas: Condomínio: R$ 983,00 | IPTU: R$ 385,00/men
- Descrição: 🌟 EXCELENTE OPORTUNIDADE NA VILA MARIANA! 🌟 🚇 Apenas 300 metros do Metrô Ana Rosa (Linhas Azul e Verde + Terminal de Ônibus) — 5 minutinhos a pé! 🌳 800 metros do Parque da Aclimação 🏙️ 1,2 km da Avenida Paulista 🛍️ Ao lado de comércios, shoppings, escolas e das principais avenidas da cidade! 🏢 Condomínio Clube completo, com lazer para todas as idades, segurança e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo! ✨ Apartamento de 68 m² úteis 🛏️ 2 Dormitórios (1 Suíte Master com Closet) 🚿 1 Banheiro Social 🍽️ Cozinha Americana integrada 🛋️ Sala de Estar e Jantar 🌅 Varanda charmosa 🧺 Área de Serviço 🚗 2 Vagas de Garagem + 1 Depósito privativo! 💎 Uma combinação perfeita entre localização, conforto e praticidade! 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Vila Mariana!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510291150595885.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - LT281025

- Referência: LT281025
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.280.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 14.021,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.131,00 | IPTU: R$ 475,00/men
- Descrição: 🏡 LINDO APARTAMENTO NA VILA MARIANA COM 2 VAGAS DE GARAGEM! 📍 Localização privilegiada, próximo aos melhores colégios da Vila Mariana, cercado por diversos comércios, restaurantes e serviços, e a apenas 10 minutos a pé do Metrô e Shopping Santa Cruz 🚇🛍️ ✨ Destaques do imóvel: ▪️ 92m² de área útil ▪️ 2 suítes com móveis planejados 🛏️ ▪️ Sala ampliada de estar e jantar — com possibilidade de reverter para 3 dormitórios 🏠 ▪️ Varanda grill com espaço para receber amigos 🍷 ▪️ Andar baixo, face norte (sol o dia todo ☀️) ▪️ Cozinha planejada, lavabo e área de serviço prática 🧺 ▪️ 2 vagas de garagem cobertas 🚗🚗 💎 Condomínio clube completo: 🏊‍♂️ Piscina aquecida coberta e descoberta ⚽ Quadra esportiva 🌳 Bosque privativo e praça arborizada 💪 Academia moderna 🎮 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🍖 Churrasqueira 👶 Brinquedoteca 🐾 Espaço pet 🛒 Mini mercado interno 💫 Conforto, lazer e praticidade em um só lugar! 📞 Agende sua visita e encante-se com o seu novo lar! ❤️
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - LT271025

- Referência: LT271025
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.485.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Lavanderia
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 17.368,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.131,00 | IPTU: R$ 588,00/men
- Descrição: 🏡  Lindo apartamento -  Porteira Fechada — Intense Vila Mariana ✨ 📍 Localização Privilegiada: Próximo ao metrô, parques e aos melhores comércios da região. 💎 Apartamento 95m² | Finamente decorado: 🛏️ 2 suítes amplas (3 dormitório foi retirado para ampliação da sala com possibilidade de reversão) 🚻 Lavabo moderno 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🌇 Varanda gourmet com fechamento em vidro pivotante 🍳 Cozinha equipada + lavanderia funcional 🚗 2 vagas de garagem 🔑 Porteira Fechada — Totalmente mobiliado e equipado: Inclui: geladeira side by side, cooktop, forno elétrico, micro-ondas, depurador, máquina lava e seca, TVs, grill de pedras vulcânicas na varanda, fechaduras eletrônicas nas duas portas, aquecedor Rinnai e ar-condicionado na suíte principal. 🎯 Condomínio Clube Completo: 🏊 Piscinas adulto, infantil e coberta com raia 💪 Academia moderna e sala de massagem 🧖 Sauna e mini mercado 👨‍👩‍👧 Brinquedoteca e playground 🎉 Salão de festas e espaço gourmet 🔥 Churrasqueira 💼 Coworking ⚽ Quadra poliesportiva 🌳 Bosque e pet place 🚴 Bicicletário 💰 Um verdadeiro achado para quem busca conforto, elegância e praticidade. 📞 Agende uma visita e venha se encantar com o Intense Vila Mariana!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202603201118478308.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - LT221025

- Referência: LT221025
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Sul
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 19.047,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 400,00/anu
- Descrição: Apartamento de 42m² com conceito aberto entre Jardim América e Pinheiros, a 1 quadra do metrô Sumaré. Espaço integrado com dormitório, escritório, cozinha equipada, sala, hall e varanda com fechamento com vista para jardim. Destaque para o ambiente silencioso, iluminação natural abundante e acabamentos premium. Eletrodomésticos inclusos (ar-condicionado, geladeira, fogão, forno e máquina de lavar). Vaga de garagem exclusiva, grande e livre. Condomínio completo com piscina, academia, salão de festas, bicicletário e sauna. Ideal para quem valoriza localização, design e privacidade. Pronto para mudar agora!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510211757246246.jpeg)
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### Apartamento 3 dormitórios - YPV111

- Referência: YPV111
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.080.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 280,00/men
- Descrição: Localização privilegiada, conforto e praticidade no coração da Vila Mariana! Este apartamento, a apenas 2 quadras do Shopping e Metrô Santa Cruz, oferece andar alto, face norte e vista livre, além de uma planta funcional que integra bem os ambientes. Região com comércio diversificado e fácil acesso à Av. Paulista, Moema e Aeroporto de Congonhas. 🔑 Diferenciais do imóvel: Varanda envidraçada integrada à sala 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com 2 ambientes Cozinha americana planejada Área de serviço independente 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: Piscina Academia Salão de festas Churrasqueira Playground Segurança 24h 📍 Localização estratégica: 2 quadras do Metrô e Shopping Santa Cruz Fácil acesso à Av. Paulista, Moema e Aeroporto de Congonhas Região com escolas, faculdades, hospitais, padarias, supermercados, farmácias, academias e restaurantes Agende sua visita e conheça este apartamento moderno, bem localizado e com lazer completo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510201320368736.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - AT121

- Referência: AT121
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 370,00/men
- Descrição: Apartamento Mobiliado e Finamente Decorado | 70 m² | Varanda Gourmet | Próx. ao Shopping/Metrô Santa Cruz | 2 Vagas Condomínio muito cobiçado na região, com lazer completíssimo e infraestrutura de alto padrão. Localização privilegiada, a poucos metros do Shopping e Metrô Santa Cruz, em região plana com comércio variado e fácil acesso à Av. Paulista, Vila Mariana e Moema. Ambientes Climatizados Destaques do imóvel: Andar alto, ensolarado (sol da manhã) Varanda Gourmet com fechamento em vidro e integração com a sala Sala ampliada para 2 ambientes 1 suíte com armários de Alto Padrão Cozinha americana com planejados de excelente qualidade Área de serviço independente 2 vagas de garagem Diferenciais: Apartamento será entregue mobiliado e finamente decorado, com ar-condicionado em todos os ambientes, pronto para morar. Ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Agende sua visita e venha conhecer este lindo apartamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510201245391608.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - LT181025

- Referência: LT181025
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra de Beach Tennis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 164.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 983,00 | IPTU: R$ 385,00/men
- Descrição: 🌟 EXCELENTE OPORTUNIDADE NA VILA MARIANA! 🌟 🚇 Apenas 300 metros do Metrô Ana Rosa (Linhas Azul e Verde + Terminal de Ônibus) — 5 minutinhos a pé! 🌳 800 metros do Parque da Aclimação 🏙️ 1,2 km da Avenida Paulista 🛍️ Ao lado de comércios, shoppings, escolas e das principais avenidas da cidade! 🏢 Condomínio Clube completo, com lazer para todas as idades, segurança e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo! ✨ Apartamento de 68 m² úteis 🛏️ 2 Dormitórios (1 Suíte Master com Closet) 🚿 1 Banheiro Social 🍽️ Cozinha Americana integrada 🛋️ Sala de Estar e Jantar 🌅 Varanda charmosa 🧺 Área de Serviço 🚗 2 Vagas de Garagem + 1 Depósito privativo! 💎 Uma combinação perfeita entre localização, conforto e praticidade! 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Vila Mariana!
**Imagens:**

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### Apartamento 1 dormitório - LV107

- Referência: LV107
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandopolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 13.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 645,00 | IPTU: R$ 18,70/men
- Descrição: Apartamento de 42 m² | 1 Suíte | Varanda | 1 Vaga | Próx. ao Metrô Praça da Árvore Apartamento muito bem localizado em rua tranquila do Mirandópolis, região plana e com farto comércio no entorno — padarias, mercados, farmácias, academias e restaurantes a poucos passos. Apenas alguns metros do Metrô Praça da Árvore. Condomínio muito bem administrado, com excelente padrão de conservação. Destaques do imóvel: Ensolarado (sol da manhã) e com vista livre Varanda arejada Sala para 2 ambientes 1 Suíte com armários planejados Lavabo Cozinha americana com planejados Área de serviço independente 1 vaga de garagem livre Diferenciais: Ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação cruzada. Ideal para quem busca conforto, praticidade e mobilidade em um dos bairros mais desejados da Zona Sul. Agende sua visita e venha conhecer este apartamento encantador no coração do Mirandópolis!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - VT117

- Referência: VT117
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 563,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda - 100 m², 2 Dormitórios (1 Suíte), Lazer de Clube, Próximo ao Metrô Praça da Árvore! 🌟 Oportunidade única! Apartamento de 100 m², muito bem distribuído, localizado em uma rua tranquila e segura, com fácil acesso ao Metrô Praça da Árvore. Imóvel em um condomínio com lazer completo, perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! ✅ Diferenciais do Imóvel: 2 Dormitórios (sendo 1 suíte), com armários planejados e muita privacidade; Varanda Grill com fechamento em vidro, ideal para momentos de descontração; Sala ampliada (pode reverter mais um quarto) com 2 ambientes, perfeita para receber visitas ou descansar; Lavabo, para maior comodidade; Cozinha com planejados, moderna e funcional; Área de serviço completa, para maior praticidade no dia a dia; 2 vagas de garagem + depósito privativo, garantindo comodidade e espaço extra. ✨ Condomínio com Lazer de Clube: Academia completa; Piscina coberta e aquecida; Área de relaxamento com sauna seca e úmida; Salão de festas amplo com integração para churrasqueira; Piscina descoberta para dias de sol; Quadra poliesportiva para a garotada; E muito mais! 📍 Localização Privilegiada: Próximo ao Metrô Praça da Árvore, com fácil acesso à Avenida Paulista, Zona Sul e Centro; Região completa, com comércios, serviços, restaurantes e áreas de lazer. 💡 Pronto para Morar: Apartamento com layout funcional, acabamentos de qualidade e muito bem distribuído. Ideal para famílias que buscam conforto e sofisticação. 📞 Agende já sua visita! Não perca a chance de morar em um dos apartamentos mais desejados da região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510171356592520.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - GS101

- Referência: GS101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 13.298,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 20,00/men
- Descrição: Apartamento Garden | 97 m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga | Próx. ao Metrô Praça da Árvore Apartamento Garden com lazer completo, localizado em região valorizada da Saúde, a poucos metros do Metrô Praça da Árvore. Comércio variado no entorno com supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes. Ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Ampla varanda com fechamento em vidro Sala para 2 ambientes, com excelente iluminação natural 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha americana planejada, integrada à sala Área de serviço funcional 1 vaga de garagem Sobre o condomínio: Lazer completo para toda a família, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e áreas de convivência. Portaria 24 horas, elevadores e segurança monitorada. Diferenciais: Apartamento ensolarado (sol da tarde), acabamento de qualidade e ótima distribuição dos ambientes. Localização: Próximo ao Metrô Praça da Árvore, fácil acesso às avenidas Jabaquara, Domingos de Morais e Ricardo Jafet. Região com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Agende sua visita e venha conhecer esse lindo Garden, perfeito para morar ou investir!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510081839384399.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - MO

- Referência: MO
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 448.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 12.108,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento Mobiliado a 200m do Metrô Praça da Árvore | 37 m² | Andar Alto Excelente oportunidade em região plana, com fácil acesso ao Metrô Praça da Árvore e completa infraestrutura de comércio e serviços no entorno. Apartamento finamente decorado, será vendido mobiliado conforme as fotos. Destaques do imóvel Sala com 2 ambientes Cozinha americana equipada Dormitório com armários planejados Banheiro social com ventilação natural Andar alto, muito iluminado e arejado Localização privilegiada A apenas 200 metros do Metrô Praça da Árvore Região plana e com farto comércio: mercados, padarias, restaurantes, farmácias e serviços Agende sua visita e conheça este apartamento pronto para morar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510071403236311.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - BLB107

- Referência: BLB107
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandopolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 18.421,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 435,00/men
- Descrição: Apartamento Finamente Decorado em Mirandópolis | 95 m² | 2 Dormitórios (1 Suíte com Closet) | 2 Vagas Viva com exclusividade na melhor localização de Mirandópolis, em região plana e com completa infraestrutura ao redor. São 95 m² privativos, em andar alto, com sol da manhã, condomínio completo e todos os ambientes climatizados. Planta original com 3 dormitórios. Destaques do imóvel Varanda com fechamento em vidro integrada à sala Sala ampla com 2 ambientes Lavabo 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet (possibilidade de reverter para 3 dormitórios) Cozinha americana com planejados Área de serviço com área técnica 2 vagas de garagem demarcadas Localização estratégica Região plana e com completa infraestrutura Próximo a mercados, padarias, farmácias, academias e escolas Fácil acesso à Av. Paulista, Moema, Vila Mariana e principais vias da cidade Agende sua visita e conheça este apartamento exclusivo em Mirandópolis!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510011432397868.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510011432407230.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510011432409501.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510011432402754.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510011432401036.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510011432402684.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - VCL103

- Referência: VCL103
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Valor por m²: R$ 20.421,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 371,00/men
- Descrição: Apartamento com vista deslumbrante para o Parque do Ibirapuera, localizado na região plana da Vila Clementino, a apenas 2 quadras do Metrô AACD-Servidor. Região com comércio variado e completa infraestrutura no entorno. Imóvel finamente decorado, será vendido mobiliado e conta com ar-condicionado em todos os ambientes.  Vista livre e sol da manhã. 🏡 Características do imóvel 69 m² privativos Varanda com fechamento em vidro e integração com a sala 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala com 2 ambientes Cozinha americana rica em planejados Área de serviço 2 vagas de garagem ✨ More com sofisticação e conforto 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510011330163431.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510011330189561.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202510011330184828.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - M1C103

- Referência: M1C103
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Gerador
  - Jardim
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 122.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 20,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento ao lado do Shopping/Metrô Santa Cruz | 45 m² | 1 Dormitório | 1 Vaga More a apenas 1 quarteirão do Shopping e Metrô Santa Cruz (linhas Azul e Verde), em um apartamento finamente decorado, pronto para morar e com excelente aproveitamento de espaço. ✨ Destaques do imóvel ✔ Dormitório com armários planejados e sacada ✔ Sala para 2 ambientes ✔ Cozinha com planejados ✔ Área de serviço independente ✔ 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada Ao lado do Shopping/Metrô Santa Cruz Fácil acesso à Av. Paulista, Vila Mariana, Moema e região central Comércio e serviços completos: supermercados, padarias, farmácias, escolas e hospitais 📞 Agende sua visita e venha conhecer este apartamento exclusivo!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - BV115

- Referência: BV115
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.395.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento da Água Central
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 16.847,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 658,00/men
- Descrição:  Oportunidade imperdível! More com conforto, sofisticação e praticidade neste lindo apartamento de 92m², decorado com acabamento premium e pronto para morar — sem necessidade de reformas. Localizado em andar intermediário, com excelente ventilação cruzada e vista livre permanente. 🔥 Diferenciais do imóvel: ✅ Varanda Gourmet fechada em vidro, perfeita para receber, relaxar ou fazer aquele churrasco especial ✅ 3 Dormitórios, sendo a suíte com Closet (pode reverter o 3 Dormitório) ✅ Sala ampla, iluminada e ventilada, com lavabo e dois ambientes bem distribuídos ✅ Cozinha americana moderna, equipada com planejados. ✅ Área de serviço funcional, separada da cozinha 🚗 2 vagas de garagem, garantindo mais praticidade no dia a dia 🏢 Condomínio com lazer completo: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🍽 Espaço gourmet 💪 Academia equipada 🛝 Playground 🔐 Portaria 24h e segurança completa 📍 Localização estratégica: 🚇 A poucos minutos do Metrô Santa Cruz e do Shopping Santa Cruz 🎓 Próximo ao Colégio Arquidiocesano, Escola Rosário e principais instituições da região 🛍️ Supermercados, farmácias, padarias, academias, bancos, restaurantes e comércio a poucos passos Acesso rápido às principais vias: Av. Domingos de Morais, Av. Paulista, Ricardo Jafet e Vila Mariana 💡 Diferenciais que valorizam o imóvel: ✅ Acabamento de alto padrão ✅ Rico em armários planejados ✅ Planta versátil e muito funcional ✅ Pronto para morar – zero reforma 📞 Agende sua visita agora e conheça pessoalmente esse apartamento incrível!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - LT260925

- Referência: LT260925
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.240.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Lavanderia
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 12.871,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.204,00 | IPTU: R$ 696,00/men
- Descrição: ✨ Lindo Apartamento na Vila Mariana ✨ 🏙️ Vista privilegiada + 🌿 varanda gourmet com churrasqueira a carvão 🚗 2 vagas de garagem + 📦 1 depósito exclusivo 📍 Localização excelente: rua calma, ao lado de comércios, próximo aos melhores colégios da região e a apenas 12 minutos a pé do 🚇 Metrô e Shopping Sta Cruz. 🛋️ Diferenciais do imóvel: 🛏️ 2 dormitórios com móveis planejados (1 suíte); 🏡 Sala de estar e jantar ampliada (podendo reverter para 3º dormitório facilmente); 🍳 Cozinha planejada; 🍷 Espaçosa varanda gourmet com churrasqueira a carvão e linda vista; 🚿 1 banheiro social; 🧺 Área de serviço; 🚗 2 vagas de garagem + depósito.   👉 Uma oportunidade incrível para morar em uma das melhores regiões de São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509261109272210.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - CI103

- Referência: CI103
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 13.539,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.190,00 | IPTU: R$ 720,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento em Condomínio Clube | 113 m² | 3 Dormitórios (2 Suítes) | 3 Vagas + Depósito Viva com conforto e praticidade em um dos condomínios clube mais completos da região, com infraestrutura de lazer para todas as idades e comércio variado no entorno: mercado, farmácia, academia, restaurantes e lanchonetes no quarteirão. São 113 m² privativos, em andar alto, com vista livre permanente e sol da manhã. Ambientes climatizados com ar-condicionado quente e frio na sala e nas suítes. ✨ Destaques do imóvel ✔ Varanda Gourmet com fechamento em vidro ✔ Sala para 2 ambientes ✔ 3 dormitórios, sendo 2 suítes ✔ Cozinha planejada ✔ Área de serviço independente ✔ 3 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo 🌟 Condomínio Clube completo com piscinas, academia, quadras, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca e segurança 24h. 📍 Localização estratégica Região com comércio, serviços e conveniências no entorno Fácil acesso à Av. Paulista, Ricardo Jafet, 23 de Maio e principais vias da cidade Próximo a escolas, faculdades, academias, hospitais e transporte público 📞 Agende sua visita e conheça este apartamento exclusivo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509251432076480.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - NPK103

- Referência: NPK103
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimacao
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra de Beach Tennis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Valor por m²: R$ 15.765,00
- Taxas: Condomínio: R$ 644,00 | IPTU: R$ 479,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento em Condomínio Clube | 76 m² | 2 Suítes | Varanda Gourmet | Próx. ao Parque da Aclimação Viva com conforto e praticidade em um dos melhores condomínios clube da região, com lazer completo para todas as idades e localização estratégica, a poucos minutos do Parque da Aclimação. ✨ Destaques do imóvel ✔ Varanda Grill com fechamento em vidro e integração com a sala ✔ Sala com 2 ambientes ✔ 2 Suítes com armários ✔ Cozinha americana com planejados ✔ Área de serviço funcional ✔ 1 vaga de garagem 🌟 Condomínio Clube com lazer completo: piscinas, academia, quadras, salões de festas, churrasqueiras, brinquedoteca, playground e muito mais. 📍 Localização estratégica Próximo ao Parque da Aclimação Fácil acesso à Av. Paulista, Ricardo Jafet e região central Comércio variado no entorno: mercados, padarias, escolas, academias, hospitais e restaurantes 📞 Agende sua visita e conheça este incrível apartamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509241243281885.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - NPK101

- Referência: NPK101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Aclimacao
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 111,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra de Beach Tennis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Valor por m²: R$ 15.765,00
- Taxas: Condomínio: R$ 872,00 | IPTU: R$ 622,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento em Condomínio Clube | 111 m² | 2 Suítes | Varanda Gourmet | Próx. ao Parque da Aclimação Viva com conforto e praticidade em um dos melhores condomínios clube da região, com lazer completo para todas as idades e localização estratégica, a poucos minutos do Parque da Aclimação. ✨ Destaques do imóvel ✔ Varanda Gourmet com fechamento em vidro ✔ Sala ampliada (possibilidade de reverter para 3 dormitórios) ✔ 2 Suítes, sendo a Master com closet ✔ Cozinha americana com ilha e planejados ✔ Área de serviço funcional ✔ 2 vagas de garagem 🌟 Condomínio Clube com lazer completo: piscinas, academia, quadras, salões de festas, churrasqueiras, brinquedoteca, playground e muito mais. 📍 Localização estratégica Próximo ao Parque da Aclimação Fácil acesso à Av. Paulista, Ricardo Jafet e região central Comércio variado no entorno: mercados, padarias, escolas, academias, hospitais e restaurantes 📞 Agende sua visita e conheça este incrível apartamento!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - VPS101

- Referência: VPS101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Valor: R$ 3.450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 139,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 24.820,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.839,00 | IPTU: R$ 681,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento de Alto Padrão | 139 m² | 3 Suítes + Escritório | Condomínio Clube Ao lado da Beneficência Portuguesa e do Hospital Alemão Oswaldo Cruz, além de estar próximo à Av. Paulista, viva em um dos condomínios clube mais desejados da região, com lazer completo e segurança de alto nível. São 139 m² privativos, em andar alto, com ambientes planejados para oferecer conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel ✔ Varanda Gourmet com fechamento em vidro ✔ Sala para 2 ambientes integrados ✔ Escritório privativo ✔ Lavabo ✔ 3 Suítes, sendo a Master com closet ✔ Cozinha planejada ✔ Área de serviço independente + banheiro de empregada ✔ 2 vagas de garagem 🌟 Condomínio Clube completo com lazer para todas as idades: piscinas, academia, brinquedoteca, salões de festas, espaços gourmet, quadras esportivas e muito mais. 📍 Localização estratégica: Ao lado da Beneficência Portuguesa e do Hospital Alemão Oswaldo Cruz Próximo ao Hospital Santa Catarina e ao Shopping Paulista Fácil acesso à Av. Paulista e aos metrôs Vergueiro e São Joaquim Região com escolas, faculdades, mercados, restaurantes e serviços essenciais 📞 Agende sua visita e conheça de perto este apartamento exclusivo!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO141

- Referência: SO141
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 875.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,00 m²
  - Área total: 146,00 m²
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Gerais:
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: IPTU: R$ 218,00/men
- Descrição: 🏡 Sobrado com Entradas Independentes | Potencial de Modernização e Renda Excelente oportunidade para quem busca versatilidade, espaço e potencial de valorização. Sobrado de três pavimentos, com duas entradas independentes e planta inteligente, ideal para: ✔ Morar e gerar renda no mesmo imóvel ✔ Acomodar família ampliada ✔ Criar espaço profissional separado (consultório, home office, ateliê) ✔ Locação independente A construção é sólida e bem distribuída, oferecendo excelente base para reforma, modernização ou retrofit personalizado. 🏠 Casa Principal (2 pavimentos) Ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural: 2 dormitórios no pavimento superior 1 dormitório adicional próximo à cozinha 2 banheiros Sala de estar Sala de jantar Ampla cozinha Lavanderia 🏢 Pavimento Independente (acesso externo exclusivo) Pode funcionar como uma segunda moradia completa ou espaço multiuso. Composto por: 1 dormitório Sala de TV Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro Área de lavanderia Quintal ✨ Diferenciais Entradas totalmente separadas Possibilidade real de duas unidades autônomas Excelente potencial para geração de renda Ideal para reforma personalizada e valorização 📌 Observação: imóvel antigo, necessitando atualização/manutenção — perfeito para quem deseja reformar ao seu gosto e agregar valor ao patrimônio. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita!
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### Sobrado - SO139

- Referência: SO139
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 274,00 m²
  - Área total: 483,00 m²
  - Área do terreno: 274,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Jardim
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: IPTU: R$ 2.190,00/men
- Descrição: Viva com conforto, sofisticação e praticidade em uma casa de alto padrão na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. São 274m² privativos distribuídos em 4 suítes amplas, decoradas e mobiliadas com requinte. A área social é integrada, garantindo charme e funcionalidade, enquanto os ambientes climatizados proporcionam bem-estar em todas as estações. Com 4 vagas de garagem, a residência une espaço e conveniência para toda a família. Localizada em rua tranquila e arborizada, você estará a poucos minutos do Metrô Ana Rosa, do SESC Vila Mariana, além de restaurantes, escolas renomadas, hospitais e todo comércio de bairro. Um endereço estratégico que oferece qualidade de vida com fácil acesso às principais vias da cidade. 🔑 Destaques do imóvel ✔ 4 suítes espaçosas ✔ Mobiliada e pronta para morar ✔ Ambientes climatizados ✔ 4 vagas de garagem ✔ Localização estratégica e rua tranquila ✔ Exclusividade em bairro nobre 📞 Agende uma visita e descubra o equilíbrio perfeito entre luxo, localização e qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO137

- Referência: SO137
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 387,00 m²
  - Área total: 811,00 m²
  - Área do terreno: 736,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Jardim
  - Mobiliado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Dependência de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 6.113,00/men
- Descrição: 🏡 Sobrado Alto Padrão | 387m² | 4 Dorms (3 Suítes) | 7 Vagas | Vila Mariana Imagine-se em um sobrado finamente decorado, com 387 m² privativos distribuídos em ambientes amplos e aconchegantes. ✨ Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 3 suítes climatizadas 8 banheiros com revestimento de alto padrão 5 salas (estar, jantar, TV e escritório exclusivo) Cozinha e copa integradas, planejadas e equipadas Entrada de serviço independente + aquecedor a gás Jardim frontal e varanda charmosa 7 vagas de garagem Segurança com câmeras instaladas 📍 Localização privilegiada – Vila Mariana Rua tranquila e arborizada, a poucos passos do Metrô Vila Mariana e do Museu Lasar Segall. Região com infraestrutura completa: bares, restaurantes, farmácias 24h, padarias artesanais, hortifruti, academias, escolas e faculdades. Fácil acesso às principais vias de São Paulo. 🌟 Perfeito para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. 📞 Agende sua visita e surpreenda-se com este imóvel exclusivo!
**Imagens:**

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### Apartamento 1 dormitório - IVM165

- Referência: IVM165
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 578.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 144.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 705,00 | IPTU: R$ 61,00/anu
- Descrição: Localização privilegiada, próximo ao Metrô Paraíso, Av. Paulista, Sesc Vila Mariana e Parque do Ibirapuera. Região com completa infraestrutura e ampla oferta de comércio, serviços e lazer. ✨ Destaques do imóvel: Sala para 2 ambientes Suíte com armários planejados Cozinha americana com planejados Área de serviço 1 vaga de garagem Andar alto com vista deslumbrante 📍 Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida! 📞 Agende sua visita e venha conhecer!
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### Apartamento 3 dormitórios - BVX111

- Referência: BVX111
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento da Água Central
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 16.195,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 490,00/men
- Descrição: Totalmente decorado com acabamento de alto padrão, climatizado e com armários planejados em todos os ambientes. Pronto para morar, sem necessidade de reformas! Andar alto, muito ventilado e com vista livre. ✨ Destaques do imóvel: Varanda gourmet com fechamento em vidro integrada à sala 2 suítes (planta original de 3 dormitórios), o 3 estã como closet Sala espaçosa com lavabo Cozinha americana planejada  Área de serviço funcional + banheiro de empregada 2 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada A poucos minutos do Shopping e Metrô Santa Cruz, e do tradicional Colégio Arquidiocesano. 📞 Agende sua visita e se encante!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - CBL101

- Referência: CBL101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Zona: Sul
- Valor: R$ 635.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Beach Tennis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 13.100,00
- Taxas: Condomínio: R$ 744,00 | IPTU: R$ 65,00/men
- Descrição: Localização simplesmente espetacular: a apenas 3 minutos a pé do Metrô São Judas, com fácil acesso a toda a cidade. O apartamento é um charme — decorado com bom gosto, iluminação planejada e ar-condicionado em todos os ambientes, trazendo conforto e aconchego em cada detalhe. O condomínio é um verdadeiro clube, oferecendo mais de 60 itens de lazer para toda a família: Piscinas adulto e infantil Academia completa Quadra de beach tennis Salões de jogos adulto e infantil Buffets adulto e infantil Churrasqueiras e forno de pizza nos rooftops Muito mais para você viver momentos incríveis! 🌇 A vista é simplesmente deslumbrante! Venha conhecer de perto cada detalhe desse apartamento e se encantar com tudo que o condomínio oferece.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509171800438348.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - AGG103

- Referência: AGG103
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandopolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.130.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 16.259,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 998,00/men
- Descrição: Localização privilegiada no melhor ponto do Mirandópolis, com fácil acesso ao Metrô Praça da Árvore e à Praça Santa Rita. Região tranquila e arborizada, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Destaques do imóvel: 133 m² privativos Andar alto, vista livre e sol da tarde 🌇 Varanda Gourmet com espaço para receber amigos 2 Suítes, sendo a Master com espaço para closet Escritório (possibilidade de reverter para 3ª suíte) Sala ampla com 2 ambientes Lavabo Cozinha americana espaçosa e bem iluminada Área de serviço independente Banheiro de empregada 2 vagas de garagem + depósito privativo 💎 Acabamentos de alto padrão e planta moderna, garantindo conforto, elegância e privacidade.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509171714461360.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509171714473036.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509171714475480.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509171714482549.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509171714494370.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509171714493633.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - VCL101

- Referência: VCL101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Valor por m²: R$ 20.421,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.390,00 | IPTU: R$ 580,00/men
- Descrição: Apartamento com vista deslumbrante para o Parque do Ibirapuera, localizado na região plana da Vila Clementino, a apenas 2 quadras do Metrô AACD-Servidor. Região com comércio variado e completa infraestrutura no entorno. Imóvel finamente decorado, será vendido mobiliado e conta com ar-condicionado em todos os ambientes.  Vista livre e sol da tarde. 🏡 Características do imóvel 95 m² privativos Varanda com fechamento em vidro e integração com a sala 2 suítes, sendo a Master com sacada e a outra no estilo americana Sala com 2 ambientes Escritório Cozinha em “L” rica em planejados Área de serviço 2 vagas de garagem ✨ More com sofisticação, conforto e uma vista incrível para o Parque do Ibirapuera!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509171642222460.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - LQX109

- Referência: LQX109
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.196,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 900,00/men
- Descrição: Apartamento muito bem localizado, próximo ao Shopping e Metrô Santa Cruz, em uma região estratégica com fácil acesso a qualquer ponto de São Paulo. Torre única com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Andar alto, com vista livre e planta muito bem distribuída. 🏡 Características do imóvel 102 m² privativos Varanda gourmet com fechamento em vidro Sala com 2 ambientes Lavabo 3 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha com planejados Área de serviço 2 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo ✨ Viva com conforto, privacidade e praticidade ao lado do Shopping e Metrô Santa Cruz!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509170926447098.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - AST101

- Referência: AST101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 21.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 677,00/men
- Descrição: Prédio moderno e super requisitado, com a reconhecida qualidade construtiva da Lindenberg, em uma das melhores localizações da Vila Mariana. Condomínio Clube completo, ao lado do SESC Vila Mariana, próximo ao Parque do Ibirapuera e Av. Paulista, com fácil acesso ao Metrô Paraíso e Ana Rosa. 🏡 Características do imóvel 90 m² privativos Ar-condicionado na sala e nos quartos 2 suítes, sendo a Master com sacada Amplos armários nos quartos Varandas da sala e dos quartos fechadas com vidro e persianas Vista privilegiada para o Parque do Ibirapuera Ampla varanda integrada à sala Sala para 2 ambientes Cozinha americana Lavabo Área de serviço 2 vagas de garagem + depósito privativo ✨ Viva com sofisticação, conforto e lazer completo em um dos endereços mais desejados da Vila Mariana!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509161646091323.jpg)
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### Apartamento 4 dormitórios - CON105

- Referência: CON105
- Tipo: Apartamento 4 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
- Valor por m²: R$ 17.419,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 930,00/men
- Descrição: Apartamento extremamente bem localizado, entre as estações Metrô Chácara Klabin e Vila Mariana, em região com comércio variado e infraestrutura completa. Condomínio com lazer completo e segurança. São 155 m² privativos, em andar alto com vista livre, oferecendo muito espaço, privacidade e conforto. 🏡 Distribuição dos ambientes Sacada com área técnica 4 dormitórios, sendo 2 suítes (Master com espaço para closet) Sala com 2 ambientes Lavabo Cozinha americana Área de serviço 2 vagas de garagem 💎 Diferenciais Localização estratégica entre duas estações de metrô Planta ampla e bem distribuída Vista livre e ensolarado Condomínio com lazer completo ✨ Ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509161028043612.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - LVM101

- Referência: LVM101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra de Beach Tennis
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 22.809,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.600,00 | IPTU: R$ 1.800,00/men
- Descrição: Apartamento de altíssimo padrão na rua mais charmosa da Vila Mariana, em torre única e exclusiva com lazer completo e refinado acabamento. São 210 m² privativos, com hall privativo do elevador que garante total privacidade. Será vendido mobiliado, com extremo bom gosto e sofisticação em todos os detalhes. 🏡 Distribuição dos ambientes Varanda Gourmet integrada à sala e à cozinha, criando um ambiente único para receber amigos e familiares 3 suítes, sendo a master com closet, ante­sala e sacada envidraçada Cozinha americana com planejados de altíssimo padrão + despensa Lavabo Área de serviço Banheiro de empregada 3 vagas de garagem demarcadas 💎 Diferenciais Hall social privativo Ambientes amplos, elegantes e bem iluminados Mobiliado com itens de altíssimo padrão Rua charmosa e valorizada da Vila Mariana Condomínio moderno com lazer completo ✨ Para quem busca exclusividade, sofisticação e conforto em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509121018077570.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509121018089399.jpg)
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### Studio - HMVC101

- Referência: HMVC101
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 457.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: Ótima oportunidade para moradia ou investimento! Studio de 27m², com excelente distribuição, finamente decorado e equipado com móveis de 1ª linha. Localização estratégica para quem estuda ou trabalha na região: próximo à UNIFESP, Metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, em área com completa infraestrutura de comércio e serviços. 🔑 Diferenciais do imóvel: Studio com planta inteligente Finamente decorado Móveis de 1ª linha inclusos Pronto para morar ou investir 📍 Localização estratégica – Vila Mariana / Santa Cruz: Próximo à UNIFESP Entre os Metrôs Santa Cruz (linhas Azul/Verde) e Hospital São Paulo Fácil acesso à Av. Paulista, 23 de Maio e Ricardo Jafet Região completa: supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, shoppings e serviços 💡 Ideal para estudantes, jovens profissionais ou investidores que buscam imóvel com alta liquidez e excelente potencial de locação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509102008225810.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509102008221115.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20250910200822298.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509102008229891.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509102008223602.jpg)
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### Studio - HMVC101

- Referência: HMVC101
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: Ótima oportunidade para moradia ou investimento! Studio de 27m², com excelente distribuição, finamente decorado e equipado com móveis de 1ª linha. Localização estratégica para quem estuda ou trabalha na região: próximo à UNIFESP, Metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, em área com completa infraestrutura de comércio e serviços. 🔑 Diferenciais do imóvel: Studio com planta inteligente Finamente decorado Móveis de 1ª linha inclusos Pronto para morar ou investir 📍 Localização estratégica – Vila Mariana / Santa Cruz: Próximo à UNIFESP Entre os Metrôs Santa Cruz (linhas Azul/Verde) e Hospital São Paulo Fácil acesso à Av. Paulista, 23 de Maio e Ricardo Jafet Região completa: supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, shoppings e serviços 💡 Ideal para estudantes, jovens profissionais ou investidores que buscam imóvel com alta liquidez e excelente potencial de locação.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - HLT101

- Referência: HLT101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 13.526,00
- Taxas: Condomínio: R$ 930,00 | IPTU: R$ 466,00/men
- Descrição: More em um apartamento duplex moderno e bem localizado, ao lado do Metrô Vila Mariana, em região com infraestrutura completa e fácil acesso a qualquer ponto de São Paulo. São 76m² privativos, com ambientes bem distribuídos e integrados, perfeito para quem busca conforto, praticidade e mobilidade. 🔑 Diferenciais do imóvel: Varanda envidraçada integrada à sala Sala ampla para 2 ambientes 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha planejada Área de serviço 1 vaga de garagem 📍 Localização estratégica – Vila Mariana: Ao lado do Metrô Vila Mariana Fácil acesso à Av. Paulista, 23 de Maio e Moema Região completa: padarias, supermercados, farmácias, escolas, academias e hospitais 📞 Agende sua visita e conheça este lindo duplex com varanda integrada e localização privilegiada na Vila Mariana!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509101938047638.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - BG129

- Referência: BG129
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 925.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 13.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 399,00/men
- Descrição: Apartamento em Condomínio Clube – Próximo ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Este lindo apartamento garden de 70 m² privativos, com face norte, oferece excelente ventilação e iluminação natural. Destaques do imóvel: Varanda gourmet com fechamento em vidro e integração com a sala, ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos; 2 dormitórios, sendo 1 ampla suíte; Sala com dois ambientes, espaçosa e aconchegante; Cozinha americana com armários planejados, integrada à área social; Área de serviço funcional e bem ventilada; 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio clube completo, com infraestrutura de lazer e segurança, e com fácil acesso às estações de metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, além de comércio, escolas e serviços nas proximidades. Ideal para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões da zona sul de São Paulo.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - LR137

- Referência: LR137
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 13.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 894,00 | IPTU: R$ 240,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Saúde | 8 min do Metrô Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! A apenas 8 minutos a pé do Metrô Saúde, com acesso fácil a padarias, farmácias, mercados, açougues, pet shops, chaveiros e diversas outras conveniências. ✅ 60m² privativos | Finamente decorado | Face Norte ✅ Lazer completo | Pronto para morar 📍 Diferenciais do imóvel: Varanda Gourmet com fechamento em vidro 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Cozinha planejada Área de serviço 1 vaga de garagem 🌟 Região segura e familiar – ideal para quem valoriza qualidade de vida! Gostou? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 📞🔑
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - BM115

- Referência: BM115
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.652,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.325,00 | IPTU: R$ 580,00/men
- Descrição: More com conforto, praticidade e espaço para home office em um dos melhores pontos da Vila Mariana/ Saúde! Apartamento de 115m² privativos, em andar alto, ensolarado e com vista magnífica, localizado em condomínio clube completo, próximo ao Metrô Praça da Árvore e com fácil acesso ao Shopping Santa Cruz. Região com comércio variado e padaria ao lado do prédio. 🔑 Destaques do imóvel: Varanda Gourmet envidraçada com persianas 2 Suítes, sendo a Master com sacada Sala ampliada (pode reverter mais um quarto) para 3 ambientes + lavabo Cozinha americana planejada  Área de serviço com banheiro de empregada + despensa 2 vagas de garagem Ensolarado e com vista livre 🏢 Condomínio Clube com lazer completo: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Churrasqueiras Playground Quadra Portaria e segurança 24h 📍 Localização estratégica – Praça da Árvore: 5 min a pé do Metrô Praça da Árvore Próximo ao Shopping Santa Cruz Fácil acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet e 23 de Maio Região com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, hospitais, academias e restaurantes 📞 Agende já sua visita e conheça este apartamento amplo, com escritório, varanda gourmet e lazer completo em localização privilegiada!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - ART131

- Referência: ART131
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 76,00
- Taxas: Condomínio: R$ 554,28 | IPTU: R$ 647,00/men
- Descrição: Excelente sala comercial de 40m². Localizada ao lado do Shopping e Metrô Santa Cruz, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Sacada com área técnica. Ar condicionado de 30.000 Btu`s Imóvel moderno, bem planejado e dividido em: Copa Sacada 1 Lavabo  1 sala ampla 🔑 Diferenciais: 1 vaga de garagem (com manobrista para condôminos) Estacionamento rotativo para clientes Portaria e segurança 24h 📍 Localização privilegiada: Ao lado do Shopping Santa Cruz e Estação de Metrô (linhas 1-Azul e 5-Lilás) Região com bancos, restaurantes, serviços, universidades e fácil acesso à Av. Paulista, Domingos de Morais e Ricardo Jafet Agende sua visita e instale sua empresa em um endereço estratégico, com praticidade e infraestrutura completa!
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - MTX101

- Referência: MTX101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 970.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 13.661,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 270,00/men
- Descrição: Localização privilegiada, lazer completo e planta funcional! Apartamento de 71m² privativos, em andar alto, com vista livre e sol da manhã, localizado na Saúde, próximo ao Metrô Praça da Árvore. Região com infraestrutura completa: supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e serviços. 🔑 Diferenciais do imóvel: Varanda Gourmet envidraçada Sala ampla para 2 ambientes 2 dormitórios, sendo 1 suíte Cozinha rica em planejados Área de serviço independente 2 vagas de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: Piscina Academia Salão de festas Churrasqueira Playground Portaria 24h 📍 Localização estratégica – Saúde: Próximo ao Metrô Praça da Árvore Fácil acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet e 23 de Maio Região com comércio diversificado e serviços essenciais Agende já sua visita e conheça este apartamento com varanda gourmet, lazer completo e 2 vagas, em localização privilegiada na Saúde!
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509030734135234.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20250903073413321.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - GR115

- Referência: GR115
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Valor por m²: R$ 15.294,00
- Taxas: Condomínio: R$ 955,00
- Descrição: More com praticidade e mobilidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Apartamento de 34m² privativos, em região plana, localizado a apenas 2 quadras do Metrô Vila Mariana, cercado por padarias, mercados, farmácias, restaurantes e toda infraestrutura de comércio e serviços. 🔑 Diferenciais do imóvel: Varanda Sala para 2 ambientes Dormitório com armários planejados Cozinha americana equipada com planejados Área de serviço 1 vaga de garagem 📍 Localização estratégica – Vila Mariana: Apenas 2 quadras do Metrô Vila Mariana Fácil acesso às avenidas Paulista, 23 de Maio e Domingos de Morais Região com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, hospitais, academias e universidades Agende sua visita e conheça este apartamento compacto, bem distribuído e muito bem localizado na Vila Mariana!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202509021815105784.jpg)
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### Apartamento 4 dormitórios - RPT105

- Referência: RPT105
- Tipo: Apartamento 4 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 12.524,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 335,00/men
- Descrição: Conforto e espaço em localização privilegiada! Amplo apartamento de 103m² privativos, com sol da manhã, localizado próximo ao Metrô Saúde e rodeado por toda infraestrutura da região: supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e serviços. 🔑 Diferenciais do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes Varanda envidraçada Sala ampla para 2 ambientes Cozinha planejada Área de serviço independente Dependência de empregada + banheiro 3 vagas de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: Piscina Academia Salão de festas Churrasqueira Playground Portaria 24h e segurança 📍 Localização estratégica – Saúde: Próximo ao Metrô Saúde Região com infraestrutura completa: farmácias, padarias, mercados, escolas e serviços Fácil acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet e 23 de Maio Agende já sua visita e conheça este amplo apartamento com 4 dormitórios, varanda envidraçada e 3 vagas, perfeito para sua família!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202508291452401807.jpg)
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### Sala Comercial - ICE101L

- Referência: ICE101L
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Monte Alegre
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- Gerais:
  - Jardim
- Taxas: Condomínio: R$ 674,00 | IPTU: R$ 272,00/men
- Descrição: Excelente sala comercial de 30m² privativos, localizada a apenas 2 quarteirões do Metrô São Judas, em região plana e com ampla oferta de comércio e serviços. A sala é ensolarada (face norte), com vista livre, e já está organizada para receber diferentes tipos de atividade profissional. 🔑 Diferenciais do imóvel: Recepção Sala de atendimento Sala de procedimento 2 banheiros 1 vaga de garagem 📍 Localização estratégica – São Judas: Apenas 2 quarteirões do metrô Região plana, de fácil acesso Cercada por comércio diversificado: bancos, farmácias, padarias, restaurantes, mercados e serviços Agende sua visita e traga sua empresa ou consultório para um endereço estratégico, com excelente estrutura e mobilidade!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - YIB109

- Referência: YIB109
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
- Valor por m²: R$ 15.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 639,00/men
- Descrição: Apartamento finamente decorado em Condomínio Clube – Vila Clementino Excelente apartamento de 100 m² privativos, com ótima distribuição e face norte, garantindo iluminação natural durante todo o dia. Localização privilegiada, próximo ao Parque Ibirapuera e à Estação de Metrô AACD, em região completa de comércio, serviços e lazer. ✅ Diferenciais do imóvel: Varanda gourmet envidraçada, Sala para 2 ambientes, com climatizador Lavabo 3 dormitórios, sendo 1 suíte com climatização Cozinha planejada Área de serviço independente 2 vagas de garagem 🌿 Condomínio clube com infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para toda a família.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - CD105

- Referência: CD105
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.904,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.180,00 | IPTU: R$ 284,00/men
- Descrição: Apartamento com Varanda Gourmet – Próximo ao Metrô/Shopping Santa Cruz – 63m² Apartamento moderno e bem distribuído, em região privilegiada, com fácil acesso ao Metrô e Shopping Santa Cruz e amplo comércio no entorno. ✨ Destaques do imóvel: 63 m² privativos | Sol da manhã Varanda Gourmet com fechamento em vidro Sala para 2 ambientes 2 dormitórios (1 suíte) Cozinha planejada Área de serviço 1 vaga de garagem 📍 Localização estratégica: próximo ao metrô, shopping, escolas, supermercados e serviços, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20250825150007703.jpg)
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### Apartamento 4 dormitórios - BPL101

- Referência: BPL101
- Tipo: Apartamento 4 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 16.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.500,00 | IPTU: R$ 1.536,00/men
- Descrição: More com sofisticação, espaço e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Vila Mariana. Este amplo apartamento de 200m² privativos, em andar alto, oferece vista incrível para o Parque Ibirapuera. Localização privilegiada, em rua arborizada, ao lado do SESC Vila Mariana e a poucos minutos de caminhada do Parque Ibirapuera, com metrô próximo e completa infraestrutura de serviços, comércios e lazer no entorno. 🔑 Diferenciais do imóvel: Sacada envidraçada integrada à sala Sala ampla para 2 ambientes Lavabo Antesala no ambiente íntimo 4 dormitórios, sendo 2 suítes (suíte master com closet e sacada) Copa/cozinha planejada e rica em armários Despensa Área de serviço independente Dependência de empregada + banheiro 4 vagas de garagem demarcadas 📍 Localização estratégica – Vila Mariana: Rua arborizada e tranquila Ao lado do SESC Vila Mariana A poucos minutos do Parque Ibirapuera (a pé!) Fácil acesso às avenidas Paulista, 23 de Maio, Av. Paulista e Domingos de Morais Região com completa infraestrutura: escolas, faculdades, hospitais, padarias, restaurantes, supermercados e opções culturais Agende sua visita e descubra um apartamento amplo, elegante e com localização privilegiada na Vila Mariana!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202508231313284274.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - FC115

- Referência: FC115
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 12.376,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 695,00/men
- Descrição: Conforto, lazer e excelente localização! Apartamento de 101m² privativos, próximo ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, em região com ampla infraestrutura de comércio e serviços: escolas, bancos, mercados, farmácias e padarias. Imóvel com planta original de 3 dormitórios, atualmente configurado como: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda Sala ampliada para 2 ambientes (podendo reverter em 3º dormitório) Lavabo Cozinha planejada com armários Área de serviço independente Banheiros com ventilação natural 2 vagas de garagem + depósito privativo de 2m² 🏢 Condomínio com lazer completo: Piscina Churrasqueira Academia Salão de festas Playground Segurança 24h Condomínio com valor acessível 📍 Localização estratégica: A poucos metros do Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore Fácil acesso às avenidas Domingos de Morais, Ricardo Jafet, Jabaquara e 23 de Maio Região com infraestrutura completa: hospitais, faculdades, supermercados, academias e restaurantes Agende sua visita e descubra seu novo lar com varanda gourmet e lazer completo em uma das melhores regiões da Vila Mariana!
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20250822160329291.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - RV103

- Referência: RV103
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 885.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Valor por m²: R$ 9.315,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 434,00/men
- Descrição: Apartamento Amplo com 3 Dormitórios e 4 Banheiros – 95 m² | Próximo ao Metrô e Shopping Santa Cruz Apartamento espaçoso com excelente planta de 95 m², ideal para quem busca conforto, funcionalidade e localização privilegiada. ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com Closet ✅ 4 banheiros – conforto e praticidade para toda a família ✅ Sala ampla, com ótima iluminação natural ✅ Varanda fechada com vidro e persianas  ✅ Cozinha funcional com planejados e área de serviço independente ✅ Despensa ✅ Banheiro de empregada ✅ 2 vagas fixas, demarcadas e totalmente livres  ✅ Depósito individual no subsolo 🏢 Torre única com paisagismo elegante e lazer completo: Salão de festas com pé-direito duplo e mezanino Sala de jogos Piscinas adulto e infantil Jacuzzi Academia completa Sauna 2 churrasqueiras Bosque com playground 🔒 Segurança 24 horas com portaria de reconhecimento facial 🔌 Gerador de energia para áreas comuns 📍Localização excelente – a poucos passos do Shopping Santa Cruz e Metrô Santa Cruz (linha azul e verde). Próximo aos colégios Arquidiocesano e Rosário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202508131459343294.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - TR101

- Referência: TR101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 919.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Valor por m²: R$ 15.307,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Apartamento à venda – Próximo ao Metrô Chácara Klabin e Vila Mariana 📍 Localização fantástica, em condomínio com lazer de clube e fácil acesso a toda a cidade. A poucos minutos das estações Chácara Klabin e Vila Mariana. 🏠 65 m² privativos | 2 Dormitórios (1 suíte) | 2 vagas + depósito privativo ☀️ Face norte | Andar alto | Vista livre em todas as janelas ❄️ Todos os ambientes climatizados Destaques do imóvel: Varanda com fechamento em vidro, integrada à sala Sala ampla com 2 ambientes Cozinha americana com armários planejados Área de serviço independente Condomínio com lazer completo: Piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra esportiva e muito mais! ✅ Documentação em ordem ✅ Pronto para morar ✅ Aceita financiamento Agende uma visita e conheça seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202508121541357558.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - LT110825

- Referência: LT110825
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 14.722,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.180,00 | IPTU: R$ 800,00/men
- Descrição: Lindo apartamento com varanda gourmet 🍷🍽, andar alto 🌆 e 3 dormitórios, sendo 2 suítes 🛏🛁. ✨ Destaques: Sala de estar e jantar ampla e aconchegante 🛋🍷 Móveis embutidos em todos os ambientes 🪞📦 Banheiros com ventilação natural 💨🚿 Vagas demarcadas 🚗✅ e 1 depósito extra 📦 Cozinha americana completa e moderna 🍳🛋 📍 Localização Privilegiada: Ao lado de diversos comércios 🏪☕ e apenas 15 minutos do metrô 🚇🕒.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202508111519287817.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - LT070825

- Referência: LT070825
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Valor: R$ 1.390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 15.977,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 483,23/
- Descrição: 🏡 LINDO APARTAMENTO DE 3 DORMITÓRIOS + 2 VAGAS + DEPÓSITO NA VILA MARIANA! 🅿️📦 📍 Localização Privilegiada Apenas 300 metros do Metrô Ana Rosa e 700 metros do Parque da Aclimação! Viva com mobilidade, lazer e qualidade de vida! ✨ Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios com móveis planejados, sendo 1 suíte 🛏️ Cozinha americana planejada 🍽️ Banheiro social 🚿 Varanda com sol da manhã ☀️ 2 vagas de garagem demarcadas 🚗🚗 1 depósito privativo para mais praticidade 🧳 🌟 Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e ótima localização! Agende sua visita e encante-se com seu novo lar! 📞💬
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202508071019056924.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - PLF101

- Referência: PLF101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.080.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.134,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.267,00 | IPTU: R$ 426,00/
- Descrição: Apartamento sofisticado e pronto para morar – 97m², próximo ao Metrô Santa Cruz! Encante-se com este lindo apartamento finamente decorado, localizado em uma região plana e privilegiada, a poucos passos do Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. Com uma distribuição inteligente e ambientes aconchegantes, ele oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. ✅ 97m² privativos – excelente aproveitamento de espaço ✅ Planta original de 3 dormitórios (atualmente com 2 dormitórios e sala de TV reversível para mais um quarto) ✅ Ampla varanda para momentos de lazer ✅ Sala espaçosa em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares ✅ Suíte confortável e escritório privativo ✅ Lavabo elegante para maior comodidade ✅ Cozinha planejada e funcional ✅ Área de serviço separada e banheiro de apoio ✅ 2 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada: padaria, farmácia, mercado e lavanderia ao seu redor – tudo a poucos passos de casa! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar. 🏡✨
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - ARG101

- Referência: ARG101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.404,00 | IPTU: R$ 493,00/
- Descrição: 🌳 Apartamento ao Lado do Parque Ibirapuera | Andar Alto | Sol da Manhã 📍 Próximo ao Metrô Hospital São Paulo | Zona Sul – São Paulo Descubra o equilíbrio entre qualidade de vida e praticidade urbana! Este apartamento de 78 m² privativos, em andar alto e com sol da manhã, está localizado em uma região completa, com infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade. 🛋️ Destaques do imóvel: Varanda agradável com vista aberta 2 dormitórios com armários planejados Sala ampla com 2 ambientes bem definidos Banheiro espaçoso com ventilação natural Cozinha com planejados, funcional e bem distribuída Área de serviço independente Dependência de empregada + banheiro (podendo ser revertida para home office, despensa ou terceiro dormitório) 1 vaga de garagem demarcada 🚇 Localização privilegiada: Próximo ao Parque do Ibirapuera Fácil acesso à estação Hospital São Paulo (Linha Lilás) Região com hospitais, universidades, supermercados, padarias e tudo o que você precisa no dia a dia 🔑 Ótima opção para morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita.
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### Studio - TDY103

- Referência: TDY103
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento da Água Central
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 381,00 | IPTU: R$ 84,00/
- Descrição: 🏙️ Studio Novo à Venda | No Contrapiso | Ao Lado da ESPM 📍 Vila Mariana – São Paulo | Próximo ao Metrô Ana Rosa ✨ Unidade nova, nunca habitada, com 30 m² privativos, em andar intermediário, entregue no contrapiso – ideal para quem busca personalizar cada detalhe do seu novo lar. 🛋️ Características do Studio: Planta aberta, versátil e bem distribuída Espaço para dormitório, sala e home office integrados Cozinha americana Banheiro com ventilação natural Infraestrutura para ar-condicionado Pronto para receber o acabamento do seu jeito 🏢 Condomínio com lazer completo: Piscina Academia Salão de festas Espaço gourmet Lavanderia coletiva Portaria 24h 🚇 Localização estratégica: Ao lado da ESPM A poucos minutos da estação Ana Rosa (linhas verde e azul) Próximo à Av. Paulista, Rua Vergueiro e principais vias da região 💼 Excelente oportunidade para morar ou investir na Vila Mariana! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202507181625165536.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - BG109

- Referência: BG109
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.445,00
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 464,00/men
- Descrição: Apartamento Garden em Condomínio Clube – Próximo ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Este lindo apartamento garden de 83 m² privativos, com face norte, oferece excelente ventilação e iluminação natural. Destaques do imóvel: Varanda gourmet com fechamento em vidro, ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos; 2 dormitórios, sendo 1 ampla suíte; Sala com dois ambientes, espaçosa e aconchegante; Cozinha americana com armários planejados, integrada à área social; Área de serviço funcional e bem ventilada; 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio clube completo, com infraestrutura de lazer e segurança, e com fácil acesso às estações de metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, além de comércio, escolas e serviços nas proximidades. Ideal para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões da zona sul de São Paulo.
**Imagens:**

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### Comercial - LT090725

- Referência: LT090725
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.300
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 546,00/men
- Descrição: 📢 SALA COMERCIAL REFORMADA EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! 🏢✨ Oportunidade imperdível para seu negócio! Sala comercial recém-reformada, com acabamento de alto padrão, aproximadamente 60m² muito bem distribuídos e equipada com ar-condicionado para maior conforto. 📍 Localização privilegiada, em rua movimentada e de fácil estacionamento, cercada por comércios e serviços que atraem grande fluxo de pessoas. 💼 Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer tipo de atividade que exige boa visibilidade e fácil acesso. 🔑 Pronta para uso e perfeita para quem busca praticidade, conforto e valorização! Entre em contato agora e agende sua visita!
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### Apartamento 2 dormitórios - LT030725

- Referência: LT030725
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 13.303,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.286,00 | IPTU: R$ 400,00/men
- Descrição: ✨ COBERTURA PENTHOUSE DOS SONHOS! 🏙️💫 Prepare-se para se apaixonar! 😍 Linda cobertura com jacuzzi privativa, pé direito duplo e muito mais! Um verdadeiro lar de alto padrão em um dos melhores condomínio clube da região! 🏡💎 📍 Localização excelente: rua tranquila, pertinho das principais vias de acesso e comércios! 📐 112m² de puro conforto 🛏️ Planta original com 3 dormitórios (1 foi transformado em closet) 🔥 Sala ampla com lareira; 🍽️ Cozinha planejada, equipada e super espaçosa 🍖 Varanda gourmet com projetor 🛁 Jacuzzi privativa ensolarada com vista linda 🛌 Suíte master com closet 🚿 2 banheiros 🧺 Área de serviço 📦 1 depósito 🚗 3 vagas de garagem! E mais: ✨ Apartamento mobiliado ❄️ Ar-condicionado 🔐 Entrada por biometria 🪑 Móveis planejados de alto padrão 🏊‍♂️ Condomínio clube com mais de 20 itens de lazer, acabamento impecável e estrutura incrível para toda a família! 📞 Agende já sua visita e venha viver esse privilégio!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202507031123476908.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - Ivm162

- Referência: Ivm162
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
- Gerais:
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Valor por m²: R$ 10.629,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.265,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda – 127 m² – Vila Clementino – 3 Vagas – Andar Alto com Vista Livre More no coração da Vila Clementino, a poucos passos do Shopping e Metrô Santa Cruz e da Estação Hospital São Paulo. Localização privilegiada, cercada por hospitais, clínicas e uma grande concentração de especialistas médicos. Este amplo apartamento oferece: 127 m² de área privativa Andar alto com vista livre 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala espaçosa com 2 ambientes e lavabo Varanda agradável, perfeita para relaxar Cozinha planejada, com armários sob medida Área de serviço independente + banheiro de empregada 3 vagas de garagem demarcadas Ideal para famílias e profissionais da área da saúde que buscam conforto, praticidade e excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer!  
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - DM107

- Referência: DM107
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.856.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 21.835,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.390,00 | IPTU: R$ 295,00/men
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão com 2 Suítes | 85 m² | Mobiliado |  Para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade: este apartamento em condomínio de alto padrão é ideal para pessoas realmente exigentes. Com 85 m² de área privativa, com excelente distribuição. Totalmente mobiliado e decorado com bom gosto – o que está nas fotos permanece, exceto itens pessoais. Destaques do imóvel: Ambientes climatizados com ar-condicionado  Varanda com fechamento em vidro, integrada à sala Sala ampla com dois ambientes Lavabo elegante Cozinha americana com armários planejados 2 suítes, sendo a master com amplos armários Área de serviço 2 vagas de garagem grandes e demarcadas Depósito privativo Condomínio completo: Estrutura de lazer de alto padrão com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, segurança 24h e muito mais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202506181443269515.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202506181443444072.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202506181443481976.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202506181443535694.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202506181443571027.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202506181444589244.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - DM105

- Referência: DM105
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 24.117,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 486,00/
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão com 2 Suítes | 85 m² | Mobiliado | Andar Alto | Vista Livre Para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade: este apartamento em condomínio de alto padrão é ideal para pessoas realmente exigentes. Com 85 m² de área privativa, está localizado em andar alto, oferecendo uma vista livre e deslumbrante. Totalmente mobiliado e decorado com bom gosto – o que está nas fotos permanece, exceto o piano e itens pessoais. Destaques do imóvel: Ambientes climatizados com ar-condicionado em todos os cômodos Varanda com fechamento em vidro, integrada à sala Sala ampla com dois ambientes Lavabo elegante Cozinha americana com armários planejados 2 suítes, sendo a master com sacada privativa Área de serviço 2 vagas de garagem grandes e demarcadas Depósito privativo Condomínio completo: Estrutura de lazer de alto padrão com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, segurança 24h e muito mais.  
**Imagens:**

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### Apartamento 1 dormitório - HMM101

- Referência: HMM101
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 675.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Valor por m²: R$ 17.763,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 180,00/men
- Descrição: Apto Novo com Móveis Planejados – Estilo Vintage Moderno – 1 Vaga – Alto Padrão – Próx. Metrô Ana Rosa Apartamento impecável, recém-entregue, com móveis planejados sob medida em estilo Vintage Moderno, unindo charme e funcionalidade. Design sofisticado com materiais de alta qualidade: MDF premium, madeira maciça, vidro, pedra quartzo e metais duráveis nos puxadores e ferragens. Ambientes com cores suaves e acolhedoras, ampla marcenaria com diversas opções de compartimentos e gavetas. Detalhes que encantam: Iluminação LED embutida, projetada para cada ambiente Piso em porcelanato grande formato, de fácil limpeza Aquecimento a gás no chuveiro e nas pias Infraestrutura para ar-condicionado já instalada Ponto de água e esgoto para máquina de lavar e tanque na varanda Circulação fluída entre os ambientes Vista livre e desobstruída  Condomínio clube de alto padrão com infraestrutura completa: Piscina, sauna, spa com hidromassagem Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira Academia completa com equipamentos modernos e pilates Brinquedoteca, horta, espaço pet Minimercado e lavanderia coletiva Sistema de segurança de última geração com câmeras e reconhecimento facial em todos os acessos (inclusive elevadores e garagem) Medidores individuais de água e gás Localização estratégica e privilegiada: 5 min a pé do Metrô Ana Rosa 12 min a pé do Parque da Aclimação 15 min da Av. Paulista Próximo aos principais hospitais: Hcor, Oswaldo Cruz, Santa Joana, ACCamargo, Beneficência Portuguesa e outros Vizinhança silenciosa e repleta de conveniências: Pão de Açúcar, padarias gourmet, cafés, feira-livre e mercadinhos a poucos passos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202505291226548453.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - IZP101

- Referência: IZP101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraiso
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 262,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 15.267,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.000,00 | IPTU: R$ 2.517,00/men
- Descrição: Apartamento alto padrão à venda – 262 m², 3 Suítes, Varanda Gourmet e 4 Vagas – Próximo ao Parque Ibirapuera Elegância, espaço e localização privilegiada! Este sofisticado apartamento oferece 262 m² de área privativa, em rua tranquila, a apenas duas quadras da Avenida Paulista e próximo ao Parque do Ibirapuera, com completa infraestrutura de comércios, serviços e mobilidade ao redor. Destaques do imóvel: Varanda Gourmet com fechamento em vidro, ideal para receber com estilo; 3 suítes, sendo a Master com closet e banheira de hidromassagem; Sala ampla com 3 ambientes, perfeita para momentos em família ou com amigos; Lavabo elegante e funcional; Cozinha com armários planejados, prática e bem equipada; Área de serviço arejada e independente; Banheiro de serviço; 4 vagas de garagem demarcadas. Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma das melhores localizações da cidade, unindo a tranquilidade de uma rua residencial com a praticidade da vida urbana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202505281538404532.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - IZP101L

- Referência: IZP101L
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraiso
- Zona: Sul
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 262,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 4.000,00 | IPTU: R$ 2.517,00/men
- Descrição: Apartamento alto padrão à venda – 262 m², 3 Suítes, Varanda Gourmet e 4 Vagas – Próximo ao Parque Ibirapuera Elegância, espaço e localização privilegiada! Este sofisticado apartamento oferece 262 m² de área privativa, em rua tranquila, a apenas duas quadras da Avenida Paulista e próximo ao Parque do Ibirapuera, com completa infraestrutura de comércios, serviços e mobilidade ao redor. Destaques do imóvel: Varanda Gourmet com fechamento em vidro, ideal para receber com estilo; 3 suítes, sendo a Master com closet e banheira de hidromassagem; Sala ampla com 3 ambientes, perfeita para momentos em família ou com amigos; Lavabo elegante e funcional; Cozinha com armários planejados, prática e bem equipada; Área de serviço arejada e independente; Banheiro de serviço; 4 vagas de garagem demarcadas. Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma das melhores localizações da cidade, unindo a tranquilidade de uma rua residencial com a praticidade da vida urbana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202505281537583056.jpg)
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### Studio - VNV101

- Referência: VNV101
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraiso
- Zona: Sul
- Valor: R$ 415.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 17,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Áreas Comuns:
  - Mini Mercado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 76,00/men
- Descrição: Studio mobiliado – Localização estratégica na região da Av. Paulista! Excelente oportunidade para morar ou investir! A apenas 1 quadra do Metrô Vergueiro (linha azul) e 2 quadras do Metrô Paraíso (linhas azul e verde). Ao lado da UNIP, com completa infraestrutura no entorno: mercados, farmácias, restaurantes, hospitais e muito mais! 📐 17 m² privativos, bem aproveitados e totalmente mobiliado como nas fotos — é entrar e morar! 🛏️ Ideal para estudantes, profissionais da região ou investidores em busca de alta demanda por locação. ✨ Destaques: Studio compacto e funcional Mobiliado e decorado Pronto para morar Localização privilegiada Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - GNV103

- Referência: GNV103
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chacara Klabin
- Zona: Sul
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 370,00/men
- Descrição: Apartamento à venda – Ótima localização na Zona Sul! More com praticidade e qualidade de vida! A apenas 7 minutos a pé do Metrô Santos Imigrantes (linha verde), com padaria, mercados, escolas, hospital e posto de gasolina ao redor. Tudo o que você precisa no dia a dia, pertinho de casa! 🏡 Detalhes do imóvel: 55 m² privativos, bem iluminado e arejado Varanda aconchegante Sala espaçosa com 2 ambientes Cozinha com armários planejados Área de serviço separada Banheiro de empregada 1 vaga de garagem Ideal para quem busca conforto e excelente localização na capital! Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - BVD101

- Referência: BVD101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Monte Alegre
- Zona: Sul
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.615,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda – 650m do Metrô São Judas e Conceição Excelente oportunidade em localização privilegiada! Apartamento com 65 m² de área privativa, andar alto, em região com infraestrutura completa: supermercados, padarias, farmácias, escolas e com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas. Destaques do imóvel: Varanda com fechamento em vidro; 2 dormitórios com armários embutidos e janelas antirruído; Sala ampla com 2 ambientes, ideal para receber; Cozinha com móveis planejados; Área de serviço independente; Banheiro de empregada; 1 vaga de garagem livre. Conforto, praticidade e mobilidade em um só lugar! Agende sua visita e conheça pessoalmente este ótimo apartamento.
**Imagens:**

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### Comercial - IVM105

- Referência: IVM105
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Jardim
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 2.400,00/men
- Descrição: Oportunidade Única na Vila Mariana – Casa Comercial em Localização Privilegiada! Imóvel perfeito para fins comerciais, situado no coração da Vila Mariana, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Ana Rosa. Localização estratégica com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques da região: Forte presença comercial ao redor Próximo a escolas, faculdades (como ESPM e Belas Artes), hospitais e clínicas A poucos passos do SESC Vila Mariana Excelente visibilidade e infraestrutura urbana Ideal para investidores, clínicas, escritórios, coworkings, escolas de idiomas ou startups. A casa oferece potencial para retrofit ou ampliação, tornando-se uma ótima oportunidade de valorização! Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!
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### Apartamento 2 dormitórios - MT103

- Referência: MT103
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 8.461,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda – Excelente Localização | Próximo ao Metrô Praça da Árvore Apartamento muito bem localizado, a apenas 750 metros da estação Praça da Árvore do metrô. A região oferece infraestrutura completa, com comércio variado, escolas, padarias, farmácias e fácil acesso às principais vias da cidade. Com 65 m² de área privativa, o imóvel está situado em andar intermediário e recebe sol da tarde, garantindo ambientes bem iluminados e agradáveis. Há ainda a possibilidade de reverter um dos ambientes em suíte com closet, conforme sua necessidade. Destaques do imóvel: Aconchegante varanda; Sala ampla para 2 ambientes; 2 dormitórios com armários embutidos; Cozinha funcional e bem distribuída; Área de serviço independente; Dependência e banheiro de empregada (podendo ser adaptados); 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização na zona sul de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - IVM159L

- Referência: IVM159L
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Taxas: IPTU: R$ 964,00/men
- Descrição: Sobrado Comercial para Locação – Vila Mariana Excelente oportunidade para escritórios, clínicas, consultórios, instituições de ensino e empresas da área da saúde. Este sobrado está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, ao lado da Rua Sena Madureira e próximo ao Shopping e Metrô Santa Cruz – área com infraestrutura completa e alto fluxo de pessoas. Características do imóvel: 7 salas amplas e bem distribuídas 4 banheiros Cozinha Recepção 2 espaços para depósito 1 vaga de garagem  Destaques da localização: Região cercada por novos empreendimentos residenciais Próximo ao Colégio Liceu Pasteur Anglo Start Fácil acesso às avenidas Domingos de Morais, Sena Madureira e Ricardo Jafet Excelente visibilidade e acesso para clientes e colaboradores Ideal para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para receber seu negócio.
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### Casa em Condomínio - CBK101

- Referência: CBK101
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.937.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 168,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Jardim
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Valor por m²: R$ 11.529,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: ""🏡 CUBE KLABIN — Exclusividade, Design Internacional e Sofisticação em Cada Detalhe! Descubra um novo conceito de viver bem em um projeto reconhecido internacionalmente pela arquitetura moderna e inovadora. No CUBE KLABIN, você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e um estilo de vida exclusivo. São apenas 7 casas em um endereço privilegiado! ✨ Diferenciais do Projeto: 168m² de área privativa 2 vagas de garagem + espaço para 1 moto Jardim privativo: ideal para pets ou aquela piscina dos sonhos 3 quartos e um rooftop incrível: transforme em uma suíte master, espaço gourmet ou o que sua imaginação permitir! 🌎 Localização Estratégica: A poucos minutos das principais comodidades da região: Faculdades ESPM e Belas Artes — 10 min. Shopping Santa Cruz — 8 min. Hospital Albert Einstein — 4 min. 🏆 Prêmios Internacionais: O projeto foi reconhecido por sua excelência em design com as seguintes premiações: A' Design Award & Competition (Cube XI Modern Townhouse by Beto Magalhães) — Milão IDA – International Design Awards — Los Angeles, 13th Annual IDA Awards, categoria Architecture, Residential Building 🚀 Invista em Conforto, Segurança e Valorização! Viva em um projeto exclusivo, premiado e com um conceito que vai além do tradicional. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir o que é viver no CUBE KLABIN!
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### Apartamento 3 dormitórios - CA111L

- Referência: CA111L
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Valor: R$ 8.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.750,00 | IPTU: R$ 420,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento para Locar, Mobiliado – Rua Casa do Ator, Vila Olímpia Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e sofisticação neste apartamento de 76 m² privativos, localizado em andar alto de um edifício moderno. ✨ Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla para 2 ambientes; Varanda com vista livre; Cozinha planejada com armários sob medida; Área de serviço funcional; Banheiro de empregada; 2 vagas de garagem cobertas. Os ambientes contam com móveis planejados de excelente qualidade, proporcionando conforto e organização. 📍 Sobre a Vila Olímpia A Vila Olímpia é um dos bairros mais nobres e dinâmicos de São Paulo, situado na Zona Oeste da cidade. É reconhecida por sua infraestrutura moderna, ruas arborizadas e pela presença de importantes empresas nacionais e multinacionais, especialmente nos setores de tecnologia e finanças . 🚗 Mobilidade O bairro oferece excelente conectividade, com acesso facilitado às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, Marginal Pinheiros e Avenida dos Bandeirantes. Além disso, conta com a Estação Vila Olímpia da Linha 9–Esmeralda da CPTM, diversas linhas de ônibus e ciclovias, proporcionando opções variadas de transporte . 🏥 Saúde e Educação Na área da saúde, a região é atendida por hospitais renomados, como o Hospital Santa Paula, Hospital São Luiz e o Hospital Sírio-Libanês. Em termos de educação, abriga instituições de ensino de qualidade, incluindo a Universidade Anhembi Morumbi e a FMU . 🛍️ Lazer e Conveniência A Vila Olímpia oferece diversas opções de lazer, como os shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi, que contam com lojas de grife, cinemas e restaurantes sofisticados. Para os amantes da natureza, o Parque do Povo está nas proximidades, oferecendo áreas verdes para atividades ao ar livre .
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### Sala Comercial - ART121

- Referência: ART121
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Lavabo
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Coworking
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 2.000,00/men
- Descrição: Sala Comercial Garden – 120 m² – 5 Vagas – Próx. Metrô Santa Cruz Sala comercial tipo Garden com 120 m² de área privativa, localizada a apenas 1 quadra do Metrô e Shopping Santa Cruz. Região com ampla infraestrutura de transporte, comércio e serviços. Fechamento do Garden já aprovado pelo condomínio, oferecendo flexibilidade para personalização ou ampliação do espaço. Características: 120 m² privativos 5 vagas de garagem Projeto de fechamento do Garden aprovado Ideal para escritórios, consultórios, coworking, entre outros Prédio moderno com excelente padrão Ótima oportunidade para quem busca localização estratégica e espaço versátil na Zona Sul de São Paulo.
**Imagens:**

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### Studio - LT020525

- Referência: LT020525
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Se você busca praticidade sem abrir mão de conforto e mobilidade, este studio de 26m² é a escolha perfeita! Com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma varanda privativa, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e aconchego. Conta com 1 dormitório, 1 banheiro e espaço ideal para estudantes, jovens profissionais ou casais modernos que valorizam viver com qualidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Infraestrutura completa do condomínio: Portaria 24 horas Elevador Academia equipada Piscina Salão de festas Lavanderia coletiva Localização privilegiada, com fácil acesso a: Estações Santos-Imigrantes e Chácara Klabin Hospital Santa Cruz Instituto de Medicina Física e de Reabilitação EEPG Lazar Segall Perto de comércios, serviços e mobilidade urbana, este studio é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço que une praticidade, conforto e excelente localização!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - IVM158

- Referência: IVM158
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Gerais:
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 8.510,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.280,00 | IPTU: R$ 20,00/men
- Descrição: Apartamento espaçoso a 1 quadra do SESC Vila Mariana – 94m², andar alto, excelente localização! Localizado entre os metrôs Paraíso e Ana Rosa, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, este apartamento fica em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com infraestrutura completa de comércio, serviços e mobilidade urbana. 🔹 94 m² de área privativa 🔹 Andar alto, bem iluminado e ventilado 🔹 Região privilegiada com acesso fácil a tudo 🔹 1 vaga de garagem Destaques do imóvel: 3 dormitórios com armários planejados Banheiro social + lavabo Sala ampla para 2 ambientes Cozinha generosa, repleta de armários Área de serviço Dependência e banheiro de empregada Ideal para famílias ou quem busca espaço e conforto em localização central!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202504291810327041.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - IVM157L

- Referência: IVM157L
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Care
  - Salão de jogos
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 124,00/men
- Descrição: Apartamento ao lado do Metrô Vila Mriana. Região estratégica com fácil acesso a qualquer regiao de SP. Completa infraestrutura e conveniência no entorno. São 32 m² privtivos.  - Varanda; - Qurto com ar condicionado; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha com planejados;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202504261152418193.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - IVM157

- Referência: IVM157
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Care
  - Salão de jogos
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 15.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 124,00/men
- Descrição: Apartamento ao lado do Metrô Vila Mriana. Região estratégica com fácil acesso a qualquer regiao de SP. Completa infraestrutura e conveniência no entorno. São 32 m² privtivos.  - Varanda; - Qurto com ar condicionado; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha com planejados;  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - IVM156

- Referência: IVM156
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 459.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Gerador
  - Jardim
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.237,00 | IPTU: R$ 715,00/
- Descrição: Sala Comercial de 50 m² na Vila Clementino – Sofisticação e Funcionalidade para o Seu Negócio Apresentamos uma excelente sala comercial de 52 m², localizada na valorizada Vila Clementino, ideal para profissionais exigentes que buscam um espaço eficiente, moderno e elegante. Destaques do imóvel: Dois ambientes bem distribuídos Banheiro privativo Ar-condicionado Central Gerador no prédio Vaga na garagem Infraestrutura do condomínio: Elevador moderno Câmeras de segurança 24h Vagas para visitantes Gestão profissional e ambiente impecável Localização privilegiada: A apenas duas quadras do metrô Hospital São Paulo, cercado por renomados bares e restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, academias e o conforto de um shopping center nas proximidades. Próximo também ao Aeroporto de Congonhas, faculdades e escolas, ideal para receber clientes e parceiros de toda a cidade. Perfeito para: Clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, coworkings e empresas que valorizam um ambiente de prestígio e praticidade. Agende sua visita e descubra como este espaço pode elevar o nível do seu negócio!
**Imagens:**

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### Studio - IVM154

- Referência: IVM154
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.200
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento da Água Central
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Studio Moderno ao Lado do Shopping e Metrô Santa Cruz – Localização Estratégica! Você encontrou o studio ideal! Localizado ao lado do Shopping e Metrô Santa Cruz, em uma das regiões mais práticas e acessíveis de São Paulo, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Destaques do imóvel: 29 m² privativos com planta inteligente e pé direito alto de 3,70m, proporcionando maior sensação de espaço e luminosidade. Condomínio com lazer completo para seu bem-estar e momentos de lazer sem sair de casa. Região plana e acessível, ideal para quem gosta de caminhar ou pedalar. Mercado no prédio, além de padaria, lanchonete e restaurante no entorno – comodidade a poucos passos de casa. Ideal para quem busca morar bem com segurança em uma das áreas mais valorizadas da zona sul paulistana.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - SW101

- Referência: SW101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Valor por m²: R$ 13.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 211,00/
- Descrição: Apartamento à Venda – Próximo ao Metrô Ana Rosa e Parque da Aclimação Desfrute de conforto, praticidade e uma vista privilegiada neste belo apartamento de 55 m² privativos, com face norte, muita luz natural e ventilação. Localizado em região nobre, com fácil acesso ao Metrô Ana Rosa e ao Parque da Aclimação. ✅ Destaques do imóvel: Varanda  2 dormitórios com armários planejados Banheiro social  Sala ampla para 2 ambientes Cozinha equipada com móveis planejados Área de serviço separada 1 vaga de garagem Depósito privativo 🎯 Condomínio com lazer completo, ideal para toda a família: piscina, salão de festas, academia, churrasqueira, playground, entre outros. 🌳 Ideal para quem busca qualidade de vida com mobilidade urbana e contato com a natureza.
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - SL107

- Referência: SL107
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 18.591,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.623,00 | IPTU: R$ 833,00/
- Descrição: Apartamento sofisticado ao lado do SESC Vila Mariana e Shopping – 142 m² privativos Localização privilegiada! A poucos metros do Parque Ibirapuera, com fácil acesso à Av. Paulista, Rua Tutóia e Aeroporto de Congonhas. O imóvel é ensolarado, tem vista livre e oferece conforto e sofisticação em cada detalhe. 🔹 Destaques do apartamento: ✅ Varanda Gourmet com fechamento em vidro, ideal para receber amigos e familiares ✅ Sala ampliada com dois ambientes espaçosos, perfeita para convívio e lazer ✅ Escritório aconchegante para home office ✅ Lavabo elegante para visitas ✅ 3 suítes – Master com closet e hidromassagem ✅ Cozinha planejada com armários de alta qualidade ✅ Área de serviço e despensa, garantindo praticidade no dia a dia 🚗 Diferenciais: 3 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel incrível!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202504021415397719.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - PLF105

- Referência: PLF105
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.134,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.267,00 | IPTU: R$ 426,00/
- Descrição: Apartamento sofisticado e pronto para morar – 97m², próximo ao Metrô Santa Cruz! Encante-se com este lindo apartamento finamente decorado, localizado em uma região plana e privilegiada, a poucos passos do Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. Com uma distribuição inteligente e ambientes aconchegantes, ele oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. ✅ 97m² privativos – excelente aproveitamento de espaço ✅ Planta original de 3 dormitórios  ✅ Ampla varanda para momentos de lazer ✅ Sala espaçosa em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares ✅ Suíte confortável e escritório privativo ✅ Lavabo elegante para maior comodidade ✅ Cozinha planejada e funcional ✅ Área de serviço separada e banheiro de apoio ✅ 2 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada: padaria, farmácia, mercado e lavanderia ao seu redor – tudo a poucos passos de casa! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar. 🏡✨
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202508011554333132.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - PLF103

- Referência: PLF103
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.160.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.134,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.342,00 | IPTU: R$ 457,00/
- Descrição: Apartamento sofisticado, ensolarado e em localização privilegiada! ☀️🏡 Descubra este lindo apartamento finamente decorado, com 97m² privativos, face norte e excelente iluminação natural. Localizado em uma região plana e estratégica, a poucos passos do Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, com padaria, farmácia, mercado e lavanderia ao seu redor. ✨ Destaques do imóvel: ✅ Varanda com fechamento em vidro agradável para seus momentos de descanso ✅ Sala ampla com dois ambientes, perfeita para receber convidados ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com excelente distribuição ✅ Lavabo elegante para maior praticidade ✅ Cozinha com planejados – funcional e bem equipada ✅ Área de serviço independente ✅ Dependência de empregada + banheiro de serviço ✅ 2 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada e todas as facilidades ao seu redor! Entre em contato e agende uma visita. Essa pode ser a sua nova casa! 🏡✨
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - IVM240225

- Referência: IVM240225
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.299.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Aquecimento da Água Central
  - Automatização das Luzes
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 17.092,00
- Descrição: Apartamento recém entregue na Vila Mariana - Condominio moderno, elegante,  alto acabamento, vaga demarcada, um dos melhores da região. Localização privilegiaada, apenas 350 metros do metrô Vila Mariana e ao lado de diversos comércios como o Pao de Açucar, drograrias e restaurantes. São 76m2 de área útil; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 1 banheiro social; Cozinha  Varanda gourmet com churrasqueira à carvão e vista livre; Área de serviço 1 vaga de garagem. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502241843464326.jpeg)
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### Apartamento 1 dormitório - IVM155

- Referência: IVM155
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 488,00 | IPTU: R$ 12,00/
- Descrição: Apartamento muito bem localizado, próximo do Metrô Ana Rosa (linha azul e verde). Região com completa infraestrutura, Parque da Aclimação bem próximo. São 33 m² privativos, andar alto. - Varanda com fechamento em vidro; - Sala com 2 ambientes; - Dormitório com armários; - Banheiro. 1 Vaga de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502181127393740.jpg)
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### Sobrado - SO135

- Referência: SO135
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 184,00 m²
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Entrada de Serviço
  - Lavanderia
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 423,00/
- Descrição: Sobrado muito bem localizado a 14 minutos caminhando até o Shopping/Metrô Santa Cruz. Região com completa infraestrutura.  - 3 Dormitórios, sendo uma suíte; - Sala com 2 ambientes; - Lavabo; - Ampla Copa/cozinha; - Área de serviço; - Churrasqueira; - Quintal lateral. 2 Vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502181034266814.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - IC103

- Referência: IC103
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 76,00/
- Descrição: Apartamento na melhor localização da Saúde, lazer completo. Próximo ao Metrô Saúde e no caminho para ir até lá você encontrará farmácia, Pão de Açúcar, mercados, 2 padarias, restaurantes, chaveiro, mercearias e um caminho agradável até lá. São 60 m² privativos, vista livre e lazer completo. - Varanda com fechamento em vidro; - Sala com 2 ambientes; - 2 Dormitórios, sendo uma suíte; - Cozinha com planejados; - Área de serviço. 1 vaga de garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - LT100225

- Referência: LT100225
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 17.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 857,00 | IPTU: R$ 457,00/
- Descrição: Excelente apartamento localizado no melhor condomínio clube da Vila Mariana. Localização privilegiada, apenas 400 metros do metrô e shopping Sta Cruz e ao lado de diversos colégios e variados comércios. São 70m2 útil; 2 dormitórios com móveis planejados e infra para ar condicionado; 2 banheiros, sendo 1 suite e 1 social; Sala de estar e jantar; Cozinha americana; Área de serviço; Varanda gourmet com churrasqueira a carvão com bela vista e sol da tarde. 2 vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502101315211196.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502101315225998.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502101315229837.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502101315231282.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20250210131523873.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502101315239030.jpg)
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### Cobertura - IVM152

- Referência: IVM152
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 2.890,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Cobertura Duplex em excelente localização, fácil acesso para Moema, Aeroporto de Congonhas, próximo ao Consulado Americano e UNIP. Completa infraestrutura no entorno em rua calma e arborizada. São 250 m²  privativos. - 3 Dormitórios, sendo uma suíte com sacada fechada em vidro; - Sala com 2 Ambientes; - Lavabo; - Copa/cozinha com planejados; - Área de serviço; - Suíte de empregada. No andar Superior; - Ampla Sala de Estar; - Escritório; - Lavabo; - Churrasqueira com cozinha conjugada; - Ampla área descoberta. 4 Vagas de garagem demarcadas + depósito privativo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502061506092702.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502061506138066.jpg)
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### Studio - SAN 117

- Referência: SAN 117
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,00 m²
- Gerais:
  - Lavanderia
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: O imóvel está localizado no bairro Vila Mariana possui 22 metros quadrados com 1 quarto e 1 banheiro e possui lavanderia coletiva. Possui academia.Elevador que garante o transporte das suas compras.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502052345076653.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - SAN 115

- Referência: SAN 115
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Valor: R$ 868.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Squash
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: O imóvel está localizado no bairro Ipiranga tem 79 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 3 banheiros Possui área verde de jardim, área de brinquedo para as crianças, salão para festas e eventos, academia, espaço gourmet. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Fica em um condomínio fechado. **** FOTOS DO DECORADO, APARTAMENTO NO CONTRAPISO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502031705475136.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - SAN 114

- Referência: SAN 114
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraiso
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
- Gerais:
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: O Athos Paraíso está situado em um dos locais mais privilegiados de São Paulo. Em um bairro tranquilo, cercado por áreas verdes e com um ambiente familiar acolhedor, fica a apenas 5 minutos de bicicleta do Parque Ibirapuera. Essa região vibrante e em constante transformação é um verdadeiro reflexo da modernidade paulistana. Um projeto que celebra o design contemporâneo com toques do modernismo brasileiro.     •    Apartamentos amplos, iluminados e com vistas privilegiadas para a cidade.     •    Área de lazer completa para todas as idades.     •    Paisagismo sofisticado, com materiais de alta qualidade e durabilidade.     •    Plantas modernas, com layouts versáteis e bem distribuídos.     •    Espaços dedicados ao bem-estar, como SPA, sauna e academia equipada com aparelhos Life Fitness.     •    Piscina com borda infinita e design inovador (Glass Pool).     •    Ambientes integrados que favorecem o convívio e a funcionalidade. O Athos Paraíso é mais do que um endereço: é uma experiência de viver com estilo, conforto e sofisticação.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502031120124176.jpeg)
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### Apartamento 3 dormitórios - SAN 113

- Referência: SAN 113
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.751.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 183,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00
- Descrição: The Rose Vila Mariana é um empreendimento moderno e elegante, localizado em uma área privilegiada e estratégica de São Paulo. Com a Av. Vergueiro e a R. Domingos de Morais como uma extensão da Av. Paulista, o acesso aos principais eixos econômicos da cidade é fácil e rápido. Oferece apartamentos bem planejados, áreas de lazer completas e fácil acesso a serviços, comércios e transporte, unindo conforto e praticidade para o dia a dia. **** FOTOS DO DECORADO, APARTAMENTO NO CONTRAPISO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502011536068727.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - SAN 112

- Referência: SAN 112
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 107,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: The Rose Vila Mariana é um empreendimento moderno e elegante, localizado em uma área privilegiada e estratégica de São Paulo. Com a Av. Vergueiro e a R. Domingos de Morais como uma extensão da Av. Paulista, o acesso aos principais eixos econômicos da cidade é fácil e rápido. Oferece apartamentos bem planejados, áreas de lazer completas e fácil acesso a serviços, comércios e transporte, unindo conforto e praticidade para o dia a dia. **** FOTOS DO DECORADO, APARTAMENTO NO CONTRAPISO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502010949466679.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502010950588953.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20250201095116547.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502010951308620.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502010951479293.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202502010952193771.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - LR135

- Referência: LR135
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 840.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 894,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Saúde | 8 min do Metrô Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! A apenas 8 minutos a pé do Metrô Saúde, com acesso fácil a padarias, farmácias, mercados, açougues, pet shops, chaveiros e diversas outras conveniências. ✅ 60m² privativos | Finamente decorado | Face Norte ✅ Lazer completo | Pronto para morar 📍 Diferenciais do imóvel: Varanda Gourmet com fechamento em vidro 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Cozinha planejada Área de serviço 1 vaga de garagem 🌟 Região segura e familiar – ideal para quem valoriza qualidade de vida! Gostou? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 📞🔑
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202504041831182349.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - GRP101

- Referência: GRP101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Apartamento muito bem localizado, próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz (linha azul e lilás), padaria ao lado do prédio e completa infraestrutura no entorno. São 80 m² privativos, andar alto, vista livre, rico em armários. - Varanda com fechamento em vidro e integração com a sala; - 3 Dormitórios, sendo uma Suíte; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha com planejados; - Área de serviço. 2 Vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202501241833037438.jpg)
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### Apartamento 4 dormitórios - EP101

- Referência: EP101
- Tipo: Apartamento 4 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.525,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Descubra o seu refúgio dos sonhos neste magnífico apartamento, estrategicamente posicionado ao lado do renomado Colégio Arquidiocesano e a uma simples quadra de distância do badalado Shopping Metrô Santa Cruz. Imagine desfrutar da conveniência de uma localização plana, cercado por uma infinidade de opções comerciais no seu entorno. Com 123 m² meticulosamente planejados, esse apartamento é uma verdadeira joia imobiliária. Situado em um andar alto, você será presenteado com vistas deslumbrantes e uma generosa dose de luz solar matinal. Além disso, desfrute do conforto proporcionado pelo ar-condicionado, presente em todos os ambientes, mantendo o clima sempre agradável. A grandiosidade desse apartamento se manifesta em cada detalhe. São 3 suítes amplas, oferecendo aos moradores um oásis de tranquilidade e privacidade. A varanda encantadora, com seu fechamento em vidro e persianas, se transforma em um espaço versátil, onde você pode relaxar e apreciar momentos inesquecíveis em qualquer estação do ano. Sua imaginação ganha vida na sala de TV, que pode ser facilmente convertida em um quarto adicional, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. A sala de estar com dois ambientes é o cenário ideal para receber amigos e familiares em grande estilo. Já o lavabo elegante adiciona um toque de sofisticação. Para os profissionais em busca de um ambiente de trabalho inspirador, o escritório espaçoso pode facilmente ser transformado em um quarto de empregada, oferecendo a flexibilidade necessária para atender a diferentes demandas. A cozinha, repleta de armários planejados, é um convite para explorar sua paixão culinária, enquanto a área de serviço independente proporciona praticidade e organização. E, para sua comodidade, o apartamento conta com um banheiro exclusivo para funcionários. Desfrute de momentos de lazer e relaxamento no condomínio, que oferece uma gama completa de opções. E não se preocupe com estacionamento, pois o apartamento dispõe de 2 vagas na garagem, além ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202501231409136654.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - PLA101

- Referência: PLA101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim da Saúde
- Zona: Sul
- Valor: R$ 949.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hortifruti
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 9.490,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Apartamento muito bem localizado em rua calma próximo ao Shopping Plaza Sul. Região com completa infraestrutura no entorno. São 100 m² privativos, andar alto, sol da manhã, rico em planejados. - Varanda; - 3 Dormitórios,sendo uma suíte com sacada; - Sala com 2 ambientes; - Lavabo; - Cozinha com planejados; - Escritório; - Área de serviço; - Despensa. 2 Vagas de garagem 
**Imagens:**

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### Studio - CNR101

- Referência: CNR101
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 745.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Apartamento muito bem localizado, a 2 quadras do Metrô Ana Rosa (linha azul e verde). Região com farto comércio no entorno. Condomínio construído pela Cáucaso, construtora de Alto Padrão, lazer completo. São 45 m² privativos, andar alto, sol da manhã, ambiente climatizado. - Varanda com fechamento em vidro; - Dormitório com armário; - Sala; - Cozinha Americana com planejados; - Área de serviço. 1 Vaga de garage + depósito privativo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202501151613226982.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - VRL101

- Referência: VRL101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 14.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Apartamento muito bem localizado a 1 quadra do Shopping Metrô Santa Cruz (linha azul e lilás). Região com completa infraestrutura no entorno, mercado, padaria, farmácia, lanchonete e restaurante. São 100 m² privativos, andar baixo, rico em armários. - Varanda com fechamento em vidro e integração com a sala; - Sala com 2 ambientes; - 3 Dormitórios, sendo uma suíte com sacada e ar condicionado; - Cozinha com planejados; - Área de serviço; - Escritório (pode reverter em quarto de empregada); - Banheiro de empregada. 2 Vagas de garagem Demarcadas + depósito privativo.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202501122128557208.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202501122129062466.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202501122129082791.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202501122129107814.jpg)
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### Apartamento 4 dormitórios - LT060125/LOCACAO

- Referência: LT060125/LOCACAO
- Tipo: Apartamento 4 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 7.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 1.838,00 | IPTU: R$ 874,00/
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde conforto, conveniência e elegância se encontram de maneira perfeita. Este incrível apartamento de 180m² na charmosa Vila Mariana é exatamente isso e muito mais! Com quatro dormitórios, incluindo duas suítes, você terá todo o espaço necessário para sua família ou para criar o escritório dos seus sonhos. A área social é um convite ao convívio: uma sala de estar ampla e iluminada, integrada à sala de jantar e a uma deliciosa varanda, ideal para momentos relaxantes ou para receber amigos e familiares. A cozinha planejada é um verdadeiro deleite para quem gosta de cozinhar, com acesso direto à copa e despensa. E não podemos esquecer da lavanderia bem equipada e da dependência completa de empregada que garantem praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura fantástica com academia, piscina refrescante, churrasqueira para os momentos de lazer, salão de festas elegante, brinquedoteca para as crianças se divertirem e até mesmo uma sauna relaxante. E a localização? Simplesmente imbatível! Próximo ao Parque do Ibirapuera, SESC Vila Mariana e diversas opções gastronômicas e culturais. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por escolas renomadas, shoppings e tudo que você precisa no seu dia a dia. É mais do que um apartamento; é o seu próximo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202501061456382215.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202501061456474855.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202501061456508676.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202501061456523955.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202501061456556931.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202501061456579677.jpg)
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### Cobertura - LT171224

- Referência: LT171224
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Imagine viver em uma cobertura espetacular na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este imóvel impressionante oferece tudo o que você sempre sonhou para a sua família. Com quatro dormitórios, sendo duas suítes, esta cobertura proporciona espaço e conforto em abundância. Os ambientes são amplos e bem iluminados, perfeitos para criar memórias inesquecíveis com seus entes queridos. A sala de estar é um convite ao relaxamento após um dia agitado na cidade, enquanto a varanda gourmet se torna o palco das suas celebrações e momentos de lazer. E para os dias mais quentes, nada melhor do que desfrutar da piscina privativa com uma vista deslumbrante da cidade. A praticidade está garantida com três vagas de garagem à sua disposição, além de um depósito exclusivo para armazenamento extra. O condomínio construído em 2015 oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas e câmeras de segurança, garantindo tranquilidade total para você e sua família. As comodidades incluem academia, piscina aquecida, sauna e até mesmo um pet play para seu amigo de quatro patas. Para as crianças, há brinquedoteca e playground, enquanto os adultos podem aproveitar o salão de festas e o espaço gourmet para encontros sociais. A localização é simplesmente imbatível! Situada próxima a bares, restaurantes renomados, escolas conceituadas e inúmeros serviços essenciais como farmácias e supermercados. Além disso, a proximidade com o Parque do Ibirapuera e o SESC Vila Mariana oferece opções infinitas de lazer ao ar livre. E se precisar se deslocar pela cidade rapidamente, conte com fácil acesso ao metrô e ao Aeroporto de Congonhas. Esta cobertura é mais do que uma residência; é um estilo de vida sofisticado em meio à vibrante metrópole paulistana. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - VMSC103

- Referência: VMSC103
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Taxas: Condomínio: R$ 957,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Sala comercial muito bem localizada, a 150 metros do Shopping Metrô Santa Cruz, excelente acesso para o público em geral, com grande oferta de transporte público, estacionamento e muitas opções de comércio local. Possui 37m2, com uma copa e um banheiro, duas salas e 1 vaga de garagem.
**Imagens:**

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### Studio - KHU103

- Referência: KHU103
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 637.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Squash
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: Studio ao lado do SESC Vila Mariana e Shopping, próximo do Metrô Ana Rosa e Paraíso  (linha verde e azul). Completa infraestrutura no entorno. Vá caminhando ao Ibirapuera, Av. Paulista. Lazer completo de Clube. São 33 m² privativos, andar alto. - Varanda; - Cozinha Americana; - Dormitório com armários; - Banheiro.
**Imagens:**

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### Apartamento 1 dormitório - ARB103

- Referência: ARB103
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Gerador
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Lavanderia
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.081,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 12,00/men
- Descrição: Oportunidade a 2 Quadras do Shopping e Metrô Santa Cruz! Excelente apartamento em localização privilegiada — próximo a tudo que você precisa no dia a dia, com fácil acesso ao metrô, shopping, supermercados, padarias, farmácias e muito mais. Mobilidade e conveniência para fazer tudo a pé! 📍 38 m² privativos | 1 Dormitório | 1 Vaga Livre e Demarcada | Sol da Tarde Destaques do imóvel: Varanda com boa luminosidade Sala com 2 ambientes, ideal para integrar estar e jantar Dormitório com armários planejados Cozinha americana com planejados Banheiro completo Vaga de garagem livre e demarcada Andar intermediário, bem ventilado e ensolarado no período da tarde ☀️ ✅ Localização nobre da Vila Mariana ✅ Condomínio com excelente infraestrutura ✅ Pronto para morar ou investir! 📞 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar a poucos passos do Shopping Santa Cruz!
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### Apartamento 3 dormitórios - GPB105

- Referência: GPB105
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 865.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
- Gerais:
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 10.058,00
- Taxas: Condomínio: R$ 688,00 | IPTU: R$ 340,00/
- Descrição: Apartamento próximo ao Metrô Praça da Árvore (650 m). No caminho até o Metrô terá à disposição mercados, farmácia, padarias, lanchonetes e restaurantes. Região muito agradável. São 86 m² privativos, excelente distribuição. Andar alto, Face norte.  - Varanda; - 3 Dormitórios, sendo uma suíte; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha com planejados; - Área de serviço; - 2 Despensas, pode reverter em um banheiro de empregada. 2 vagas de garagem.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - LT131124

- Referência: LT131124
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 9.700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 18
  - Vagas de garagem: 18
- Áreas:
  - Área privativa: 873,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 12.547,00 | IPTU: R$ 8.914,00/
- Descrição: Descubra o espaço ideal para o seu negócio na vibrante Vila Mariana, em São Paulo! Esta sala comercial é uma verdadeira joia no coração da zona Sul, oferecendo uma localização estratégica em frente ao terminal e metrô Ana Rosa, com fácil acesso à Avenida Paulista, a apenas 2 km de distância. Imagine ter tudo ao seu alcance: bares e restaurantes renomados, escolas de prestígio, farmácias bem abastecidas, shopping centers modernos e supermercados para suas necessidades diárias. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas garante conveniência para viagens rápidas. Com um total de 873 m² de área privativa, esta laje corporativa impressiona por sua estrutura moderna e eficiente. Conta com ar-condicionado para garantir conforto durante todo o ano. A presença de varandas proporciona um ambiente arejado e vistas inspiradoras da cidade. O edifício é equipado com portaria 24 horas, câmeras de segurança e um gerador para garantir a continuidade dos negócios mesmo durante imprevistos. Com 18 vagas de garagem demarcadas e elevadores ágeis, seus clientes e colaboradores terão fácil acesso ao local. Aproveite ainda as comodidades como copa para refeições práticas e escritórios funcionais que facilitam o dia a dia corporativo. Esta é a oportunidade perfeita para impulsionar seu empreendimento em um endereço prestigiado!
**Imagens:**

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### Sobrado - IVM147

- Referência: IVM147
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Entrada de Serviço
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: Sobrado em excelente localização na Saúde. Próximo ao Metrô Saúde, região com farto comércio como mercados, padarias, farmácias, feira livre, hortifruti e Shopping Plaza Sul. São 200 m² de área construída.  - Piso Superior: 3 Dormitórios, Banheiro e ampla sacada; - Piso intermediário: Sala de Jantar, Sala de Estar, Sala de TV, cozinha e quintal. Área de serviço e dependência de empregada + WC. Acima uma suíte privativa. - Piso da rua: 1 Vaga de garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - AAC101

- Referência: AAC101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
- Valor por m²: R$ 20.312,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Apartamento a poucos metros do Metrô Ana Rosa (linha azul e verde), uma caminhada em linha reta. São 64 m² privativos, andar intermediário e com completa área de lazer no condomínio. - Varanda com fechamento em vidro; - 2 Dormitórios, sendo uma suíte com ar condicionado; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha Americana com planejados; - Área de serviço. 2 Vagas de garagem.
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### Sala Comercial - IVM146

- Referência: IVM146
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- Gerais:
  - Gerador
  - Jardim
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 384,00/
- Descrição: Sala Comercial ao lado do Shopping Metrô Santa Cruz, região conhecida pelos serviços voltado a saúde. São 30 m² privativos, sala única mas com possibilidade de divisão em duas salas.1 Vaga de garagem.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO133

- Referência: SO133
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Vera
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Sobrado em rua bem tranquila e residencial, próximo a rua de comércio com excelente infraestrutura no entorno. Ambientes climatizados. - Piso Superior: 3 Dormitórios, sendo uma suíte. Todos os quartos com armários. - Piso da térreo: Sala com 2 ambientes, Lavabo, Sala de Jantar, Ampla Cozinha. Área de serviço com quintal. Escritório e Banheiro Social.  2 Vagas de garagem
**Imagens:**

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### Apartamento 1 dormitório - SCD101

- Referência: SCD101
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraiso
- Zona: Sul
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
- Gerais:
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 17.407,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento a 100 metros do Metrô Paraíso (linha azul/verde). Próximo ao Shopping Paulista e Av. Paulista, completa infraestrutura no bairro. São 27 m² privativos, andar alto, no contrapiso. Lazer completo.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409261608349370.jpg)
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### Casa em Condomínio - SAN 109

- Referência: SAN 109
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Brasílio Machado
- Valor: R$ 1.397.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Depósito
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de TV
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 11.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 330,00/
- Descrição: Vendo excelente casa em condomínio fechado, nunca habitada, localizada no privilegiado bairro Jardim da Saúde. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, esta residência oferece conforto e privacidade para toda a família. A ampla sala com 4 ambientes é perfeita para receber convidados, e o lavabo proporciona praticidade no dia a dia. A casa conta ainda com área de serviço, um generoso quintal para momentos de lazer, e 3 vagas de garagem no subsolo, além de um depósito, garantindo espaço extra para armazenamento. Localizada a apenas 50 metros da Avenida Osvaldo Aranha, onde há uma academia ao ar livre, essa residência une comodidade e bem-estar. O acabamento é de altíssimo padrão, com banheiros em mármore Carrara e Travertino, e uma escada totalmente revestida em granito, proporcionando sofisticação em cada detalhe. Não perca a oportunidade de viver com conforto e elegância em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende uma visita. 
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - RDL101

- Referência: RDL101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Gerador
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 9.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Apartamento à Venda – 60m² | Saúde / Praça da Árvore Excelente oportunidade! Apartamento ensolarado, com 60 m² de área privativa, localizado entre as estações Metrô Saúde e Praça da Árvore – fácil acesso a pé. Região com infraestrutura completa, próximo ao Hortifruti Imigrantes e ao Shopping Plaza Sul. Destaques do imóvel: Varanda aconchegante Sala ampla para 2 ambientes 2 Dormitórios com armários planejados Banheiro social Cozinha equipada com móveis planejados Área de serviço Banheiro de empregada 1 Vaga de garagem Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização na zona sul de São Paulo. Agende já sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - LT190924

- Referência: LT190924
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Lavanderia
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 19.421,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Fabuloso apartamento Garden na Vila Mariana de 121m2 com varanda gourmet e 2 vagas demarcadas. Localização excelente, apenas 350 metros do metrô Ana Rosa, próximo da Av Paulista e das principais vias de acesso da região. Comércios na porta e próximo de diversas escolas e universidades. São 121m2 de área útil - Apartamento Garden; 3 dormitórios com móveis planejados, sendo 1 suíte; Varada gourmet com churrasqueira à carvão, ampla, com ótima vista e sol da manhã; Sala de jantar e estar; Cozinha planejada; Banheiro de empregada; Área de serviço; 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas. ​​​​​​​
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409200942317230.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240920094233893.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409200942357536.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409200942377314.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409200942392857.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409200942413200.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409200942441770.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409200942451728.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409200942475976.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409200942508210.JPG)


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### Apartamento 3 dormitórios - PDV101

- Referência: PDV101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 710.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,50 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 9.044,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 322,00/
- Descrição: Apartamento muito bem localizado, ao lado dele há mercado, padaria, farmácia e outros comécios. Região próxima do Metrô Alto do Ipiranga. São 78 m² privativos, andar alto, Face Norte.  - Varanda; - Sala com 2 ambientes; - 3 Dormitórios, sendo uma suíte; - Cozinha Americana com planejados; - Área de serviço; - Despensa. 2 Vagas de garagem  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409102321406110.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409102321424849.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409102321423097.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409102321431071.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409102321433127.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409102321445264.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409102321444756.jpg)
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### Comercial - SAN 108

- Referência: SAN 108
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 845.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 810,00 | IPTU: R$ 1.078,00/
- Descrição: Loja/Cafeteria/Lanchonete à Venda  - Vila Mariana, São Paulo Oportunidade imperdível! Localizado no térreo de um edifício comercial, este espaço de 114 m² de área útil oferece uma excelente estrutura para o seu negócio, com acesso direto pela rua e sem restrição de horário. Características do imóvel:     •    114 m² de área útil total     •    40 m² de área coberta     •    Balcão e armários inclusos     •    1 banheiro adaptado para portadores de deficiência     •    1 depósito para armazenamento     •    2 vagas de garagem no edifício garagem O ponto perfeito para uma cafeteria, lanchonete ou loja, situado em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, Vila Mariana, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202409101418485718.jpg)
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### Sala Comercial - Sl117

- Referência: Sl117
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Gerais:
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
  - Lavabo
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Sala comercial ao lado do Shopping/Metrô Santa Cruz, região ideal para consultório ou escritório de negócios. Prédio 24 horas, 7 dias por semana.  São 32 m² privativos, com excelente distribuição, andar alto, infra estrutura para ar condicionado. - Varanda; - Recepção; - 2 Salas; - Banheiro; - Copa. 1 vaga de garagem.
**Imagens:**

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### Apartamento 1 dormitório - SAN107

- Referência: SAN107
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 691.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Gerais:
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de festas
- Valor por m²: R$ 14.702,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Imóvel dos seus sonhos! Conforto e praticidade em localização privilegiada! Se você busca um lugar que combine lazer completo, serviços que trazem conforto para o seu dia a dia e uma localização excelente, este é o imóvel perfeito para você! Localizado a apenas 4 minutos da Estação Paraíso do metrô, você terá fácil acesso a tudo o que São Paulo tem a oferecer. Destaques:     •    Área de lazer completa com piscina, academia, salão de festas.     •    Serviços exclusivos para sua praticidade: portaria 24h, lavanderia e mais!     •    Apartamentos modernos e bem distribuídos, com ótima iluminação natural.     •    Proximidade de supermercados, escolas, parques e restaurantes.
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - IVM140

- Referência: IVM140
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chacara Klabin
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.263,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.390,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Apartamento finamente decorado em condomínio com lazer completo. A 100 metros do Metrô Santos Imigrantes, linha verde, Pão de Açúcar, farmácias, padarias, tudo no entorno do prédio. São 95 m² privativos, sol da tarde. - Varanda Gourmet com fechamento em vidro; - 3 dormitórios, sendo uma suíte; - Sala ampla com 2 ambientes; - Lavabo; - Cozinha rica em armários; - Área de serviço com área técnica. 2 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo.
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - SAN 106

- Referência: SAN 106
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Firmiano Pinto
- Zona: Sul
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Oferecemos uma loja acessível com dois banheiros adaptados, pé direito de 4,50 metros e localização estratégica a poucos passos do metrô. Situada em uma rua em expansão com grandes empreendimentos e próxima à nova Padaria Italiana São Domingos, a loja promete um excelente potencial de valorização e fluxo de clientes. Uma oportunidade imperdível para o seu negócio.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - ARP101

- Referência: ARP101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Planalto Paulista
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Valor por m²: R$ 19.012,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento entregue em Março/2024. Apartamento a 400 metros do Metrô São Judas, região plana e com comércio variado no entorno, próximo a Congonhas. São 81 m²  privativos, vista livre e muito ensolarado. Será entregue Mobiliado, marcenaria e acabamentos de Alto Padrão. Ambientes Climatizados e Lazer Completo. - Varanda com fechamento em vidro e integração com a sala; - 2 Dormitórios, sendo uma suíte; - Sala Ampliada (pode reverter mais um quarto); - Cozinha Americana com planejados; - Área de serviço. 1 Vaga de garagem.  
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - SAN 104

- Referência: SAN 104
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Valor: R$ 1.690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
- Gerais:
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda Grill
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.943,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento no contra piso, pronto para personalização. Possui churrasqueira de carvão privativa e está em um condomínio completo com academia, piscina, salão de festas, salão de jogos e churrasqueira. Localização excelente, a poucos passos do metrô Santa Cruz.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SAN 103

- Referência: SAN 103
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.344.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Coworking
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Taxas: Condomínio: R$ 2.250,00 | IPTU: R$ 780,00/
- Descrição: Conjunto com 3 salas comerciais de 39m² cada, em prédio híbrido (comercial e residencial/estúdios), localizado a 50 metros da rua Normandia, no ponto mais nobre de Moema pássaros. Prédio com altíssimo potencial de clientela interna para serviços, com 180 unidades residenciais de 20 a 45m². Recepção comercial exclusiva e portaria 24hs. Restaurante no piso térreo do comercial. Banheiros para pessoas especiais no térreo e no andar comercial. Salas na frente do prédio com vista para rua Cotovia. Metragem total das 3 salas de 120m², podendo ser vendidas separadamente (as metragens de cada sala variam de 39 a 40m²). 1 vaga de garagem por sala. Cada sala tem 1 banheiro montado. Piso elevado(15cm), infraestrutura de ar condicionado pronta. Matrículas individualizadas.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - BM111

- Referência: BM111
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 14.062,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.060,00 | IPTU: R$ 474,00/
- Descrição: Apartamento finamente decorado em condomínio completo. Fácil acesso ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. São 96 m² privativos, Apartamento Garden. - Varanda Gourmet com fechamento em vidro; - 2 Dormitórios, sendo uma suíte;  - Sala com 2 ambientes; - Cozinha Americana com planejados; - Área de serviço; - Depósito. 2 Vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202408211355366496.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202408211355367703.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - IK105

- Referência: IK105
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Valor por m²: R$ 17.741,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Apartamento muito bem localizado, próximo ao Metrô Klabin e Vila Mariana, lazer completo. São 62 m² privativos, sol da tarde, finamente decorado, ar condicionado na sala. - Varanda com fechamento em vidro; - Sala com 2 ambientes; - 2 Dormitórios, sendo uma suíte; - Cozinha americana com planejados; - Área de serviço. 2 vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202408071422453446.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - IVM138

- Referência: IVM138
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 830.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Valor por m²: R$ 18.863,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento muito bem localizado, com vista livre permanente e para o Parque da Aclimação a poucos metros do Av. Paulista e do Metrô Paraíso e Ana Rosa. Andar alto, sol da manhã. São 44 m² privativos. Apartamento pronto para morar. - Uma suíte com armários; - Varanda Gourmet com fechamento em vidro; - Sala com 2 ambientes; - Lavabo; - Cozinha americana com planejados; - Área de serviço. 1 vaga de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202407301401529788.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - KHU101

- Referência: KHU101
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Squash
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 20.238,00
- Taxas: Condomínio: R$ 765,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento ao lado do SESC Vila Mariana e Shopping, próximo do Metrô Ana Rosa e Paraíso  (linha verde e azul). Completa infraestrutura no entorno. Vá caminhando ao Ibirapuera, Av. Paulista. Lazer completo de Clube. São 42 m² privativos, andar alto, ambientes climatizados. - Varanda com fechamento em vidro e persianas; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha Americana com planejados; - Dormitório com armários; - Banheiro social; - Área de serviço. 1 Vaga de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202407301231064367.png)
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- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202407301231146802.png)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202407301231145366.png)
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### Apartamento 2 dormitórios - IVM136

- Referência: IVM136
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 18.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 652,00/
- Descrição: Apartamento Duplex a 250 metros do Parque do Ibirapuera, região bem tranquila da Vila Mariana, fácil acesso ao Metrô AACD, completa infraestrutura no entorno. São 70 m² privativos, Face Norte com linda vista para o Ibirapuera.  - Varanda; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha americana com planejados; - Lavabo; - 2 Dormitórios com planejados; - Banheiro; - Área de serviço. 1 Vaga de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202407151721519282.jpg)
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### Sobrado - SO123

- Referência: SO123
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Gerais:
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hortifruti
  - Padaria
- Descrição: Sobrado novo recém construído. Excelente localização próximo ao Shopping Plaza Sul, Hospital Bosque da Saúde, Comércio variado na rua Tiquatira, ao lado. São 125 m² privativos.  - 3 Dormitórios, sendo uma suíte; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha americana; - Lavabo; - Quintal com churrasqueira. 2 Vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240618161609424.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240618161613566.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - TH115

- Referência: TH115
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 9.589,00
- Taxas: Condomínio: R$ 969,00 | IPTU: R$ 322,00/
- Descrição: Apartamento próximo ao Metrô Santa Cruz, prédio com apenas 12 anos, lazer completo, fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul. São 78 m² privativos, com excelente distribuição, ótima oportunidade. - 3 dormitórios, sendo uma suíte com armários; - Sala ampla com 2 ambientes, - Cozinha planejada, - Área de serviço. - Despensa 2 vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240605162451642.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240605162459279.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240605162503635.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240605162505543.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240605162508698.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - IVM135

- Referência: IVM135
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 680.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 21.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Apartamento recém entregue ao lado do Shopping Metrô Santa Cruz. Região plana até a Av. Paulista. Tudo que precisa na porta de casa. São 33 m² privativos, pé direito de 3,70m., sol da tarde, finamente decorado por arquiteto, mobiliado é entrar e morar. Linda varanda em "L". Fotos reais do apartamento.
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - SMN101

- Referência: SMN101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7.388,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 62,00/
- Descrição: Apartamento em condomínio bem administrado. Próximo ao Metrô Saúde, região com farto comércio no entorno. São 67 m² privativos, andar alto, sol da manhã, Chuveiro à gás. - Sala com 2 ambientes; - 2 Dormitórios com armários; - Banheiro social; - Cozinha com planejados; - Área de serviço; - Dependência de empregada + Banheiro. 1 Vaga de garagem livre e coberta.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240507132213866.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - LT110424

- Referência: LT110424
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,90 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Aquecimento da Água Central
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 15.672,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos na Vila Gumercindo, em São Paulo! Este incrível apartamento de 3 dormitórios está à sua espera, pronto para oferecer o conforto e a sofisticação que você merece. Com uma área privativa de 98,90 m², este imóvel foi construído em 2017 e possui uma suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e 2 salas espaçosas, perfeitas para receber amigos e familiares. Imagine-se desfrutando de todas as comodidades que este condomínio exclusivo oferece. Com aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados e portaria 24 horas, você terá toda a segurança e conforto que precisa. Além disso, o imóvel conta com uma varanda gourmet, perfeita para momentos de descontração e lazer. Localizado em uma região privilegiada da zona Sul de São Paulo, próximo a diversas facilidades como bares, restaurantes, escolas, shopping centers e parques, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com uma infraestrutura completa, que inclui academia, piscina aquecida, salão de festas e muito mais, você e sua família terão tudo o que precisam para viver momentos inesquecíveis. Não perca a oportunidade de tornar este imóvel o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240411170233876.jpg)
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### Sobrado - SO121

- Referência: SO121
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.130.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 307,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento da Água Central
  - Automatização das Luzes
  - Gerador
  - Jardim
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 837,00/
- Descrição: PARA PESSOAS EXIGENTES. Sobrado finamente próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, No entorno de sua Nova Moradia você terá padarias, mercados, farmácias, bancos, perfumaria, lojas de conveniência, doceria, restaurantes, salões de cabeleireiro e pet shop, enfim uma excelente infraestrutura. São 307 m² privativos, excelente decoração, todos os ambientes climatizados, Sistema de câmeras, automação das persianas e luzes, aquecimento solar da água. - 4 Suítes, sendo a Master com closet e jacuzzi; - Sala com 3 ambientes; - Lindo Jardim de inverno com sistema de irrigamento; - Lavabo; - Cozinha americana com planejados e ilha de cocção; - Escritório; - Ambiente externo climatizado e coberto com churrasqueira; - Área de serviço; - Quintal; - Banheiro de empregada. 2 Vagas de Garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240409160224259.jpg)
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### Cobertura - PI119

- Referência: PI119
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.980.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Cobertura Duplex em condomínio de Alto Padrão, construído pela Lindemberg. Lazer completo. Região plana para o metrô Vila Mariana e Ana Rosa. São 123 m² privativos, face norte, finamente decorada. - 2 Suítes, sendo a Master com ampla sacada; - Sala com 2 ambientes; - Áreas de varanda com fechamento em vidro; - Escritório; - Sala com 2 ambientes; - Lavabo; - Cozinha americana com planejados; - Área de serviço. 2 Vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20241003210355704.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202410032104106181.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20241003210414856.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202410032104257668.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - IVM133

- Referência: IVM133
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 840.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 19.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 61,00/
- Descrição: Apartamento em excelente localização ao lado do Metrô Ana Rosa, mas numa rua tranquila e próxima ao Tênis Clube. São 44 m² finamente decorados. Mobiliado (o que estão nas fotos ficam). Andar alto, ambientes climatizados; - Varanda com fechamento em vidro e integração com a sala; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha americana integrada com a sala; - Lavabo; - 1 Suíte com armários. 1 Vaga de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403190555691.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2024040319055685.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403190556250.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403190557972.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403190558738.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2024040319055963.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403190559806.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403190601839.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403190601624.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403190602931.jpg)


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### Apartamento 1 dormitório - IVM030424

- Referência: IVM030424
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 499.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 16.633,00
- Taxas: Condomínio: R$ 342,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apartamento studio com ar condicionado e mobiliado. Excelente localização, apenas 8 minutos a pé do metrô. Andar intermediário, vista livre e sem vaga de garagem. Lazer clube.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403114850103.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403114849376.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403114851780.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403114851275.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403114851931.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403114852795.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403114852220.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - AC103

- Referência: AC103
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 9.916,00
- Taxas: Condomínio: R$ 775,00 | IPTU: R$ 51,00/
- Descrição: Apartamento muito bem localizado. Vista livre. fácil acesso ao Shopping/Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. Região com comércio variado no entorno como mercados, padaria, hortifruti, lotérica, farmácia, lanchonete e restaurantes. São 60 m² privativos com excelente distribuição. - Varanda com fechamento em vidro; - Sala com 2 ambientes; - 2 Dormitórios, sendo uma suíte; - Cozinha com planejados; - Área de serviço. 1 Vaga de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403164035312.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240403164037707.jpg)
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### Cobertura - JBQ101

- Referência: JBQ101
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jabaquara
- Zona: Sul
- Valor: R$ 499.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 6.085,00
- Taxas: Condomínio: R$ 683,00 | IPTU: R$ 61,00/
- Descrição: Cobertura Duplex MOBILIADA (o que estão nas fotos, ficam), face norte, próximo ao Metrô Jabaquara, fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, Expo Imigrantes, região da Vila Olímpia e Moema. Dois hipermercados no entorno fora outros comércios que suprirão as necessidades dos novos moradores. Lazer completo. - Varanda com fechamento em vidro e persianas; - Suíte com Varanda; - Sala com 2 ambientes; - Lavabo; - Cozinha americana com planejados; - Área de serviço; - Piso superior com churrasqueira, pia e ducha. 2 Vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240402142742656.jpg)
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### Prédio - IVM131

- Referência: IVM131
- Tipo: Prédio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 14.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 12
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Entrada de Serviço
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Copa
- Infraestrutura:
  - Vaga de Visitante
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Taxas: IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: Imóvel Comercial com 3 andares, próximo ao Ibirapuera, Consulado Americano, UNIP, fácil acesso para Moema, Congonhas e Paulista. Próximo ao Metrô Hospital SP e Santa Cruz. Região muito bem estruturada.  São 600 m² úteis. 12 vagas de garagem e 8 banheiros.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240317114012597.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - BM105

- Referência: BM105
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 14.347,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.325,00 | IPTU: R$ 580,00/
- Descrição: Apartamento com Varanda Gourmet e Vista Magnífica | 115 m² | Próximo ao Metrô Praça da Árvore e Shopping Santa Cruz Viva com conforto e exclusividade em um condomínio clube completo, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com fácil acesso ao Shopping Santa Cruz e ao Metrô Praça da Árvore, o imóvel oferece conveniência total — padaria ao lado e completa infraestrutura no entorno. 📍 115 m² privativos | 2 Dormitórios (1 Suíte com Sacada) | Sala Ampliada | 2 Vagas | Vista Livre e Ensolarado Destaques do imóvel: Varanda gourmet com fechamento em vidro e persianas Sala ampliada para dois ambientes (com possibilidade de reverter o 3º dormitório) Lavabo elegante Cozinha americana repleta de armários planejados Área de serviço funcional Banheiro de empregada Ambientes climatizados com ar-condicionado Vista magnífica e ensolarado durante todo o dia 2 vagas de garagem  Condomínio clube completo, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra, segurança 24h e muito mais. ✅ Localização estratégica e valorizada ✅ Planta moderna e versátil ✅ Pronto para morar 📞 Agende já sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e praticidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240317105439445.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - KK109

- Referência: KK109
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Automatização das Luzes
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 18.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Apartamento ao lado do Metrô Klabin. Prédio novo, lazer completo. São 64 m² privativos, ar condicionado em todos os ambientes com integração com a Alexa assim como toda iluminação. Planta original com 2 dormitórios. - Varanda Gourmet com fechamento em vidro e integração com a sala; - Uma suíte com armários; - Sala ampliada (pode reverter mais um quarto); - Cozinha americana com planejados; - Área de serviço. 1 vaga de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240308153248773.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240308153248838.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240308153248690.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240308153248272.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240308153248795.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240308153248861.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240308153249911.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - HGP101

- Referência: HGP101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Gerais:
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 13.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.250,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Apartamento muito bem localizado ao lado do Pacaembu, próximo a FAAP e diversas instituições de ensino, Pão de Açúcar, PETZ, Farmácias, padaria, tudo muito próximo. São 200 m² privativos, andar intermediário. - 3 Dormitórios, sendo uma suíte com closet; - Ampla sala com 2 ambientes; - Lavabo; - Sala de TV; - Cozinha com planejados; - Área de serviço; - Quarto de empregada +WC. 3 Vagas de garagem demarcadas e paralelas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2024030615554420.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240306155548724.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240306155552295.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240306155553426.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240306155556775.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240306155600843.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2024030615590371.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240306155608291.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - LT290224

- Referência: LT290224
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.699.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 97,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 17.515,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 556,71/
- Descrição: Lindo apartamento todo mobiliado “Porteira Fechada” no melhor condomínio da Vila Mariana. Localização privilegiada, apenas 8 minutos a pé do metrô e shopping Sta Cruz. Rua tranquila, arborizada e ao lado dos principais comércios. Melhor condomínio clube da região, com mais de 20 itens de lazer em uma área de quase 6.000m2. Apartamento de 97m2 com 2 suítes e móveis planejados; A planta original é de 3 dormitórios, mas o apartamento se encontra com a sala ampliada; Sala ampla de estar e jantar integrada a varanda gourmet; Varanda gourmet com possibilidade de instalar churrasqueira à carvão; Cozinha planejada americana; Área de serviço; Lavabo; 2 vagas de garagem.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240229123350897.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2024022912335386.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240229123357484.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2024022912340163.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240229123404256.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240229123410142.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240229123415389.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240229123419835.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2024022912342439.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240229123426650.jpg)


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### Apartamento 1 dormitório - IVM128

- Referência: IVM128
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 630.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Valor por m²: R$ 25.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 514,00
- Descrição: Studio em prédio recém entregue. Finamente decorado como nas fotos e já está com TV e Cama. São 25 m² privativos, andar alto, lazer completo e em excelente localização na Vila Clementino.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240209151331368.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240209151332575.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240209151332347.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2024020915133283.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2024020915133272.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240209151332897.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240209151332695.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240209151332654.jpg)
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[Ver imóvel completo](https://www.imovelvilamariana.com.br/imovel/2774967/apartamento-1-dormitorio-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-clementino)

### Apartamento 2 dormitórios - IK103

- Referência: IK103
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.060.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 15.161,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 321,00/
- Descrição: Apartamento muito bem localizado, próximo ao Metrô Klabin e Vila Mariana, lazer completo. São 62 m² privativos, sol da tarde, finamente decorado, ar condicionado em todos os ambientes. - Varanda com fechamento em vidro; - Sala com 2 ambientes; - 2 Dormitórios, sendo uma suíte; - Cozinha americana com planejados; - Área de serviço. 1 vaga de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202407261411445050.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202407261411447685.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202407261411455736.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240726141145180.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - LT200124

- Referência: LT200124
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Valor por m²: R$ 13.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.509,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apartamento de 3 dormitórios com 2 suites, mobiliado com varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Condomíno clube com mais de 20 itens de lazer. São 105m2 útil; 3 dormitórios com móveis planejados, sendo 2 suítes; 1 banheiro social; Sala ampla; Varanda gourmet com churrasqueira à carvão, face norte e vidro de correr Blindex; Vozinha americana planejada; Área de serviço; 2 vagas de garegm; 1 depósito. Apartamento mobiliado, andar intermediário, ar condicionado e face norte.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240120170442230.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240120170445120.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240120170457305.jpg)
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### Apartamento 4 dormitórios - FLT101

- Referência: FLT101
- Tipo: Apartamento 4 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandopolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 215,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Vaga Demarcada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Dependência de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 9.069,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00 | IPTU: R$ 1.850,00/
- Descrição: Apartamento muito bem localizado no miolo do Mirandópolis. Próximo ao Metrô Praça da Árvore, região tranquila e com farto comércio. São 215 m² privativos, apartamento em excelente estado de conservação. - Varanda; - 4 dormitórios, sendo 2 suítes, a Master com closet; - Sala com 2 ambientes; - Lavabo; - Cozinha com planejados; - Copa; - Área de serviço com rouparia; - Dependência de empregada. 4 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240117183014830.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240117183025129.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240117183038148.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240117183101734.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240117183104997.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240117183108141.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240117183114884.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.imovelvilamariana.com.br/imovel/2731234/apartamento-4-dormitorios-venda-sapoundo-paulo-sp-mirandopolis)

### Apartamento 2 dormitórios - LTFACE

- Referência: LTFACE
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 7.450
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 1.302,00 | IPTU: R$ 766,00/men
- Descrição: 🏆 PORTEIRA FECHADA – É ENTRAR E MORAR! 🏆 ✨ Apartamento espetacular de 101 m², finamente decorado, totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos e eletrônicos. Um imóvel para quem busca conforto, sofisticação e praticidade, sem precisar investir absolutamente nada. 🌞 Ambientes amplos, ensolarados e muito bem ventilados. 🍖 Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para receber amigos e familiares. 🛋️ Sala ampliada integrada aos ambientes. ❄️ Ar-condicionado na varanda, sala e suíte. 🚿 Banheiros com ventilação natural. 🍽️ Cozinha planejada. 🧺 Área de serviço. 🚻 Lavabo.🛏️ 2 dormitórios, sendo: ✔️ 1 suíte com varanda privativa. 🚗 2 vagas de garagem. 📦 Depósito privativo de 2 m².   🏊 Condomínio com lazer completo e baixo custo condominial. 📍 Localização privilegiada, cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços: escolas, bancos, drogarias, supermercados, padarias e muito mais. 💎 Um imóvel diferenciado, vendido exatamente como está nas fotos. Porteira fechada, acabamento impecável e pronto para morar. Agende sua visita e surpreenda
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2024032012371913.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240320123722131.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240320123726888.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240320123729169.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240320123735773.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240320123738139.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240320123744812.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240320123748177.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20240320123752197.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2024032012375485.JPG)


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### Apartamento 2 dormitórios - OPS101

- Referência: OPS101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.699.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Automatização das Luzes
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro de Empregada
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Care
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 14.773,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.290,00 | IPTU: R$ 630,00/
- Descrição: Apartamento próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, padaria, mercado, Swift, farmácia, tudo no entorno. Lazer completo!!! São 115 m² privativos, bem ensolarado, rua tranquila. Ar condicionado em todos os ambientes, automação das luzes do apartamento e fechadura eletrônica. - Varanda Gourmet com fechamento em vidro; - 2 Suítes, sendo a Master com closet; - Sala com 2 ambientes; - Escritório; - Lavabo; - Cozinha com planejados; - Despensa; - Área de serviço; - Banheiro de empregada. 2 vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20231204105922313.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20231204105922867.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20231204105923152.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20231204105923957.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20231204105923599.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20231204105923198.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20231204105924528.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20231204105924945.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20231204105924889.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2023120410592455.jpg)


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### Apartamento 1 dormitório - IVM124

- Referência: IVM124
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.036,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: Apartamento Garden muito bem localizado a 3 quadras do Metrô Saúde, neste caminho terá a disposição, padarias, mercados, farmácias, lanchonete, restaurantes, posto de gasolina e outros tipos de comércio. - Ampla Varanda fechada em vidro com persianas; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha americana com planejados; - Dormitório com planejados; - Banheiro Social. 1 vaga de garagem + depósito privativo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230929102250518.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230929102250719.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230929102251410.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230929102251170.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230929102251174.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230929102252825.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230929102252985.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - NO101

- Referência: NO101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 895.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento da Água Central
  - Gerador
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 892,00 | IPTU: R$ 315,00/
- Descrição: Apartamento muito bem localizado, excelente lazer. Padaria ao lado, mercado, farmácia, Escolas, Metrô a poucos minutos de caminhada. São 76 m² privativos, andar alto, sol da tarde. - Varanda com fechamento em vidro e integração com a sala; - Sala com 2 ambientes; - 2 dormitórios, sendo uma suíte; - Closet (pode reverter mais um quarto); - Cozinha rica em planejados; - Área de serviço; - Despensa. 2 Vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20231007190035536.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20231007190036453.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - LGK101

- Referência: LGK101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chacara Klabin
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 925,00/
- Descrição: Apartamento recém entregue pela Cyrela, lazer completíssimo. São 147 m² privativos, andar alto, vista livre e completa infraestrutura para instalação de ar condicionado. - Ampla Varanda Gourmet; - 3 Suítes, sendo a Master com terraço e closet; - Sala com 2 ambientes; - Lavabo; - Cozinha; - Área de serviço. 2 Vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230918115757944.jpg)
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### Prédio - SCM101

- Referência: SCM101
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandopolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 5.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 11
- Áreas:
  - Área privativa: 640,00 m²
  - Área do terreno: 640,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Jardim
- Cômodos:
  - Lavabo
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Vaga de Visitante
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 3.200,00/
- Descrição: Prédio ideal para empresa de médio porte, próximo ao Metrô São Judas, Av. Bandeirantes, Congonhas, Moema e Vila Mariana. São 640 m²  de área construída. - Recepção; - 2 Salas de Reunião; - 3 Escritórios individuais; - 2 amplas áreas de baia para até 50 funcionários; - Auditório; - Banheiros em todos os andares; - Ampla Copa/refeitório; - Amplo quintal com linda vista 270º; - Laje para para Espaço de Convivência e eventos;
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230822140746886.jpg)
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### Sobrado - SO103

- Referência: SO103
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.380.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Jardim
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: Sobrado muito bem localizado em rua residencial e tranquila, fácil acesso ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. São 170 m² de área construída. Climatizadores nos ambientes, infra para aquecimento solar. - 3 Dormitórios, sendo uma suíte; - Cozinha americana; - Sala com 2 ambientes e Jardim de Inverno; - Lavabo; - Escritório; - Quintal; - Sacada; - Área de serviço. 2 amplas vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230817154435376.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - NIK101

- Referência: NIK101
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 388.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,00 m²
- Gerais:
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Loft ao lado do Metrô Vila Mariana, Poliedro, Madre Cabrini, região excelente com completa infraestrutura no entorno. São 22 m² privativos com varanda e área técnica.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230802152721302.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230802152724887.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230802152724954.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230802152724114.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - RZ101

- Referência: RZ101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.399.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecimento da Água Central
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 1.092,00/
- Descrição: Apartamento de Alto Padrão construído em 2022 pela Caúcaso, lazer completo. São 113 m² privativos, andar alto, bem ensolarado, todos ambientes climatizados. - 3 Suítes; - Sacada com integração à sala; - Sala com 2 amplos ambientes; - Lavabo; - Cozinha americana toda planejada; - Área de serviço com área técnica. 3 vagas de garagem + depósito privativo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230801134939353.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230801134939927.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2023080113493999.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230801134939752.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230801134939373.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2023080113493936.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230801134939593.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230801134939973.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230801134940214.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - BG104

- Referência: BG104
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 957.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
  - Vaga de Visitante
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 970,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Apartamento em Condomínio Clube, fácil acesso ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. São 68 m² privativos, andar alto, sol da manhã, ventilado e ensolarado. - Varanda Gourmet com fechamento em vidro, - 2 dormitórios, sendo uma suíte, - Cozinha americana com planejados, - Sala com 2 ambientes, - Área de serviço. 2 vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202411051421292372.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202411051421306908.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202411051421309206.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202411051421313328.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202411051421327317.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202411051421322989.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202411051421337989.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202411051421333235.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202411051421344171.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - MAA101

- Referência: MAA101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.265.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Grill
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 963,00 | IPTU: R$ 438,00/
- Descrição: Apartamento em prédio novo, finamente decorado. Próximo ao Metrô Santa Cruz e Arquidiocesano, lazer completo. São 82 m² privativos, muito bem distribuídos, ar condicionado na suíte e na sala. - Varanda com fechamento em vidro; - 3 dormitórios, sendo uma suíte; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha rica em armários; - Área de serviço. 2 vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230710120510297.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - AT120

- Referência: AT120
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.435.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Apartamento recém construído pela Cyrela, lazer completo de Alto Padrão, são 65 m² privativos, andar alto, bem ensolarado. Unidade no contrapiso. - Varanda Gourmet; - 2 Dormitórios, sendo uma suíte; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha americana; - Área de serviço. 1 vaga de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202407031216342438.jpg)
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### Sala Comercial - VMSC101

- Referência: VMSC101
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Taxas: Condomínio: R$ 957,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: Sala comercial muito bem localizada, a 150 metros do Shopping Metrô Santa Cruz, excelente acesso para o público em geral, com grande oferta de transporte público, estacionamento e muitas opções de comércio local. Possui 37m2, com uma copa e um banheiro, revestido todo em piso porcelanato. O prédio conta com recepção.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2023091412380827.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - KN111

- Referência: KN111
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.299.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 192,00/
- Descrição: Apartamento finamente decorado, para pessoas exigentes. Lazer completo, prédio entregue em 2020 com lazer completo. São 60 m² privativos, andar alto, ensolarado.  - Varanda com fechamento em vidro; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha americana com planejados; - 1 Ampla suíte com janela anti-ruído; - Segundo dormitório foi convertido em closet; - Área de serviço. 1 vaga de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230621155557543.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - LT150623

- Referência: LT150623
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Cozinha Americana
  - Dependência de Empregada
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
  - SESC Vila Mariana
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 510,00/
- Descrição: Descubra a vida perfeita nesse incrível apartamento! Localizado a apenas 5 minutos a pé do metrô e ao lado do prestigiado colégio Marista e do shopping Santa Cruz, sua localização é simplesmente imbatível. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, você terá espaço de sobra para toda a família. O andar baixo garante praticidade e comodidade, enquanto a varanda com churrasqueira proporciona momentos de lazer e entretenimento. A cozinha planejada, com uma janela iluminada, é perfeita para cozinhar refeições deliciosas. Além disso, você contará com um banheiro de empregada, um lavabo e duas vagas de garagem. Não deixe essa oportunidade escapar! Venha conhecer seu novo lar e aproveite a vida dos seus sonhos neste apartamento incrível.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230801110945281.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - AT122

- Referência: AT122
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.339.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque da Aclimação
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 95,00/
- Descrição: Apartamento recém construído pela Cyrela, lazer completo de Alto Padrão, são 65 m² privativos, andar alto, bem ensolarado. Unidade no contrapiso. - Varanda Gourmet; - 2 Dormitórios, sendo uma suíte; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha americana; - Área de serviço. 1 vaga de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230731112849461.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230731112850673.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230731112851909.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230731112852997.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230731112853443.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230731112854202.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230731112855511.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2023073111285787.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230731112857932.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230731112858592.jpg)


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### Apartamento 3 dormitórios - PRD101

- Referência: PRD101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandopolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 277,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro de Empregada
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.900,00 | IPTU: R$ 1.080,00/
- Descrição: Região plana, próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz, mercados, padarias, bancos, restaurantes, tudo ao lado. São 277 m² privativos, linda vista para a Vila Clementino e Mirandópolis. Ambientes climatizados. - 3 Suítes, sendo a Master com closet e Jacuzzi; - Sala com 3 amplos ambientes; - Lavabo; - Amplo salão que poderá ser um salão de festas privativo ou até mesmo uma academia com Jacuzzi; - Copa/cozinha com planejados; - Área de serviço; - Dependência de empregada. 4 vagas de garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230611125724276.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2023061112572490.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230611125725625.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230611125725467.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230611125726135.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230611125726183.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230611125727253.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230611125727784.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230611125727160.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230611125728640.jpg)


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### Apartamento 4 dormitórios - IVM116

- Referência: IVM116
- Tipo: Apartamento 4 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chacara Klabin
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.235.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Gerador
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Pet Play
  - Piscina
  - Quadra de Tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Descrição: Apartamento em fase de construção, entre os Metrôs Chácara klabin e Santos Imigrantes, Lazer completíssimo com uma área superior a 5.000 m². Este apartamento dispõe de uma área útil de 144 m², andar alto, será entregue no contrapiso, então o acabamento ficará no seu gosto. A planta é modular tanto para 4 dormitórios, sendo 2 suítes ou 3 suítes. Ainda contando com 3 vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230511160709672.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - CCH101

- Referência: CCH101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Valor: R$ 449.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: ENtregue em Outubro de 2025  Apartamento Novo a 150m do Metrô Santos-Imigrantes – Linha Verde Excelente oportunidade para morar com praticidade e conforto em uma das regiões mais acessíveis de São Paulo! 📍 Localização privilegiada: A apenas 150 metros da estação Santos-Imigrantes (linha verde do metrô), com posto policial no caminho. Próximo à padaria, Tateno, Petz e muito mais. Acesso rápido a qualquer ponto da cidade. 🏡 Sobre o imóvel: Apartamento com 40 m² bem distribuídos, com ambientes funcionais e arejados: Varanda; Sala com 2 ambientes; 2 dormitórios; Banheiro social; Cozinha americana; Área de serviço. Ideal para quem busca mobilidade, segurança e praticidade no dia a dia. Não perca essa chance!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230508173006950.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - CHL101

- Referência: CHL101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.695.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Gerador
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.850,00 | IPTU: R$ 880,00/
- Descrição: Apartamento recém reformado, todo modernizado, próximo a Padaria Gemel, a poucos metros do Ibirapuera, Colégio São Luiz, ESPM, Instituto Dante Pazzanese, região nobre e valorizada. São 110 m² privativos, andar alto, lazer completo com ampla área.  - Varanda com fechamento em vidro; - Sala com 2 ambientes; - Lavabo; - 3 Dormitórios, sendo uma suíte; - Copa/cozinha com planejados; - Área de serviço; - Dependência de empregada. 3 vagas de garagem demarcadas.
**Imagens:**

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### Apartamento 1 dormitório - NOM101

- Referência: NOM101
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Zona: Sul
- Valor: R$ 549.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Gerador
  - Jardim
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Coworking
  - Pet Play
  - Salão de festas
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 1.419,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Procurando por um apartamento novo e elegante em uma das regiões mais desejadas de São Paulo? Não procure mais! Temos o prazer de apresentar-lhe nosso novo apartamento de 1 dormitório em Moema. Este apartamento novo apresenta uma elegante e moderna decoração, com acabamentos de alta qualidade em toda parte. Com uma ampla área de estar, você pode relaxar e desfrutar da vista panorâmica da cidade. O quarto espaçoso e confortável oferece o lugar perfeito para descansar após um longo dia. A localização do apartamento é outro grande benefício. Situado em Moema, um dos bairros mais badalados de São Paulo, você terá acesso a uma grande variedade de lojas, restaurantes e bares. Além disso, o prédio oferece uma ampla variedade de comodidades, incluindo uma academia, jacuzzi e área de lazer. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais prestigiados da cidade. 
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - VDL101

- Referência: VDL101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 289,00/
- Descrição: Apartamento a 6 minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, próximo ao Arquidiocesano e Rosário. Completa infraestrutura no entorno. Lazer completo. São 85 m² privativos, sol da tarde. - Varanda; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha com passa pratos; - 3 dormitórios, sendo uma suíte; - Área de serviço; - Banheiro de empregada. 2 vagas de garagem.
**Imagens:**

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### Cobertura - VTT101

- Referência: VTT101
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Firmiano Pinto
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 232,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Gerador
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 2.380,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Cobertura Duplex com linda vista e finamente decorada. Região em franca expansão imobiliária, a poucos metros do Metrô Santos imigrantes, bastante comércio no entorno, lazer completo. São 232 m² privativos, vista magnífica, finamente decorado, ambientes climatizados. - Piscina e churrasqueira privativa; - 3 Suítes; - Sala com 2 ambientes; - Lavabo; - Cozinha com planejados e ilha de cocção; - Área de serviço; 3 vagas de garagem demarcadas.
**Imagens:**

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### Cobertura - VV117

- Referência: VV117
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Pet Play
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 895,00/
- Descrição: Cobertura Duplex em Condomínio Clube, a poucos metros do Metrô Alto do Ipiranga. Completa infraestrutura no entorno. São 202 m² privativos. - Piso Superior: Sala com 2 ambientes, Cozinha americana com planejados, Churrasqueira e Sala de Jantar, Amplo quintal envidraçado; - Segundo Piso: 3 dormitórios, sendo 2 suítes com armários, Sala ampla com 2 ambientes, Varanda com fechamento em vidro, Cozinha com planejados e Área de serviço. 2 vagas de garagem + depósito privativo. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230328155946872.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230328155955955.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2023032815595775.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - CAR95

- Referência: CAR95
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.041.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Gerador
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.071,00 | IPTU: R$ 321,00/
- Descrição: Apartamento com lazer completo a 4 quadras do Metrô Santa Cruz, região plana e com completa infraestrutura no entorno. Prédio entregue em 2022. São 76 m² privativos. FOTOS DO DECORADO - APTO. NO CONTRAPISO. - Varanda; - 3 dormitótios, sendo uma suíte; - Sala com 2 ambientes; - Cozinha; - Área de serviço com área técnica. 1 vaga de garagem demarcada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230309143004194.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230309143005198.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230309143007172.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230309143008622.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230309143009146.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230309143010590.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230309143011706.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230309143012667.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230309143013172.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230309143014608.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - LT020323

- Referência: LT020323
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Gerador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Pet Play
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 210,00/
- Descrição: Apartamento todo mobiliado de 2 dormitórios com linda vista. Excelente localização, apenas 750 metros do metrô e shopping Sta Cruz. São 2 dormitórios, sendo uma suíte; 2 banheiros; Cozinha americana planejada; Varanda gourmet com vidro de correr Blindex; Sala de estar e jantar; Área de serviço; 1 vaga de garagem livre. Valor de venda R$ 950.000,00 Aluguel R$ 4.300,00  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230306135641798.JPG)
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### Sobrado - SO109

- Referência: SO109
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 266,00 m²
  - Área do terreno: 266,00 m²
- Gerais:
  - Depósito
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente Sobrado no contrapiso, pronto para receber o acabamento de sua escolha. Região tranquila e próximo ao Shopping Plaza Sul. São 266 m² privativos, elétrica e hidráulica nova. - 3 Suítes; - Sala com 3 ambientes e varanda; - Lavabo; - Copa/cozinha muito ampla; - Edícula com Área de serviço, possibilidade de suíte e espaço gourmet; - Escritório; - Banheiro na garagem 3 vagas de garagem para carros grandes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20230104182852207.jpg)
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### Apartamento 4 dormitórios - PMR101

- Referência: PMR101
- Tipo: Apartamento 4 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.765.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Gerador
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Apartamento 1 por andar, localizado nas ruas calmas de Higienópolis. Próximo ao Pacaembu, Hospital das Clínicas, Shopping Pátio Higienópolis, Praça Buenos Aires e Mackenzie. Completa infraestrutura no entorno. Tenha vários famosos como vizinhos. São 260 m² privativos, andar intermediário, planta original com 4 dormitórios. - 2 dormitórios, sendo uma suíte com ante sala e closet; - Sala de Estar ampla; - Sala de jantar em anexo com mesa para 8 lugares e aparador; - Sala de leitura; - Copa/cozinha com planejados; - Área de serviço; - Suíte de empregada. 2 vagas de garagem demarcadas.
**Imagens:**

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### Apartamento 3 dormitórios - LT190822

- Referência: LT190822
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saude
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Depósito
  - Gerador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 610,00/
- Descrição: Apartamento na Saúde, apenas 5 minutos a pé do metrô. 3 dormitórios; 1 suite; Sala ampla Cozinha planejada; Varanda; 2 vagas demarcadas; 1 depósito; 2 apartamentos por andar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20220817194545376.jpg)
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### Cobertura - VV115

- Referência: VV115
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.120.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Depósito
  - Gerador
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 1.680,00 | IPTU: R$ 830,00/
- Descrição: Cobertura Duplex em condomínio clube. São 200 m² privativos, finamente decorada e próximo ao Metrô Santos Imigrantes. - 3 dormitórios, sendo 2 suítes; - Sala com 2 amplos ambientes; - Sacada com fechamento em vidro; - Cozinha com planjeados; - Ampla área de convivência com churrasqueira; - Área de serviço. 2 vagas de garagem + depósito privativo.  
**Imagens:**

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### Sobrado - CML101

- Referência: CML101
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandopolis
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.170.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Sobrado Geminado no miolo do Mirandópolis. Reformado recentemente. - 3 dormitórios; - Banheiro Social; - Lavabo; - Cozinha; - Área de serviço; - Quintal. 2 vagas de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/2022032815370947.jpg)
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### Comercial - SL111

- Referência: SL111
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Jardim
- Cômodos:
  - Copa
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 970,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Sala a 70 metros do Metrô, região estratégica,próximo de tudo. Sala configurada para Dentista, possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20220305124157288.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - BLD101

- Referência: BLD101
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.499.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecedor de Água a Gás
  - Depósito
  - Entrada de Serviço
  - Gerador
  - Jardim
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala de Estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Pet Play
  - Piscina
  - Piscina Aquecida
  - Salão de festas
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - SPA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.225,00 | IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Apartamento próximo ao Metrô Santa Cruz e Praça da Árvore, região familiar e tranquila, lazer completo. São 108 m² privativos, planta versátil. FInamente decorado, rico em armários. - Varanda Gourmet com fechamento em vidro e integração com a sala; - Sala com 2 ambientes; - 3 Suítes, sendo a Master com sacada; - Cozinha Americana com planejados; - Área de serviço. 2 Vagas de garagem + depósito privativo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202411041733148609.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202411041733253894.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202411041733272640.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202411041733297393.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202411041733336515.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202411041733434581.jpg)
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### Studio - IDI101

- Referência: IDI101
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 410.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 18,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Gerador
  - Jardim
  - Mobiliado
  - Portaria 24 Horas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
- Infraestrutura:
  - Câmeras de Segurança
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Coworking
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Academia
  - Aeroporto de Congonhas
  - Faculdade
  - Hortifruti
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque do Ibirapuera
- Taxas: Condomínio: R$ 687,00
- Descrição: Studio bem localizado no miolo da Vila Clementino, a 2 quadras do Metrô Hospital São Paulo, uma das regiões mais valorizadas de SP. Apartamento já mobiliado como nas fotos. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/202501071049371829.png)
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### Apartamento 2 dormitórios - DM101

- Referência: DM101
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim da Saúde
- Zona: Sul
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Depósito
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 960,00 | IPTU: R$ 441,00/
- Descrição: Apartamento ideal para pessoas que moram em casa mas querem a segurança de um condomínio fechado. Próximo ao Shopping Plaza Sul, região residencial mas com todo tipo de comércio próximo. São 125 m² privativos, andar alto, face norte.  - 2 Dormitórios, sendo uma suíte; - Sala ampliada com 3 ambientes; - Cozinha ampla com planejados; - Área de serviço; - Suíte de empregada. 2 vagas demarcadas + depósito privativo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20211027142927414.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.imovelvilamariana.com.br/imagens/imoveis/20211027142928910.jpg)
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